Tuli ostettua n. vuosi sitten omistusrivari. Lainaa on riittävästi ja korontarkistus osuu ensi viikolle. Pelolla odotan, mitä tuleman pitää. Hankalaksi tilanteen tekee se, että muija pamahti paksuksi ja aloittaa kesäkuussa äitiysloman, eli talouden tulot putoaa.
Näin jälkeenpäin ajatellen tuli kyllä rytkästyä liian iso laina. Olen kyllä jo keskustellut asiasta isäpappani kanssa ja hän pystyy kyllä avustamaan lainan maksamisessa. Mutta silti kaduttaa, että mopo lähti vuosi sitten käsistä. Eipä siinä, asunto on kyllä hienoa, mutta eipä sittenkään rahat riitä. Minulla on onneksi ns. turvaverkko, eli myyntiin ei tarvi kämppää pistää. Silti kyllä syö miestä, ettei pysty itse hoitamaan perheen lainaa, vaan pitää turvautua toisten apuun.
Onko jollain muulla samanlaista tilannetta tulossa?!
Näin jälkeenpäin ajatellen tuli kyllä rytkästyä liian iso laina. Olen kyllä jo keskustellut asiasta isäpappani kanssa ja hän pystyy kyllä avustamaan lainan maksamisessa. Mutta silti kaduttaa, että mopo lähti vuosi sitten käsistä. Eipä siinä, asunto on kyllä hienoa, mutta eipä sittenkään rahat riitä. Minulla on onneksi ns. turvaverkko, eli myyntiin ei tarvi kämppää pistää. Silti kyllä syö miestä, ettei pysty itse hoitamaan perheen lainaa, vaan pitää turvautua toisten apuun.
Onko jollain muulla samanlaista tilannetta tulossa?!
Vastaukset 12
Vanhimmat
Sain vakityön 1995. En ostanut koska hinnat olivat nouseet jo 20 % pohjalta. Jäin vuokraluukkuun odottelemaan hintojen laskua ja sitä josko saisi vielä halvemmalla - kun oli niiiiiin kallista. Odottelen täällä vieläkin.
Sisko on pamahtanut paksuksi ja pitäisi muuttaa yksiötästä isompaan. Asuntojen vuokrat ovat niin kamalia että hirvittää (yksiössä on ollut maltilliset korotukset). Lisäksi kiihtyvä inflaatio nostaa entisestään vuokria. Onneksi on turvaverkko - Satasen laina ja muut vastaavat kätevät raha-ahdingon lievittäjät..
Mäin jälkeenpäin harmittaa että tuli oltua 12 vuotta kuin lammas. BÄÄÄÄÄ! BÄÄÄ Ä ÄÄÄ ÄÄ!
Onko jollain samanlainen tilanne mennyt?!
Onneksi asuntosi ei ole vielä homeessa...
Menneet sukupolvet ulosmittaavat asunnoistaan rakennuskustannukset ja kaikki asumiskulut kymmenien vuosien ajalta sekä hyvät voitot, kun nuoret aikuiset ostavat asuntoja.
Jenkeissäkin hintakupla jo puhkesi...
Mistäs meinasit ne hommata, kun hintaromahdus tulee ?
meinaat tuota lisävakuus asiaa hokea?
Mikäli lainat hoitaa maksusuunnitelman mukaisesti, niin pankilla EI OLE mahdollisuutta vaatia velalliselta lisävakuuksia, siinäkään tilanteessa että lainan panttina olevan asunnon arvo tippuisi alle (yleensä 70-75% asunnon ostohinnasta) asunnon takuu-arvon.
Pankilla on mahdollisuus lisävakuuksien vaatimiseen vain mikäli velallinen aiheuttaa omalla toiminnallaan huomattavaa pantin arvon alenemista, tai lainaa hakiessa on annettu pantin kunnosta/arvosta harhaanjohtavaa tietoa.
1990-luvun alun lainaehtojen mukaan pankilla oli mahdollisuus lisävakuuksien vaatimiseen, mikäli pantin arvo laski alle sen takuu-arvon. Tämä aiheutti pahoja ongelmia monille velallisille aikoinaan, vaikka lainansa olisi maksanut suunnitelman mukaisesti.
Tästä "viisastuneena" rahoitustarkastus muutti ohjeistustaan pankeille koskien lainaehtoja, muutos tuli voimaan 1990-luvun lopussa, eli kaikissa lainoissa jotka on otettu tämän vuosituhannen puolella, on lainaehdot muotoiltu niin, ettei pankilla ole mahdollisuutta normaalitilanteessa lisävakuuksien vaatimiseen, jos asuntojen hinnat laskevat yleisesti, ilman yksittäisen velallisen vaikutusta.
Yhä edelleen, lukekaa lainaehtonne, niistä asiat selviävät, eikä tarvitse pelätä pankkien lisävakuus vaatimuksia.
"on lainaehdot muotoiltu niin, ettei pankilla ole mahdollisuutta normaalitilanteessa lisävakuuksien vaatimiseen"
Mikä olisi se epänormaali tilanne?
Ostettiin muijan kanssa rivari viime vuonna. Velkaa otettiin sen verran, että maksamme eläkkeelle asti. Jos korot nousevat vielä vähänkin, joudumme maksuvaikeuksiin.
Nyt sitten ilmeni, että muija saakin kaksoset, emmekä kauaa mahdu tähän kämppään! Voi voi, mitä nyt teemme, emme saa tästä enää lähellekään itse maksamaamme, sillä emme yrittäneet lainkaan tinkiä ja taisimme maksaa ainakin 70 000 euroa liikaa!
se että tuollaiset idiootit lisääntyisivät. Siis jos tämä ei olisi amisviikset väpättäen kirjoitettu.
maksuvapaita kuukausia jolloin maksatte vain korkoja. Näin me tehtiin esim kun olin äitiyslomalla ja myöhemmin kun mies oli työttömänä. Normaaliin elämään palattiin n. vuodessa ilman että koti meni.
unelmia! Tuhnut elävät siinä toivossa, että pankki vie kämpän heti jos ei pysty maksamaan lyhennyksiä alkuiperäisen suunnitelman mukaan. Järjen ja harkinnan käyttö on kielletty ja pankit eivät jousta.
Kukaan muu ei ole noin tyhma provoilija. Jos rahasta on tiukkaa niin kipin kapin myymaan - kauppa kay kuin siimaa.
...pankin alkaessa vaatia lisävakuuksia!
Maksa siitä 60t palkastasi. Kyllä se siitä!