Hei!
Onko kenelläkään rakenteilla/rakennettuna ko. talotyyppiä? Jos on, niin miten kävi kokonaiskustannusten osalta? Teittekö paljon muutoksia alkuperäiseen versioon?
Jos muita kommentteja talotoimittajasta, niin olisin kiitollinen kaikesta infosta..
Kiitos!
Onko kenelläkään rakenteilla/rakennettuna ko. talotyyppiä? Jos on, niin miten kävi kokonaiskustannusten osalta? Teittekö paljon muutoksia alkuperäiseen versioon?
Jos muita kommentteja talotoimittajasta, niin olisin kiitollinen kaikesta infosta..
Kiitos!
Vastaukset 7
Vanhimmat
Näyttää siltä että hinta jää himpun alle 2300 euron neliöltä. Muutoksia emme juurikaan tehneet.
Kiitos vastauksesta!
Neliökustannukset kuulostavat kyllä hurjilta verrattuna mitä meillä on budjetoituna..
Saanko udella millaisen tarjouksen/pystytystarjouksen saitte?
Meillä harkot n.37 000€
Ensikertaa rakentavina meillä on ollut vaikeuksia valita "järkevintä" kokonaisuutta, mutta priima vaikuttaa hyvältä vaihtoehdolta.
Oletteko itse rakentaneet perustuksista saakka, vai ottaneet pystytyksen ko. yrityksen kautta?
Onko kaikki muuten sujunut ongelmitta?
... olisi parasta teettää avaimet käteen toimituksena, jotta kustannustaso pysyy sovittuna. Älväristä olisi syytä aloittaa jos hinta on ainoa kriteerisi.
Hinta on kyllä yksi tärkeimmistä kriteereistämme.
Tarkoituksena on itse hoitaa väliseinät kaikki (mahdolliset) sisätyöt. Sisämateriaalit keskiarvokustannuksin. Onko vinkkejä siitä, millaisin kustannusarvioin voidaan edetä, jos pystytys materiaalitoimitus yht.95 000.
(pystytys sis. perustukset, harkkojen asennukset, ikkunat, ovien asennus, kantavat sekä kevyet väliseinät, hormin as., katon asennus)???
Kaikki tieto kiinnostaa...:)
piirakasta katsomassa ohjeellisia kustannuksia,
Muistaakseni 'Kivitalopaketti' pihalle toimitettuina harkkolavoina on noin 1/7 talon kustannuksista.
PRPK:n ja Rakentaja.fi -sivuilla on budjetointivälineitä.
Ota huomioon, että rakennusapumiehen palkka puhumattakaan ammattimiehestä veroineen on usein kovempi kuin sinun nettotuntiansiosi, joten joudut huhkimaan todella, jotta saisit ulkopuolisella teetetyn oman työn osuuden maksettua. Itse pystyisit ainakin apumieheksi.
Voisi olla järkee ottaa sapattivuosi rakennusajaksi, jotta voit täysillä osallistua hommeleihin.
Sitäpaitsi harkot ja ikkunat /ovet tms kannattaa ostaa myöhään syksyllä tai talvella, ei nyt kuumimpaan rakennusaikaan.
Suunnittele taloasi ainakin puoli vuotta ja säästä parin vuoden kesälomat pötköön.
harkot (EH 380),ontelolaatat, väliseinät
ikkunat, ovet, vesikatto, yläpohjan eriste (puhallusvillaa 0,4m)paketti noin 50 000 euroa ja pystytys ja katon teko 25000-27000.
Viikon lopun jälkeen olen viisaampi, kun olemme tehneet lopullisen kustannusarvion...
Talo on osittain 2 kerroksinen, osittain yksi, ei paljoa kulmia, simppeli pohja asuinpinta-ala noin 150 neliötä, kokonaisala muistaakseni noin 180 neliötä.
Moikka,
kiitos paljon infosta.
Meidänkin saama tarjous/pystytyksen laajuus vaikuttivat kyllä oikein kilpailukykyisltä.
ASennuksen laajuuden vuoksi onkin ollut hankala laskea kustannusarviota, sillä tuntuu, että joko arviot ovat hurjasti liian pieniä tai sitten pomppaavat yli 2000€/neliö. (mikä on kyllä kallis- todella kallis.)
Otitteko pystytyksestä tarjouksen suoraan Priimalta? Meillä asennus n. 45 000€. (neliöitä kuitenkin vain asuinpinta-ala 146m2)
Täytyy vissiin vielä kilpailuttaa tuota asennusta...