Kauppojen määrä on laskenut 10% edellisestä neljänneksestä. Toisin sanoen välittäjien tienestit ovat pudonneet 10% - hintojen nousu viimeisellä neljänneksellä eli 1.5%. Aika ikävää kun taas muilla aloilla palkat on nousussa.
Nyt vaan positiivia uutisia niin saataisiin myös kauppojen määrät nousemaan!!! Ongelma on vaan siinä että korkotaso nimenomaan vähentää potentiaalisia ostajia, ja sitä kautta vähentää kauppojen määrää. Tarjontaa ei nyt voi kukaan syyttää, sillä sitä on enemmän kuin koskaan. Ja lisää rakennetaan kovalla vauhdilla.
Nyt vaan positiivia uutisia niin saataisiin myös kauppojen määrät nousemaan!!! Ongelma on vaan siinä että korkotaso nimenomaan vähentää potentiaalisia ostajia, ja sitä kautta vähentää kauppojen määrää. Tarjontaa ei nyt voi kukaan syyttää, sillä sitä on enemmän kuin koskaan. Ja lisää rakennetaan kovalla vauhdilla.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Lasku on vähemmän, koska hinnat ovat nousseet.
"Toisin sanoen välittäjien tienestit ovat pudonneet 10% - hintojen nousu viimeisellä neljänneksellä eli 1.5%."
Esimerkki:
- asuntoja myyty 100 miljoonalla eurolla vuonna 2006
- välittäjän palkkio 3%
- myynti tippunut 10% ja hinnat nousseet 1.5% vuonna 2007
4/2006: 1000 * 0.03 = 30
1/2007: ((1000 * 0.9) * 1.015) * 0.03 = 27.4
Eli ansiot tippuneet 9%.
Aika paljon. Nyt pitää saada positiivisia uutisia markkinoille!
Eihän sitä noin voi ajatella. Kun välitettävä vähenee, niin myös välittäjät vähenee. Hintojen nousu taas nostaa jäljelle jääneiden ansioita.
Välittäjien palkat ovat tuplaantuneet muutamassa vuodessa, joten sillä ei ole mitään väliä että ne nyt laskevat 10%. Ja kai niillä joku kiinteä osa palkassa on, joten vaikutus ei ole yhtä suurin kuin asuntojen hintojen muutos +/- volyymin muutos.