Ties kuinka mones viikko peräjälkeen, kun ainoana seuralaisenamme näytöillä on ollut pelkkä välittäjä. Edes sunnuntaijuoppoja ei enää näy.
Kysyimme, joko alkaa olla tinkivaraa. Välittäjä myönsi, että kauppa on hiljentynyt ja ehdotti jättämään reippaan tarjouksen.
Tämä siis tilanne Helsinki-Vantaa -akselilla, jossa viime vuosina on totuttu todelliseen tungokseen. Koronnostot alkavat näköjään sittenkin tepsiä ja liha alkaa kohta pudota puusta käteen!
Kysyimme, joko alkaa olla tinkivaraa. Välittäjä myönsi, että kauppa on hiljentynyt ja ehdotti jättämään reippaan tarjouksen.
Tämä siis tilanne Helsinki-Vantaa -akselilla, jossa viime vuosina on totuttu todelliseen tungokseen. Koronnostot alkavat näköjään sittenkin tepsiä ja liha alkaa kohta pudota puusta käteen!
Vastaukset 34
Vanhimmat
Kyllähän me tosiasiat myönnetään, mutta ei uskota tuollaista paskaa.
tuulipuku. Onko noin epätoivoinen olo, että pitää jo väittää mustaa valkoiseksi?
seli seli. Itse väität hintojen nousua hintojen laskuksi.
Oliko sulle tohon alkuperäiseen avaukseen mitään muuta sanottavaa kuin kiukuttelua?
Kyllä hinnat tipahtavat, kun kauppa seisoo.
näy tuossa Tilastokeskuksen asuntohintatilastossa. Onkohan foliohatussani reikä? vuotaakohan se, kun en havaitse rommausta, joka on ollut jo käynnissä vuodesta 2001?
Tilastot laahaavat perässä. Kyllä hinnat tipahtavat, kun kauppa seisoo. Näin se meni viimeksikin ja näin se menee nytkin.
Yks hassu tapaus oli vielä. Välittäjä oli ottanut mukaan "ostajan" jouduttamaan kaupankäyntiä. Jäimme kuitenkin vielä alueelle pyörimään, ja näimme kuinka ostaja hyppäsi välitysfirman autoon.
Aika epätoivoinen vedätysyritys.
jaa, äseken vielä välittjä oli siellä yksin...
En laske "ostajaa" ostajaksi.
pyörimään... taidakko tietää mitä tarkoittaa.
että nyt rommaa ja rajusti!
ja lumipallot sulaa.
kirjoitti vuokraa maksava poika.
Kirjoitti omassa asuva, mutta isompaa etsivä aikamies. Amisviikset eivät väpätä tällä suunnalla, mutta kuinkas siellä ikivelkaisen läävässä?
mikähän sinulle sitten on hiljaista.
etsittiin juuri tammikuusta tähän lapsellemme asuntoa,
kun laitoimme linkit muistiin,
useissa oli nostettu hintaa ja useat oli myytyjä.
Kai tiedät, asunnon normaali toivottu myyntiaika on 3-4 kk,
jos se menee aiemmin, se on liian edullisesti hinnoiteltu.
Ostajalle ja myyjälle se on pitkä aika,
mutta tämä on kuitenkin suositeltavaa,
samoin usean pitäisi olla myynnissä yli 4 kk.
Kyllä Hesassa on myyntiajat keskimäärin alle tuon 3 kk,
mekin kävimme Vaasasta katsomassa vain 6 viikon välein,
olimme siellä hotellissa 3 yötä,
on todella paha jos liian nopeasti myydään.
käsistä hinnalla millä hyvänsä, oli läävä missä kunnossa vain. Nyt on aikaa pohtia ja tinkiä ja jättää ostamatta. Koronnousun vaikutus näkyy selvästi ja nyt kun Nokiakin ryhtyi irtisanomisiin, hinnat tulevat varmasti reippaasti alas!
Kyllä hinnat tipahtavat, kun kauppa seisoo.
seis, sitten romahdus.
...surkeapalkkaisten insinöörien tilanne asuntokauppaan voi vaikuttaa?
Vaikka tienaankin enemmän kuin inssit, niin kyllä tohon naapuriinkin muutti joku nörtti joka aina aamuisin lähtee HKL:n dösällä hommiin. Ilmeisesti lainaa jaetaan vähän turhan helposti.
Itse kuljen kyllä omalla autolla töihin.
”Takavuosina asunnot
revittiin 6.5.2007 klo 18.45
käsistä hinnalla millä hyvänsä, oli läävä missä kunnossa vain.”
Kyllä ainakin1970 luvulta saakka on ostettu maltillisesti ja puhuttu että,
jos menee kaupaksi 3 kk nopeammin, on olut liian pieni hinta.
(olen iskän kanssa ostanut asuntoja ekan 1962, mutta -70 luvilta aivan itte”
Tosin kyllä oli aika, jolloin ”lunastusehtotaloissa”
esim. autotallista makseltiin runsaasti jotta päästiin yhtiöön osakkaaksi,
sitten oli suurissa yhtiöissä
jo myytyyn asuntoon useitakin ostajia,
jotka jouduttiin arpomaan.
MUTTA tuo oli vasta sen jälkeen kun asunto oli ollut kuukausia myynnissä
ja sitten jo ostettu.
Yhtiön osakkaat tiesivät hinnat ja osasivat ostaa ”mansikat pois”.
