Kuinka alhainen tarjous on soveliasta tehdä? Onko siitä mitään kirjoittamatonta sääntöä? Jos tarjoaa kymmeniä tuhansia vähemmän, nauretaanko päin naamaa?
asunnon ostaminen ja tarjouksen tekeminen
ååååle
88577
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Myyjä / välittäjähän yleensä heti sanoo, jos ei tarjousta oteta vastaan liian alhaisen tarjouksen perusteella. Kyllähän sitä aina voi kokeilla tarjota vähemmän, sehän riippuu ihan myyjän tilanteestakin, että mitä tapahtuu. Jos vaikka pankki huohottaa niskaan ja aikaa on jo kulunut, voi hyvinkin tarttua matalampaan tarjoukseen. Mutta kai useimmiten on, ettei kauppoja tule, jos kymmenillä tuhansilla hinta tippuisi...
on kymppitonni, pienemmästä nauretaan takana päin ja kovaa.
Mieti millä hinnalla voisit asunnon ostaa ja tarjoa niin, että pystyt kerran tarjoustasi nostamaan ja päädytte tuohon lukuun.
Sääntöjä ei ole, mutta kyllä asiallinen pitää olla. Kokeilumielessä tehdyt tarjoukset eivät kuulu hyviin tapoihin.
Toteutuneet vs. pyyntihinnat -tilasto oli joskus iltapäivälehdessä pääkaupunkiseudulta. Löytyneekö tätä tilastoa mistään..
Mututuntumalla voisin heittää, että toteutunut hinta on pyyntihintaa pienempi:
+2% - -2% halutut kohteet/pienet asunnot/ voimakkaisssa kasvukeskuksissa.
2 - 5% hyvät kohteet/kasvavien kaupunkien kohteet, tähän osuu suurinosa asuntokaupoista
5 - 10% kauempana keskuksista olevat/melko halutut kohteet/myyntiaikaa takana muutama kk/käypä arvo tulkinnanvarainen esim. tuleva putkiremontti
10 - 20% taajama-alueen ulkopuoliset kohteet/kohteet joissa on jotain vikaa/ pyyntihinta ollut epärealistinen
ok-taloja myytiin yleisesti 10-20% pyyntihintaa halvemmalla! Laske huviksesi, mitä tämä on euroissa! Melkoisesti on ilmaa hinnoissa.
Taitaa kaverilla olla oma lehmä ojassa....välittäjä/myyjä taidat olla.....?
Hyviä vinkkejä oikeankokoisen tarjouksen tekemisestä asuntokaupoilla löytyy
http://asunnonostaja.blogspot.com/2010/07/sopivan-kokoisen-tarjouksen-tekeminen.html
Hyvä sivu, kiitos!
Mieti, mikä tarjous on realistinen eli millä hinnalla uskot myyjän miettivän myyntiä sillä hintaluokalla sinulle. Jos asunto vaikuttaa olevan kysytty, voi olla aika todennäköistä ettet tule saamaan 10 000 euron tiputusta läpi... Jos kohde on taas ollut myynnissä kauan ja myyjä alkaa vaikuttaa jo lievästi epätoivoiselta, voit kyllä tarjota muutaman tonnin alakanttiin. Riippuu paljon kohteesta ! :)