Eli äitini on sairaalassa henkitoreissaan ja sairaalamaksuja ei pystytä hoitamaan pienestä eläkkeestä, jolla myös hoidetaan vanhan mökin ja osakkeen vastikkeet ja kulut.
Kannattaako siis osake tai mökki myydä vai kenties laittaa vuokralle, että sairaalamaksut saadaan hoidettua? Veljeni (1kpl) ehdotti, että hän ostaisi ätini osakkeen pois (markkinahinnalla?), jolloin säästyttäisiin tulevilta perintöveroilta, mutta en oikein ymmärrä kuka tässä voittaa ja mitä.
Entäs jos asunto (asunnon osakkeet puoliksi) lahjoitetaan minulle ja veljelleni -> maksamme lahjaveron, mutta sehän on melkein samakuin perintövero.
Tässä muhii jo riidan aineksiakin, koska jotenkin tuntuu erikoiselta tuo veljen ehdottama osakkeen osto, vai olenko vain vainoharhainen?
Kannattaako siis osake tai mökki myydä vai kenties laittaa vuokralle, että sairaalamaksut saadaan hoidettua? Veljeni (1kpl) ehdotti, että hän ostaisi ätini osakkeen pois (markkinahinnalla?), jolloin säästyttäisiin tulevilta perintöveroilta, mutta en oikein ymmärrä kuka tässä voittaa ja mitä.
Entäs jos asunto (asunnon osakkeet puoliksi) lahjoitetaan minulle ja veljelleni -> maksamme lahjaveron, mutta sehän on melkein samakuin perintövero.
Tässä muhii jo riidan aineksiakin, koska jotenkin tuntuu erikoiselta tuo veljen ehdottama osakkeen osto, vai olenko vain vainoharhainen?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos äitinne on pysyvässä laitoshoidossa, hänelle pitäisi jäädä tuloistaan 20 %, muut menee hoitomaksuun. Sairaalamaksu, en osaa sanoa miten siinä katsotaan. Joka tapauksesa mökin ja osakkeen lukut ovat vähennyskelvottomia menoja, koskei niistä ole tuloja. Jos laitatte ne vuokralle, niiden vuoksra on tuloa mutta voitte vähentää niistä aiheutuvat menot.
Veljesi voi ostaa äidin asunnon.
Äitinne omaisuutta ei voi lahjoittaa kukaan muu kuin hän itse.
Lahjavero on täsmälleen yhtä suuri kuin perintövero.
Jos päädytään lahjoitukseen (jä äitinne on oikeustoimikelpoinen eli voi tehdä lahjotuksen), muistakaa mainituttaa lahjakirjassa, että kyseessä on lahja, ei ennakkoperintö.
Kolmea vuotta ennen kuolemaa tehdyt lahjoitukset lasketaan joka tapauksessa ennakkoperinnöksi, vaikka lahjakirjassa olisi muuta määrätty.
meneekö oikein, mutta minulle tuli mieleen seuraavaa. Veljesi ostaa osakkeen markkinahintaan
mikä on ihan ok.
Jos kuitenkin äitinne sattuisi kuolemaan piankin, veljesi maksamat rahat osakkeesta ovat osana perintöänne, joista hän saa puolet.
Eli jos kuolema tulee piankin hän saa maksastaan rahasta myös takaisin perinnön muodossa.
Viisaammat oikaiskaa jos olen väärässä.
No kyllähän perimys menee noin. Mutta tilannehan on ihan sama, jos veli ei osta asuntoa, saa hän sen arvosta puolet perintönä.
Itseasiassa,on hieno ele, jos veli asunnon markkinahintaan ostaa. Tietysti tilanne on toinen, jos hinta on alhaisempi.
Jos veli ostaa asunnon, saa mummo hoidot maksettua "omilla" rahoillaan. Perintöä ei tarvitse kenelläkään jättää. Eihän siinä ole mitään epäreilua.
Kyllähän sairaalan sosialihoitajalla on tiedossa, että äidilläsi on omaisuutta pienen eläkkeen lisäksi.
Tietysti äitisi voi eläesään myydä omaisuutensa kenelle haluaa, mutta rahoilla kyllä kuitataan sen jälkeen rästit.
Samoin, jos äidilläsi on omaisuutta kuolinhetkellä, niin sosialihoitaja pitää huolen, että kunta kuittaa rästissä olevat maksut siitä.
Eikö maalliset murheet kuten hoitomaksut kannata jättää tuonnemmaksi ja keskittyä tukemaan äitiä hänen sairastaessaan. Luulisi että maksut ehtii hoitaa myöhemminkin ilman että tarvitsee asuntoja (osake ja mökki) myydä. Jos eläke ei riitä maksuihin niin sosiaalityöntekijä voi auttaa järjestelyissä. Hieno ele omaisten puolelta voisi olla maksaa hoitopäivämaksut jos kerran ylimääräistä rahaa on. Perinnönjaon yhteydessä ne rahat saa varmasti kuitattua takaisin.