Mm. tämän päivän hesari pohtii pk-seudun kaksinkertaistuneita tonttihintoja, ja toteaa, että tonttien neliöhinnat saataisiin laskemaan joko tarjontaa lisäämällä tai....hmmm... verotusta kiristämällä...!
Koska em. keinoista tonttien tarjonta on esim. Helsingissä pakkolunastusten takana (rakentamatonta maatahan täälä riittää yllin kyllin, kun katsot lentokoneesta), näyttäisi virkakoneiston mielesta VEROTUKSEN kiristäminen olevan AINOA vaihtoehto.
Mutta. Samaan hengenvetoon porvarillinen helsinki haluaa ykskantaan sivuuttaa kaikkein tehokkaimman tonttien hintaa kohottavan tekijän, RAKENNUSOIKEUDEN RAJOITTAMISEN !!!!!!!!!!
Tontin hinnan näet pk-seudulla määrää käytännössä yksinomaan rakennusoikeus. Helsinkiläinen omakotialue muuntuukin pikkuhiljaa rivitalo- ja pienkerrostaloalueeksi - kiitos tontelle ympätyn maksimaallisen rakennusoikeuden. Ja kas, näin tontin hinta nousee. Kun pienelle tontille (1000 m2) gryndataan 10 huoneiston pienkerrostalo tai 400 m2 tontille 600 asuinneliön paritalo, on päivän selvää, että omakotiasuminen hiipuu. Olisi mielenkiintoista nähdä, millaiseksi kehä1:sen tuntuman tontin hinta tai okt:n hinta asettuisi, jos esim 1000m2 tontille saisi rakentaa max 150 asuinneliötä tai tontilla jo olevaa kunnostuskelpoista 100 m2:n rintamamiestaloa ei saisi (alueen yhtenäisyyden nimissä) lainkaan purkaa.
Oleellista porvarilliselle kaupunginhallinnolle on, että bisneksessä liikkuvan rahan määrä on maksimaallista. Silloin surkuttelut tonttihinnoista on pelkkää hämäystä ja silmänlumetta. Juuri siihen suuntaan, että hinnat nousevat, halutaankin toimia.
Ja näin on todella helppo myös toimia, kun porvareiden bisnesmaksimoinnin seurauksena koko maan kansa yritetään sumputtaa ja keskittää Uudellemaalle. Euroopassa on suurempiakin asumistiheyksiä, mutta eurooppalainen ei mene suomalaisporvarin vipuun - keskinäiseen kilpailuun, eli ryhtyisi maksamaan asiasta maltaita. Suomalainen sen sijaan näyttää olevan. Sen verran tyhmä. "Kilpailuhenkisiä" kun olette.
Rakennusterveisin Haans, the velaton.
Koska em. keinoista tonttien tarjonta on esim. Helsingissä pakkolunastusten takana (rakentamatonta maatahan täälä riittää yllin kyllin, kun katsot lentokoneesta), näyttäisi virkakoneiston mielesta VEROTUKSEN kiristäminen olevan AINOA vaihtoehto.
Mutta. Samaan hengenvetoon porvarillinen helsinki haluaa ykskantaan sivuuttaa kaikkein tehokkaimman tonttien hintaa kohottavan tekijän, RAKENNUSOIKEUDEN RAJOITTAMISEN !!!!!!!!!!
Tontin hinnan näet pk-seudulla määrää käytännössä yksinomaan rakennusoikeus. Helsinkiläinen omakotialue muuntuukin pikkuhiljaa rivitalo- ja pienkerrostaloalueeksi - kiitos tontelle ympätyn maksimaallisen rakennusoikeuden. Ja kas, näin tontin hinta nousee. Kun pienelle tontille (1000 m2) gryndataan 10 huoneiston pienkerrostalo tai 400 m2 tontille 600 asuinneliön paritalo, on päivän selvää, että omakotiasuminen hiipuu. Olisi mielenkiintoista nähdä, millaiseksi kehä1:sen tuntuman tontin hinta tai okt:n hinta asettuisi, jos esim 1000m2 tontille saisi rakentaa max 150 asuinneliötä tai tontilla jo olevaa kunnostuskelpoista 100 m2:n rintamamiestaloa ei saisi (alueen yhtenäisyyden nimissä) lainkaan purkaa.
