kellään?
Mietin vaan että kun ihmiset ovat ottaneet isoja lainoja, niin onko taustalla henkilötakaajat vai miten saa noin isoja lainoja?
Mietin vaan että kun ihmiset ovat ottaneet isoja lainoja, niin onko taustalla henkilötakaajat vai miten saa noin isoja lainoja?
Vastaukset 13
Vanhimmat
Sen verran on opittu 90-luvun alusta, että pankki ei pahemmin henkilötakausten varaan laske.
henkilötakauksiakin löytyy. Monasti laina on yhdistelmä asunnon vakuusarvoa, valtion takausta ja henkilötakausta.
Eli yleensä ne henkilötakaukset koskevat vain 10-30% lainasummasta (eli monasti on useampi kuin yksi laina, joita lyhennetään yhdenaikaisesti).
Eli vaikka takaaja joutuisi "maksumieheksi", niin hänelle ei kuitenkaan tule maksettavaksi kuin osa lainasta (jota takaaja voi tietysti yrittää periä takaisin varsinaiselta velalliselta).
Työkaveri rakensi pari kolme vuotta sitten itselleen omakotitalon varmaan ihan täysin velaksi. Sillä oli vanhemmat takaajina.
Nyt se otti arvion talon hinnasta pankilta ja sai takaajat pois.
Kova tyyppi: Kolmekymppinen kaveri muutti vuokralta suoraan uuteen 150 m2 omakotitaloon.
Varmaan on kovat kuukausierät, mutta ei sitä ainakaan sivusta huomaa, että olisi rahasta puutetta.
... rommauksen jälken uudestaan.
oppia taas jaetaan. Mitä se rommaus nyt ko. henkilölle tekee? Mulle on ainakin ihan se ja sama mikä tämän kämpän hinta on, niinkauan kun tässä meinaan itse asua. Se on ihan sama onko tämä 1€ vai 1000000€ arvoinen kämppä. Rommaus ei muuta elämääni mihinkään suuntaan.
Elämätilanteet tuppaavat vaihtelemaan, sillä elämää ei voi hallita. Sääliksi käy rommauksen uhriksi joutuvat pankin torpparit.
on erilaiset. Ei koske minua.
Anteeksi, unohdin ettei tällä palstalla kirjoittele kuin upporikkaat, jotka vaan muuten haluavat jauhaa täällä paskaa.
Rikkaita eivät asuntojen hinnat kiinnosta. Sinua tuntuu kiinnostavan.
Tässä edellinen kirjoitukseni...
"Mulle on ainakin ihan se ja sama mikä tämän kämpän hinta on, niinkauan kun tässä meinaan itse asua. Se on ihan sama onko tämä 1€ vai 1000000€ arvoinen kämppä. Rommaus ei muuta elämääni mihinkään suuntaan."
Köyhät täällä valittaa. Tee jotain elämällesi äläkä valita. Tyypillinen tyhmä suomalainen.
Ainoa vaan, että en usko sua, eikä kyllä usko kukaan muukaan.
huu... Mitä jos sitä romahdusta ei tulekkaan?
takaamassa, mutta kun vaidettiin isompaan niin eipä tarvittu enää.
Kiinteistön nykyarvo n. 375.000€, ja asuntolainaa 107.000€, niin eipä siinä takaajia tarvita. Haetut kiinnitykset 150.000€:oon saakka riittävät.
Miten tämä on mahdollista keskituloiselle perheelle? Siten, että ennen uuden ison OKT:n rakentamista otettiin hyöty kolmen aikaisemman asunnon arvonnoususta, joista ensimmäinen ostettiin juuri kun laman jälkeen asuntojen hinnat olivat alimmillaan -93. Sen jälkeen sitten vaihdettiin kahdesti isompaan/kalliimpaan, vuosina -96 ja -00.