vuokra 700ekk 3h,k,s.tältä alueelta vastaavanlainen omistusasunto maksaa 200te.järjellinen maksuaika 15v kuukausierä 1634,17.korko noinkin nopeasti maksettuna 94151,00!ja tuohon muut maksut päälle!ELÄMÄ ON!alkaa pitkillä laina ajoilla todellinen korko prosenteissa olemaan yli 50%!!!!!!!!!!!!!!Tuossa korko osuus jäi alle 50..
Kannatta ostaa aina ensiasunto
juuri nyt paras aika!
6973
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
http://www.hypo.fi/lainalaskuri_kuukausiera.asp?4;15;;1
vuokralainen maksaa pelkää korkoa, eli korkojen osuus on Ä.Ä.R.E.T.Ö.N.
Oikeastaan vuokraa pitää verrata vastaavan omistusasujan korkoon+vastikkeeseen. Sen tekijän, että omistusasuja saa asua kodissaan niin pitkään kuin haluaa, voi jokainen hinnoitella itse.
Esim. 65000 euron asunto, jonka vuokra on 500 euroa/kk ja vastikkeet kaikkinensa 250 euroa (ns. neukkuläävä). Tuo 250 euroa kuullostaa paljolta, mutta täytyy laskea myös isommat rempat mukaan jaettuna pidemmälle ajalle.
Korko n. 3250 euroa/vuosi (5%)
Vastikkeet n. 3000 euroa/vuosi.
Omistusasujalle yhteensä siis 6250 euroa/vuosi
Vuokrat yhteensä 6000 euroa/vuosi.
Esimerkin voi laskea muillakin luvuilla, mutta näillä tosielämästä otetuilla esimerkkiluvuilla aika samoihin menee.
Unohda maallinen mammona. On olemassa suurempi totuus. Profeetta muhammed jo muinan sen tiesi. Noudata sanaa. Koraanissa on vastaus:
Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA! Allah Akhbar! Allah Akhbar! Inc'll Allah!! HAKBAAA!
laskelmassa pitää huomioida että korko ajan myötä vähenee.
Oleellista kuitenkin, että lyhennystä maksetaan ikkän kuin itselle. Jos itse jää työttömäksi tai tapahtuu muuta vastaavaa niin asunnon voi myydä ja sitten saa lunastettua osan tai kaikki niistä rahoista, jotka on pankille maksanut lyhennyksenä. Vuokraisäntä kuitenkin pitkällä tähtäimellä tekee voittoa suhdanteista riippumatta. Ihan kuin ruletissa. Mitä useamman kierroksen pelaa, sitä varmemmin käteen jää voiton odotusarvon ja pelatun rahasumman tulo. Sama vuokralla. Mitä kauemmin tuhnuttaa, sitä varmemmin maksaa sen vuokraisäntänsä sijoitustoiminnan katetta "turhaan". Omassa kun asuu niin maksaa vain sen tiukan hinnan, joka tulee vuokraisännällekin maksettavaa.