Oleellista porvarilliselle kaupunginhallinnolle on, että bisneksessä liikkuvan rahan määrä on maksimaallista. Silloin surkuttelut tonttihinnoista on pelkkää hämäystä ja silmänlumetta. Juuri siihen suuntaan, että hinnat nousevat, halutaankin toimia.
Ja näin on todella helppo myös toimia, kun porvareiden bisnesmaksimoinnin seurauksena koko maan kansa yritetään sumputtaa ja keskittää Uudellemaalle. Euroopassa on suurempiakin asumistiheyksiä, mutta eurooppalainen ei mene suomalaisporvarin vipuun - keskinäiseen kilpailuun, eli ryhtyisi maksamaan asiasta maltaita. Suomalainen sen sijaan näyttää olevan. Sen verran tyhmä. "Kilpailuhenkisiä" kun olette.
Rakennusterveisin Haans, the velaton.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Nyt kannattaa odottaa ja muistaa, että kohta on
ostajan markkinat, nousun jälkeen tulee aina
lasku, myyntijuna meni jo, rommausta ei voi enää
estää, ikuiseen nousuun uskovat ovat väärässä,
tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa ja
parasta palkkaa saa tällä hetkellä vuokra-
asunnon soffalla löhöilemällä, sillä myyntijuna
meni jo, toimarit sulaa käsiin, tuhnu,
mustapekka jää käteen, suhnu, rommaus tosi
lähellä, pieru, rommaus nurkan takana, rommaus
kaupan kassalla, lama, myyntijunan perävalotkaan
eivät enää näy, Nokia irtisanoi 25 henkeä -
paniikki, avioerot ja työttömyys, tili tehdään
ostovaiheessa, enää ei saa myytyä kuin
hulluille, itse olen jo myynyt kuplahinnalla,
rommaus N.Y.T, ALE -70% syksyllä, myy itse -
välittäjät vetää välistä, minäpoika makaan
soffalla, panic sell, YES, soapdance is on.
Korot huimassa nousussa, velkaiset tanssivat
korkohumppaa ja lainajenkkaa, suuret ikäluokat
jäävät eläkkeelle vapauttaen runsaasti asuntoja,
amerikassa korot nousussa, töissä ei kannata
käydä sillä soffalla suhnuttelemalla tienaa
enemmän kuin palkkatyössä, ALE -70% N.Y.T,
välittäjien kuolonkorina kuuluu tänne asti,
tuulipukukansa tuhlaa rahansa kupla-asuntoihin,
myin ja nyt odotan, YES YES! - bullero,
velkavankeus, pankit antaa miljoonalainat ilman
vakuuksia, ulosotto, yllättävät
kuolemantapaukset (ei vakuutusta),
irtisanomiset, palkan vähennykset (monilla
palkat laskussa vaikka työpaikka vakituinen -
joo-o), lomautukset, tuhnuista ruskeat housut,
nollakorotukset tupossa, realistinen korkotaso
on 16% !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
...olet valitettavasti oikeassa.
Näet, jotta en tarpeettomasti korostaisi omaa tietämystäni, viittaan juuso salokorven kirjoitukseen hesarissa tänään. Juuso haluaa korotaa Baltian maita, mutta tosiasia on, että hän puhuu balteista peitetarinana: sama pätee näet suomeenkin ! hep
ainahan on maksettava eikös juu, mitä tässä maailmassa velkantuu.....
jos tontin rakentamatonta rakennusoikeutta aletaan verottaa kovasti, niin anotaan kaavamuutoksella rakennusoikeuden pienentamista, voila, kaikki rakennusoikeus on kaytetty, verot valtetty ja tontti pysyy tyhjana = on enemman kuin postimerkin kokoinen piha.