Millainen kasa rahaa perheessänne tarvitaan loppuelämän vuokran maksamiseen? Oletusarvolla, että elät 75-vuotiaaksi, ja vuokra nousee joka vuosi 3%.
Veikkaan, että kyseessä on melkoinen summa. Asian tekee jännittävksi myös se seikka, että tulot romahtavat eläköitymisen myötä, mutta asuinkulut ei. Onneksi voi aina kerätä pulloja.
Veikkaan, että kyseessä on melkoinen summa. Asian tekee jännittävksi myös se seikka, että tulot romahtavat eläköitymisen myötä, mutta asuinkulut ei. Onneksi voi aina kerätä pulloja.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Jos nyt tässä puolisen vuotta tuhnuttaa ja ostaa sitten käteisellä romahduksen jälkeen.
Ei siinä monestakaan satasesta puhuta ja tilihän on tietysti aivan toista luokkaa, yli sadasta tonnista puhutaan.
Ajoitus, ajoitus ja vielä kerran ajoitus!
Tein laskelman tuhnujen puolesta. Jos tuhnu on 30-vuotias ja sydän pettää 75-vuotiaana, on maksettavaa 540 kuukauden vuokrat. Jos vuokra on vaikka 500 e/kk, niin vuokrantaja rikastuu "vain" 270.000 e. Vuokran nousu 3% vuodessa aiheuttaa kuitenkin, että tilitettävä summa on 570.000 e, ja jos vuokra nousisi 5% vuodessa, pitäisi pulittaa jo 1.013.000 euroa pelkkää vuokraa loppuelämänsä aikana!!! Sillä saisi jo aika komian omakotitalon.
Mietipä sitä, paljonko 100% velaksi ostaneen ikivelkaisen maksettava lisääntyy, jos ja kun korot nousevat vaikka parikin prosenttia.
Nyt jo 300 000 euron kämpän ostanut on saanut lisää maksettavaa 100 000 euroa. Kohta lätkäistään toinen mokoma lisää. Ei taida monellakaan maksukyky riittää!
Mustalaisen kohta on 7vuotta.
Tuhnun puolivuotta on 70vuotta. Kysy vaikka Karilta, joka aikoi ostaa puolenvuoden päästä siitä kun möi.
BUBUBUUBUBBUUBHAHAHAAHA
B
U
B
U
BU
B
U
B
U
B
UA
HH
A
H
A
HHA
aivan vain maksuaikataulusta, eli mahdotunta sanoa etukäteen lopullista korkosummaa.
asuntolainaa? Taitaa olla tasan nolla.
Asun nyt kuppaisessa 30 neliön yksiössä takatöölössä, vuokra on 600e/kk, eli 7200e/v. Ikää minulla on 25vee.
Laskin avuksesta kiinnostuneena, että jos vuokra nousee oletetun 3% per vuosi, niin se tuplaantuu n. 25 vuodessa. 50 vuoden kuluttua vuosivuokrani näyttäisi olevan 30600e/v, eli yli nelinkertainen tähän päivään verrattuna.
Niin ja yhteensä tulen maksamaan 50 vuoden aikana vuokria 812000euroa. Ja kämppä pysyy tietenkin koko ajan saman pienenä kuppaisena yksiönä, vaikka kuinka siitä maksan. Kova hinta kämpästä, jonka olisin saanut viisi vuotta sitten hintaan 75000 euroa. Mutten uskaltanut silloin ostaa, kun täällä kerrottiin tulevasta rommauksesta.
Ostojuna taisi mennä osaltani lopullisesti. Että kiitti vaan rommareille, nyt tulen loppulämäni aikana maksamaan lähestulkoon kymmenkertaisen hinnan asumisestani, mitä olisin maksanut silloin, kun olisin kämppäni omaksi lunastanut.
Teit oikein kun jätit ostamatta. Tili tehdään ostovaiheessa, sen nämä ikuiseen nousuun uskojat unohtavat!
Jos olisin ostanut tämän kämpän visi vuotta sitten, niin lyhennyksiin ja korkoihin olisin voinut vuokrien sijaan laittaa 36000 euroa. Sillä olisi 75000 euron lainapääomaa lyhentänyt jo mojovasti. Unohtamatta sitä, että asunnon markkina-arvo on noussut tuona aikana vähintään 90000 euroon.
Takkiin tullut siis jo kohta 50000 euroa rommareiden neuvoista. eihän tuosta puutu enää kuin 25te, niin tappio kattaa koko sen hinnan, millä olisin asunnon aikoinaan saanut.
Kirjoitatte vain ja ainoastaan korkojen,velan lyhennyksestä??No jollei asumiseen muita kuluja tule niin halpaa on,toinen asia joka teiltä aina unohtuu.Kyllä se palkka nousee myös vuokralaisilla!Vuokrat ovat kirjoitustenne perusteella nousseet 3% vuodessa,kirjoitustenne mukaan palkat ovat nousseet 6%.Hiukan huvittaa!
Vuokrat nousee, palkat nousee. Yksi asia on, mikä ei nouse: omistusasunnon lainapääoma.
Varmasti 20 vuoden kuluttua naurattaa asustella 20 vuoden takaiseen tasoon niitatuilla asumiskuluilla. Saati sitten, kun lainapääoma hupenee nolliin.
Epäiletkö muuten, että vuoralla asuminen on pitkällä tähtäimellä omistamista halvempaa? Jos näin, niin tyhmiä nuo vuokranantajat.