Paljonko veikkaatte rommausta?
Oma veikkaukseni on -3,5% rommaus suoraan
http://www.stat.fi/til/asvu/tjulk.html
tiedättekö keiden taskusta menee kenen tilille?
Oma veikkaukseni on -3,5% rommaus suoraan
http://www.stat.fi/til/asvu/tjulk.html
tiedättekö keiden taskusta menee kenen tilille?
Vastaukset 13
Vanhimmat
Veikkaan että nyt mennään muutama neljännes maltillisessa kasvussa.
Useimpien asuntojen vuokrat on sidottu elinkustannusindeksiin.
Veikkaan, että elinkustannusindeksin korotuksista tulee noin 2,5% ja muuten kiristyvästä vuokra-asuntomarkkinoista noin 0,5% ja tässtä alkuvuodesta, johon osuu suurin osa vuokrankorotuksista tulee vielä toinen 0,5% lisää.
Arvaukseni on siis, että vuokrat nousevat 3% vuotuisella tasolla.
Eli vuokra-asuminen muuttuu koko ajan edullsemmaksi,jos asuntojen hinnat nousevat kaksinlertaista vauhtia vuositasolla. Nyt ei todellakaan ole oikea aika ostaa ensiomistusasuntoa.
Tai ei todellakaan. Esim. Sivakka nostanut vuokria säännöllisesti ja taitavat muutkin isot välittäjät näin tehdä ja yksityiset ovat tyhmiä jos eivät tee näin. Ja jos nyt ostat niin 20v kuluttua sinulla on oma velaton asunto mutta 20v vuokralla sinulla ei ole yhtään mitään ja v*t***taa kun et 20v sitten ostanut omaa.
Itselläni vuokra ei ole paljoa vastiketta suurempi.
Veljen poika on hellari, se on opettanut mulle talousoppia.
ovat olleet aivan samat jo pidempään.
Eikä niihin ole tulossa muutoksia.
Minun vastikkeeni taas on puolestaan aivan yhtä suuri vuokrani kanssa.
pankinjohtaja antoi lainaa miinus korolla. Näppärää ettensanoisi.
elinkustannusindeksin + 0,3-0,6%-yks. eli kokonaisnousu siellä 3% vuositasolla.
Vuokran-antajana toivoisin jopa kovempiekin korotuksia, mutta eiköhän tuokin taso ole riittävä, kun se tulee kumminkin jokavuosi "automaattisesti", eli korotus elinkustannusindeksin mukaisesti. Ja silloin kun vuokralainen vaihtuu, niin se pieni "lisäkorotus" päälle.
kari-palkinto. Kerro vielä myyntivuotesi niin voit voittaa bonuksena 2m2 valmiiksi homehtunutta kattopahvia.
arvata kuin asuntojen hintojen kehitys.
Ensimmäinen arvaus ei ole oikeastaan arvaus olenkaan, vaan muuttumaton käytäntö: Veikkaan nousua!
Toinen veikkaus: Pääkaupunkiseutu vuokrat nousevat +4% ja muu suomi +2,5% vuotuisella tasolla.
Voi olla, että hinnat nousevat, vaikka "hands-on" tuntuma monella on toinen. Tämä johtuu siitä, että volyymit ovat laskussa, ainoastaan hyvät asunnot (keskihintaa kalliimmat) käy kaupaksi. Viimeistään syksyllä nähdään hinnoissa korjausliike.
hieman tutustua kyseiseen aloittajan linkkiin, ja muihin tähän keskusteluun osallistuneiden vastauksiin. Tässä ei käsitelty asuntojen hintoja, vaan vuokrahintoja ja niiden kehitystä.