Olen vuokralla kerrostalon pommisuojassa, joka toimii työhuoneenani. Vuokranantaja on taloyhtiö.
Muutama päivä sitten rankkasateella huoneistoon oli tullut vessan lattiaviemäristä vettä sisään. En ollut itse tuolloin paikalla, mutta jäljistä päätellen vettä oli ollut lattialla kahdessa huoneessa noin 10 senttiä.
Kysyessäni isännöitsijältä mistä veden tulo johtui, hän selitti jotain venttiilien pettämisestä, jotka tavallisesti viemäreiden täyttyessä sateella estävät veden nousemisen huoneistoihin. Vettä oli tulvinut myös samassa kellarissa sijaitsevan saunan viemäristä sisään.
Kiinnostaisi tietää onko vuokranantajalla/taloyhtiöllä minkäänlaista korvausvelvollisuutta asiassa? Minulla ei ole mitään vakuutuksia.
Rahalliset vahingot eivät ole mitenkään suuria. Lattialla olleita elektronisia laitteita tuhoutui muutaman sadan euron arvosta. Lisäksi on tullut jonkun verran siivouskustannuksia, kokolattiamatot pitää vaihtaa jne. Mahdolliset kosteusvauriot mietityttävät myös. Vettä on ollut sisällä melko paljon ja suuri osa siitä on imeytynyt lattialistojen ja seinien väliin.
Voinko pyytää taloyhtiöltä korvauksia siivouskuluista tai tuhoutuneesta omaisuudesta?
Muutama päivä sitten rankkasateella huoneistoon oli tullut vessan lattiaviemäristä vettä sisään. En ollut itse tuolloin paikalla, mutta jäljistä päätellen vettä oli ollut lattialla kahdessa huoneessa noin 10 senttiä.
Kysyessäni isännöitsijältä mistä veden tulo johtui, hän selitti jotain venttiilien pettämisestä, jotka tavallisesti viemäreiden täyttyessä sateella estävät veden nousemisen huoneistoihin. Vettä oli tulvinut myös samassa kellarissa sijaitsevan saunan viemäristä sisään.
Kiinnostaisi tietää onko vuokranantajalla/taloyhtiöllä minkäänlaista korvausvelvollisuutta asiassa? Minulla ei ole mitään vakuutuksia.
Rahalliset vahingot eivät ole mitenkään suuria. Lattialla olleita elektronisia laitteita tuhoutui muutaman sadan euron arvosta. Lisäksi on tullut jonkun verran siivouskustannuksia, kokolattiamatot pitää vaihtaa jne. Mahdolliset kosteusvauriot mietityttävät myös. Vettä on ollut sisällä melko paljon ja suuri osa siitä on imeytynyt lattialistojen ja seinien väliin.
Voinko pyytää taloyhtiöltä korvauksia siivouskuluista tai tuhoutuneesta omaisuudesta?
Vastaukset 7
Vanhimmat
1. Miksi sinulla ei ole omaa vakuustusta? Köyhä, vai tuurilla seilaava??
2. Kokolattiamattojen vaihdon (jos ne olivat siellä sinun vuokratessa tila) ja siivouksen saatat saada taloyhtiön piikkiin, heillä ON vakuutukset näiden asioiden varalle.
Omaan omaisuuteesi et saa taloyhtiöltä latiakaan, voi, voi kun sinun yksityisomaisuutesi ei kuulu taloyhtiölle.
Mene nyt sitten ottamaan toimistollesi vakuutus. Tutki kotivakuutuksesi ehdot, jos sinulla on edes sellaista, se saatta korvata jotain. Soitto vakuutusyhtiöösi (jos sellaista on) helpottaa.
hoitanee kokolattiamatot, mahdollisen kuivatuksen yms. ja sinun kärsimäsi vahingot maksaisi sinun vakuutuksesi, mikäli sinulla sellainen olisi ollut.
Tilanne vastaa hyvinkin putkirikkoa taloyhtiössä, jossa taloyhtiö (sen vakuutus) vastaa rakenteiden kuivatuksesta ja korjauksesta, mutta asukkaan vahingoittuneet huonekalut, taulut yms. korvaa ainoastaan asukkaan oma kotivakuutus, mikäli sellainen löytyy.
Ok, kiitos Santtu. Näin arvelinkin.
Kaikki kiinteistövakuutukset eivät korvaa tulvavahinkoa. Putkirikosta johtuvat vesivahingot korvataan, mutta siitähän tässä ei ollut kyse.
Taloyhtiö vastaa silti rakenteiden kuivauksesta ja pinnoitteiden (lattianpäällysteen) korjauksesta.
Ok, kiitos tästä tiedosta.
Hmmm, ei taida olla aivan lainmukaista, että väestösuoja toimii jonain muuna kuin väestösuojana....
Kaikki väestönsuojat ovat normaaliaikana jossain rauhanajan käytössä: varastona, sos.tiloina, kerhotiloina, bändien treenikämppinä, jotkut isot suojat jopa uimahalleina! Laki kyllä sallii, kunhan suoja on määrätyssä ajassa otettavissa suojakäyttöön.