Vuokravakuus + kämppis

jos alivuokralainen on laillinen. Asumistukihakemuksessa kysytään alivuokralaisen tiedot ja paljonko maksaa vuokraa.

Suosittelisin tekemään vuokrasopimuksen omiin nimiin ja ottamaan kaverin alivuokralaiseksi. Tämä siksi, että jos olette molemmat ns. päävuokralaisia, toisella on vuokrasuhteen päättyessä oikeus puoleen vuokravakuudesta. Eli sinä häviäisit siis puolet summasta.

Jos olette molemmat tai toinen on opiskelija, teidät katsotaan eri ruokakunniksi, eli saatte molemaat omaan puolikkaaseenne asumistukea.

Jos taas olette työssä tai työttömiä, teidät katsotaan yhteisöruokakunnaksi, ja saatte yhteistä asumistukea. Eli molempien tulot siis vaikuttaa asumistuen määrään.

Yksi neuvo:
Kirjoita kämppiksellesi velkakirja puolesta vuokravakuussummasta, mitä tuo lyhentelee sitten pikkuhiljaa.
Ei tosiaankaan saa koko vuokratukea itselleen, vaikka olisi päävuokralainen ja ottaisi alivuokralaisen, koska lanketeissa kysytään onko asunnossa alivuokralainen ja alivuokralaisen käytössä olevat neliöt ja hänen maksamansa vuokra.
tämä siksi, koska alivuokralaisellakin on oikeus hakea asumistukea.

Minä olin naiivi aikoinani muuttaessani pienen vauvani kanssa asuntoon missä asuttiinkin sitten seuraavat 16 vuotta (viime kesänä vasta muutimme viereiseen taloon).
No jokatapauksessa tuolloin edellinen asukas oli vielä siellä pari kuukautta, ja sovittiin että asun alivuokralaisena sen aikaa kun tämän muutto on mahdollinen.
Kun olin muuttokuorman kanssa pihalla ja soitimme ovikelloa, tämä vuokraisäntä sanoikin ,että sopisiko sittenkin että muuttaisimme vasta kahden kuukauden kuluttua. sanoin että tulemme nyt kun ollaan näin sovittu, että muuttoautot on pihalla ja en voi mennä sukulaisten nurkkiinkaan kuukauden ikäisen vauvani ja kaikkien romujeni kanssa. Maksoin puolet vuokrasta vaikka asuintilani käsitti kahdenkymmenen neliön makuuhuoneen ja keittiön käyttöoikeuden, koko huoneiston neliömäärä oli 74,5.
Tämäkään ei mitään, mutta kun olin hakemassa vuokratukea, niin tämä "vuokraisäntäni" sanoi että hän on sitä hakenut ja laskuttaa vaan minua siittä omavastuuosuudesta puolet. Myöhemmin kun halusin nähtäväkseni vuokrakuittia, niin hän sanoi että ei sellaista ole, koska hän on vienyt rahat vuokranantajan käteen. Ajattelin, että kyllä siinäkin tapauksessa kuitin pitäisi löytyä. Tämä oli muutenkin - etten sanoisi - kumma tyyppi.
Tiesin, että asiassa oli jotain mätää, mutta annoin olla. Ajattelin että kyllä minä sen pari kuukautta kestän.
Yritin olla mahdollisimman huomaamaton (miten vain vauvaltani pystyin) ja onneksi tuo vuokraisäntä oli paljon poissa itsekin.
Hän alkoi puhumaan että naapureihin kannataa suhtautua ystävällisesti mutta etäisesti. Kehoitti siis olla enempi juttusilla heidän kanssaan...
Yhä parani!

Sitten kun tuo pari kuukautta oli mennyt, ja hän oli muuttanut pois. niin otin yhteyttä vuokranantajiini ja selitin tilanteen. että nyt pitäisi tehdä vuokrasopimus, missä olin päävuokralainen, kun vuokraisäntäni oli muuttanut pois.
Hepä eivät olleet tienneet minusta yhtikäs mitään!
Bravo, barvissimo; ja aina paranee!!

No, onneksi he olivat ymmärtäviä ihmisiä ja tulivat käymään ja teimme vuokrasopimuksen.

Kun olin aikaisemmin kysynyt vuokrasopimusta tältä aikaisemmalta päävuokralaiselta (nähdäkseni, että siinä oli maininta että saa ottaa ylipäätään alivuokralaisen) niin eipä sitäkään tietenkään "löytynyt".

Vaikka olin haistanut jotain palaneen käryä, niin ajattelin että koska minulla ei olisi paikkaa minne mennä, niin yritin pelata tämän ajan vuokraisäntäni mieliksi.

Edellisestä asunnosta mistä muutin, oli vuokrasopimus päättymässä vain viikon kuluttua.

mutta vaikka mun tapauksessa loppu hyvin - kaikki hyvin, niin kehoittaisinkin sekä päävuokralaisten että alivuokralaisten pelaamaan rehtiä ja avointa peliä alusta saakka.

Jos maksat vakuuden niin sinun rahoista myös maksat jos vakuuteen on tarve koskea. Sopimusasia kämppiksen kanssa, mutta hän antaa varmasti vaan juhlallisen lupauksen vastata puolesta.