Hoidan isäni tilaa hänen kuoltuaan, siihen saakka kunnes tulee myyntiin.
Kuinka on vuokrapeltojen tilanne, eli kun kuuluvat tilatukien piiriin ja puran pian vuokrasopimukset miten teen tukien kanssa.
En saa maataloussihteeriä kiinni, ja eräs hlö kertoi että perikunnalla on mahd. myidä myös nämä tukiosuudet. Tajusinkohan ihan oikein..
Mutta onko ensin vuokrasuhde katkaistava?
En millään ehdi näitä kaikkia pykäliä etsimään, kaiken surun ja hässäkän keskellä.
Vanha äitini on ihan pihalla koko EU:sta.
Tuntuu että paikkakunnan viljelijöiltä ei heru kuin uteluita; Koska maat/metsät ym myisit -halvalla tietysti!
Eipä olla apua tarjoamassa...
ja urakatkin tuntuvat olevan kiven alla.
Jotenkin painostus meininkiä.. taisi isä pappa olla liian "itsekäs ja ylpeä" omasta työstään ja tilastaan..eikä itsekään ehtinyt muita auttamaan. Mutta harva mies tekee täyttä päivää 65v asti tällä alalla.
Voimia vaan kaikille maanviljelijöille!
-elli keski-suomesta
Kuinka on vuokrapeltojen tilanne, eli kun kuuluvat tilatukien piiriin ja puran pian vuokrasopimukset miten teen tukien kanssa.
En saa maataloussihteeriä kiinni, ja eräs hlö kertoi että perikunnalla on mahd. myidä myös nämä tukiosuudet. Tajusinkohan ihan oikein..
Mutta onko ensin vuokrasuhde katkaistava?
En millään ehdi näitä kaikkia pykäliä etsimään, kaiken surun ja hässäkän keskellä.
Vanha äitini on ihan pihalla koko EU:sta.
Tuntuu että paikkakunnan viljelijöiltä ei heru kuin uteluita; Koska maat/metsät ym myisit -halvalla tietysti!
Eipä olla apua tarjoamassa...
ja urakatkin tuntuvat olevan kiven alla.
Jotenkin painostus meininkiä.. taisi isä pappa olla liian "itsekäs ja ylpeä" omasta työstään ja tilastaan..eikä itsekään ehtinyt muita auttamaan. Mutta harva mies tekee täyttä päivää 65v asti tällä alalla.
Voimia vaan kaikille maanviljelijöille!
-elli keski-suomesta
Vastaukset 6
Vanhimmat
Pellot ovat vuokralla niin tilatuet on vuokramiehellä ja se on sitten hänen varassa saatteko niitä kun sopimus päättyy.Tällä hetkellä teillä ei noita oikeuksia ole.
Tervehdys! Soita vaikka toisenkunnan maaseutuasiamiehelle, että asiat menevät varmasti oikein.Kyllä meitä neuvojia riittää,muutta onko ihan oikeita neuvoja!!!
Ensiksi osanottoni menetykseenne.
Itse olin keväällä vastaavassa tilanteessa tilan ostajaosapuolena kuolinpesältä. Kaupat kaatui peltojen vuokrasopimukseen.
Pelloissa oli voimassa oleva vuokrasopimus noin 8 vuodeksi eteenpäin. Sopimusta ei ole vuokramiehen pakko purkaa jos ei halua!! (Tästä on käyty jossakin joskus oikeuttakin)
Vuonna 2006 huhtikuussa "tukiviidakossa" tapahtui seuraavaa:
Peltojen viljelijä 04/2006 (omistetut tai vuokratut pellot) sai pelloista tukioikeudet itselleen. Jos asiasta ei mainita vuokrasopimuksessa, v-mäinen vuokramies voi halutessaan pitää oikeudet itsellään vuokrasopimuksen päätyttyäkin. Ilman tukioikeuksia pellot ovat nykyään arvottomia, joten ihmettelen lainsäätäjänkin järjenjuoksua.
