Tavoitteenani on ostaa kohtuu uusi rivarineliö Espoosta, mutta laskelmieni mukaan en pääse vielä aikoihin omaan.
Olen saanut säästöön reilut 60ke. Kun maailmantalouden taantuma on pahimmillaan vuonna 2009, asuntojen hinnat ovat tippuneet oletettavasti saman verran kuin 1990-luvun alussa (56%). Himoitsemani asunto maksaa nyt 290000e, jossa on tinkivaraa vajaat 10%. Vuonna 2009 minulla on säästössä 75ke ja asunto maksaa 0,9*0,44*290000e=115000e. Minulle jää asuntokauppojen jälkeen velkaa vielä 40ke, jota makselen vielä muutamia vuosia. Pääsen omaan siis aikaisintaan 2011... ja odottavan aika on pitkä :(
Olen saanut säästöön reilut 60ke. Kun maailmantalouden taantuma on pahimmillaan vuonna 2009, asuntojen hinnat ovat tippuneet oletettavasti saman verran kuin 1990-luvun alussa (56%). Himoitsemani asunto maksaa nyt 290000e, jossa on tinkivaraa vajaat 10%. Vuonna 2009 minulla on säästössä 75ke ja asunto maksaa 0,9*0,44*290000e=115000e. Minulle jää asuntokauppojen jälkeen velkaa vielä 40ke, jota makselen vielä muutamia vuosia. Pääsen omaan siis aikaisintaan 2011... ja odottavan aika on pitkä :(
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jaa, että romahdus tulee juuri 2009, koska se sattuu sopimaan sinun suunnitelmiisi. Ei aikaisemmin, koska sinulla ei vielä ole tarpeeksi säästöjä, eikä myöhemmin, koska sitä ennen hinnat ehtivät päästä karkuun. Lama ei myöskään vaikuta missään määrin omiin tuloihisi. Hyvä suunnitelma. Osaisipa kaikki suunnitella elämänsä näin varmalle pohjalle.
kuin jättilainan otto huippusuhdanteen aikana. Sanoisin että ketjun aloittajalla on sana ja homma hallussa.
20% tinki vara romppu hinnasta.
eli siis 0,9*0,44*290000=115000*0,8=92000.
Tuossa on otettu 10% tinkivara huomioon. Viime romahduksessa tultiin 56% alaspäin, joten kerroin on 0,9*0,44=0,396. Tämän me vanhemmat näimme omin silmin 1990-luvun alussa. Te lapset joudutte oppimaan kaiken kantapään kautta.