4 kuukautta sitten ostettiin ja nyt huomattiin että tasakatto vuotaa. Voiko myyjältä saada korvauksia?
Ostettiin omakotitalo
vuotaa juu
153142
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Mistä tämä korvausautomaatti ajattelu oikein kumpuaa?
Periaatteessa mahdollisuuksia on mutta tasakattojen vuotaminen on niin yleistä ja todennäköistä joten uskon että yksityiskohtia tietämättä tapaus menee ostajan tarkastusvelvollisuuden piikkiin. Tai siis eettisesti ajatellen se olisi oikeudenmukaista.
Omakohtainen kokemukseni on, että tänä päivänä ostajat voivat ostaa talon vaikka säkki päässä ja kun säkki otetaan kaupan jälkeen veks ja ostajaa ei satukaan näkemänsä miellyttämään...nii sitten myyjän kimppuun suurien vaatimusten kera!!
Eiks ihmisillä ole ollenkaan enää itsekunnioitusta, että seisoisivat päätöksiensä takana, ei kukaan väkisin kenellekään taloaan myy.
Mun kohdalle on sattunut varsinainen huippu tapaus ja lupaankin, että kerron kokemukseni täällä, kunhan päästään kädenväännössä päätökseen.
Ei kannata uskoa kaikkia legendoja, mitä kuulee. Tasakattovuodot aiheuttavat ongelmia paljon harvemmin kuin vaikkapa salaojien tukkeutuminen tai märkätilojen vesieristeiden puuttuminen.
Tekniikan tohtori Juhani Pirinen, joka on kolunnut ryhmineen läpi tuhansia hometaloja ja on kirjoittanut aiheesta väitöskirjankin, toteaa:
"Tasakatto mainettaan parempi
Tasakattoja on parjattu viime vuosikymmenten aikana, ja monessa talossa kattomuoto onkin muutettu harjakatoksi. Se ei olisi ollut välttämätöntä, sillä:
- Nykyisillä kattohuovilla tasakatot ovat toimineet ihmeen hyvin, vaikka niiden tuuletusrako on pieni. Meillä on tiedossa vain muutama tasakaton mikrobivauriosta aiheutunut terveyshaitta, Hengitysliiton korjausneuvoja Juhani Pirinen sanoo."
piilovika, myyjä ei maksa penniäkään.
vika laisinkaan. Suomessa on enemmän tasakattoja kuin harjakattoja. Kerrostalotkin ovat suurimmilta osin tasakattoisia. Ei kunnossa oleva tasakatto vuoda.
Ei tasakatto poita sadevettä,vaan kerää sitä altaaseen.Luulisi jo ostoaikeissa tulevan mieleen ettei osta ,koska se ei toimi.On vaan ihme että löytyy ostajia tälläisille joista kaikki pyrkii pois.Muuta katto vinokatoksi tai harjakatoksi,niin ne on tehneet muutkin.Tyhmyydestä sakotetaan.
Jos tiesivät vian ja eivät kertoneet sitä teille ostohetkellä niin kyllä se on myyjän vastuulla. Kysy oman kuntasi kuluttajaneuvojalta lisätietoja.
tulla vastaan, sillä he jos eivät ole tietäneet asiasta = piilovika. Mikä tarkoittaa salaista virhettä. Ei muuta kuin kuluttaja-asiamiehen jutteluun, onhan myyjien täytynyt tietää jos on vuotanut näkyvästi = peitelty vika.
Myyjällähän on se 5 vuoden vastuu.
Riippuu paljolti esim. siitä, koska katto on viimeksi peruskorjattu. Kate tulee uusia materiaalista riippuen 20-30 vuoden välein. Jos nykyinen kate on yli 30 vuotta vanha, niin myyjä ei joudu korvaamaan.
Kuinka kauan vuoto on jatkunut - siis miltä siellä näyttää? Jos on jatkunut pitkään, niin silloin myyjälle kuuluu osa kustannuksista koska kyseessä on piilovika - tämän taas näkee kun vuotokohta tutkitaan.
Jos on vasta alkanut vuotaa niin ei se ole enää myyjän vastuulla. Kyllä 4 kk:ssa ehtii jo tapahtua asioita joita myyjän aikana ei ole tapahtunut...
tietysti siitä, mikä on vuodon syy! Jos syynä on vaikkapa huonosti tehty kattoremontti, niin myyjä on vastuussa. Oleellista on siis, mikä on vuodon syy ja se onko tämä syy ollut olemassa kaupantekohetkellä. Asia on selkeästi sanottu laissa.
mitään merkitystä kuka rempan teki myyjän vastuun kannalata. Eikä syylläkään. Kaikki syyt käy piilovikavastuu tapauksessa.
Piilovian kannalta ei ole mitään merkitystä sillä kuinka kauan katto on vuotanut. Ainostaan jos katto on huonommassa kunnossa kuin ostaja on voinut olettaa, on kyseessä piilovika.
Vaikka se olisi alkanut vuotaa eilen niin itse vika on luultavasti vanhempaa perua.
Tuo on kerrassaan hölmöä - jos katto on alkanut vuotaa vasta oston jälkeen, niin se on vaan saattanut tulla tiensä päähän. Ei sen enää pitäisi maalaisjärjellä olla myyjän vika. Jos ostaa vanhan, niin saa vanhan jossa saattaa tietyt osat olla tulleet matkansa päähän. Jos ostan vanhan ja katto rupeaa vuotamaan vaikka vuoden päästä kaupasta, niin eihän siitä voi syyttää myyjää ja pyytää rahaa???? Ei kai siinäkään voi vain ostaja todeta, että juu, katto oli kyllä 30 v vanha mutta näytti uudelta joten sen pitäisi olla uusi...kun me ei ymmärretä tästä asiasta mitään.
Jos katto on alkanut vuotaa vasta muutaman viikon sisään on vahinko huomattavasti pienempi kuin jos se olisi vuotanut jo vuoden. Eikös se käy korjattaessa selville? Ja sitä myöten sitten kustannusvastuu....
Kummallista kun nykyään ekana huudetaan jotain muuta maksamaan heti ilman mitään tutkimista ja omaa vastuuta. Vanha talo on nyt vaan on käytetty ja osa materiaaleista pettää jossain vaiheessa. Kyllä sen verran pitää osata ymmärtää. Eri asia jos katto on juuri tehty ja korjattu....
niin syytä itseäsi