1.Selvitä suostuuko vuokramies yleensä purkamaan sopimuksen nyt.
2.Hoida asia niin, että tukioikeudet siirty peltojen omistajalle sopimuksen päätyttyä.
3.Älä pilko tilaa, pelloille riittää ostajia, muttei maattomalle "maatilalle".
4.Älä myy tukioikeuksia erikseen, koska tukioikeudettomat pellot ovat "lähes" arvottomia.
5.Jos myyt maata erikseen, jätä "kotipellot" ja myy kauimmaiset ja pienet läntit kovaan hintaan esimerkisi nykyiselle vuokraajalle painostamalla vuokrasopparin päättymisellä ja uudella omistajalla (paras "mielikuvitusostaja" on oman kylän kateuden kohde)
Tilatuen osuus pellonhinnassa voi kovin iso olla kun tukikin on B-alueella alle 200e/ha. LFA- ja Ymppi- yms.tuet saa vaikka tilatukioikeutta ei olisikaan, jos pellot muuten ovat tukikelpoisia.
Kiitos osanotoistasi..
En minä yhtään ihmettele, jos on joitakin vanhoja ja yksinäisiä leskiä sahattu silmään näissä pelto ja metsäasioissa. Itselläkin menee sormi suuhun, vaikka tukipapereita ja oppaita tässä lukenut illat. ( Hyvää unilääkettä!!)
Tarkoitus olisi ehkä myidä nuo kauimmat pellot ja jättää ihan nämä lähimmät, osa ehkä aikoinaan on käypää tonttimaata..
Äiti jää tähän asumaan ja lehmät lähtevät, se on selvä! Toki edessä on sitten laskelmointia muiden sisarusten osalta, jotka käyvät tilalla 2-3 x vuodessa ja antavat hyviä ohjeita Hkistä käsin. Minä asun lähimpänä ja aion auttaa äitiäni mieheni kanssa niin kauan kun hän haluaa tilallaan asua. Suku jo kysyi, koskas metsät myitäisiin.. Tulkoot ensin katsomaan, onko myytävää! Jos nyt ensin harvennukset ja sitten 10v päästä isommat hakkuut. En itse vielä myisi 70-80 v kuusimetsää kuin harventaen.
Saapa nähdä, lähtevätkö sisarukset kesälomallaan pystykarsimaan tiheimpiä kohtia.. epäilen..
Maallistahan tämä kaikki on, mukaansa ei kukaan saa mitään. Minulle tärkeintä olisi sopu ja se, ettei äidinkään tarvitsisi nähdä lastensa riitelevän "pelkän rahan takia"!!!
Jatkajaa ei tilalle ole..ehkä menisi joskus kaupan asuntona..aika näyttää.
Kilpailutetaan tietty mahd. peltojen ostajia ja toistaiseksi pidän voimassa nuo vuokrasopimukset ja myin sadot pystyyn. Ei ainakaan mene kilpailutilanteeseen mukaan vuokrapellot.
Tukiasioiden selvittämistä jatkaen..
-elli-
Siis oletko sä vuokrannut peltoa? Vai oletko vuokrannut peltoa jollekkin?
Jos olet vuokrannut niin tukioikeudet on vahvistettu sinulle .. tai oikeammin tilalle.
Vuokrasopimuksen pystyy kai kuolemantapauksessa purkamaan (eli ylivoimainen este) Muuta syytä ei kai voi olla kuin konkurssi tai pakkolunastus.
Jos nyt pidät vuokrasopimukset voimassa (siis jos olet vuokrannut muilta maata itsellesi) Niin lain mukaan et saa purettua sopimusta. Esi sopimus loppuu kun määräaika umpenee.
Lisäksi sinulla on tod näk jotain velvollisuuksia vuokranantajan suuntaan. Eli olet sitoutunut pitämään pellot tukikelpoisina jne