” Nyt on aikaa pohtia ja tinkiä ja jättää ostamatta. Koronnousun vaikutus näkyy selvästi ja nyt kun Nokiakin ryhtyi irtisanomisiin, hinnat tulevat varmasti reippaasti alas!”
Aina kannatta miettiä, sillä asunnot eivät lopu, usein katsominen vasta ”opettaa”
näkemään asunnon ja kannattaakin tinkiä ja katsella.
Koronnousu kiihdyttää kauppaa, jos on esim. ¼ pankissa tileillä,
sen arvo laskee joka päivä ja se kannattaa laitta asuntoon.
Ei tuollaiset ”Nokian” jutut vaikuta mitenkään asuntojen hintaa,
nehän ovat ko. paikkakunnille vain hyvin pieniä asioita.
Eiväthän ne lopetukset ole vaikuttanet paljoa/ei mitään silloinkaan vaikka
työpaikka on ollut paikkakunnan ainoita ja suurin.
Monella lienee ns. kakkelbergin marjat housussa, kun korot vain nousevat ja kauppa on seis. No vastashan tähän sentään pari amisviikseä suutuspäissään.
Onneksi oma asuntomme on niin hyvällä paikalla, että rommauksen jälkeenkin saamme siitä hyvän hinnan. Nyt ei kannata hosua kauppojen kanssa, ostamatta jättävä voi tehdä hyvänkin tilin!
Tuulipuku on kauppansa tehnyt ja mitä fiksumpi niin sitä nopeammin vuoden 1992 jälkeen. Joten miten asutojen kauppojen loppuminen vaikuttaa tuulipukuun????
Tuhnullahan tuossa tulee paskat housuun, kun asutnoja ei enää saa edes rahalla.
korot eivät ole koskaan ennen olleet näin alhaalla kun nyt 2000 luvulla.
ei 5-6 % ole paljoa, näin suuren hinnanousun aikaan,
ennen oli 8-10 ja hyvin meni,
kyllä inflaatio hoitaa hommansa,
on muuten tulosso hyvä inflaatio, kun
paljkat nousevat runsaasti.
Ei tuulipuku ostanut 1992, vaan tuulipuku osti 2005-2007 välisenä aikana juuri romahduksen aattona.
asuntoja on myyty syhteellisen tasaisesti vuosien varrella, eli suhteellisen harva asunnon omistaja on ostnut asuntonsa vuosien 2005-2007 aikana. Ja monilla 2005 ostaneilla hinnat saavat tippua hyvinkin sen 10-20%, että ovat vielä samassa hintatasossa kuin ostahetkellä.
todellakin tulee muutaman lähivuoden aikana nousemaan siitä mitä se viimevuosina on ollut, eli lainapääomat "kutistuu" inflaation vaikutuksesta. Ja koska suurinosa vuokra-asunnoista on sidottu elinkustannusindeksiin yms. niin se meinaa kohoavia vuokrahintoja.
tämäkin tuhnuttelija on tehnyt jo kuusi vuotta "hyviä" tilejä ostamatta jättämällä.
Mutta mikä on lopputulos: Ei omista muuta kuin tuulenhuuhtoman tuhnutteluvälineen.
Tekemättömällä tilillä kun ei ole markkina-arvoa.
Toista on minun myhäillä komeassa omakotitalossani.
No voihan sitä neukkukuutiossa olevaa kämppää omakotitaloksikin nimittää...
Kyllä minusta silloin otetaan enemmän lainaa ja kannattaa maksaa enemmän korkoa,
kun on inflaatio.
- sillä juuri silloin kannattaa sitoa varat asuntoon, metsään, kun muualla eivät säily.
Asunto aina kannattaa, koska silloin lyödään sen hinta kiinni eikä nouse enää.
Silloin aletaan maksaa ”ittelele” vuokraa joka saadaan joskus pois,
näin ainakin on aina ollut menneisyydessä jos katsotaan 6v jaksoa tai pidempää.
Mutta useimmiten asunto kyllä kannattaa maksaa kykyjen mukaan pois,
eikä elää "rennon Reinon" elämää ja käyttää varoja kulutukseen,
korjata ja varustaa asuntoa, ym.
Eli aina ensin laina pois, se on suurta turvallisuutta elämään,
eikä tarvis laskea kuinka rahat riittävät.
Sillä elämä voi muuttuakin, tuleen lapsia, ovat yllättävän suuri menoerä,
tulee muita yllättävän suuria kulutuksia.
Aina pieni/suuri vararahasto on parempi,
sen rahan voi muuttaa aina tarvittavaksi tavaraksi.
lähes 100 m2:n lähiöasuntomme lasitetulla parvekkeella katsomassa 40 metrin päässä olevaa
ihanaa järveämme ja lehtipuiden kevätheräämistä.
No, jahka ilmat lämpenee mennään huviloille vielä haravoimaan.
Kyllä on mukava, kun kaikki rempat on tehty.
Huoltoyhtiä hoitaa kaikki hommat, vaikka onhan niitä hommia niillä huviloillakin tosi paljon.
Harva katselee omakotitalonsa lasitetulta terassilta ihanaa järvimaisemaa aaaaaahhh.....
Ihmettelinkin jo mihin olit kadonnut...
Ei pienintäkään väpätystä ylähuulessa?
tosiasian että olet ollut väärässä ainakin 5v?