Myyntihinta+velaton hinta

Tuo yhtiövastikearvio on niin vähän että sen täytyy olla tuossa se hoitovastike suunnilleen, rivareissa saattaa sitten mennä vielä lämmitykseen erikseen eli jos lasket asunnon juokseviksi kuluiksi vähän reilu 2e/m2 niin ei pitäisi tulla isoja yllätyksiä(mulla menee vähän reilu satku pikkusen päälle 40 neliöisessä kuluihin kuussa)

Myyntihinta on tosiaan se minkä maksat välittömästi ja tuo velkaosuus hoituu sitten taloyhtiön neuvottelemalla lainalla jota sitten rahoitusvastikkeella maksetaan (oisko jotain 3-4 sataa kuussa sitten, selvii välittäjältä). Tuossa taitaa olla se hyvä juttu että kaupantekohetkellä varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa kuin tuosta myyntihinnasta mutta varmista tämäkin välittäjältä.

Tarviiko ottaa lainaa tuohon myyntihintaan? Jos tarvii niin kannattaa huomioida lainalaskelmissa nuo rahoitusvstikkeet ja asumiskulut muutenkin jättää vähän tilaa yllätyksillekin, sen jälkeen vasta arvioida minkä verran voi henkilökohtaisen lainan hoitoon per kk laittaa.

Velkaosuus on tosiaan mahdollista maksaa joko kuukausittaisella rahoitusvastikkeella tai kerralla pois (yhtiöllä voi olla tietyt päivämäärät, milloin lainaosuuden voi maksaa). Yhtiövastike on tosiaan hoitovastike rahoitusvastike. 0,9e/kk kuulostaa tosiaan pieneltä, kannattaa varmistaa että siihen tosiaan kuuluu myös rahoitusvastike (ja joissain yhtiöissä maksetaan ensimmäiset vuodet pelkkiä korkoja eli alhaisempaa rahoitusvastiketta).
Varainsiirtovero menee tosiaan vain myyntihinnasta (ensiasunnonostajalta ei toki mene ollenkaan).