Hallintaoikeus testamentissa määritellään toiselle puolisolle hallinta varallisuuteen.
Onko tällainen oikeaa tulkintaa?
Laki määrittelee ettei yhteisomistukseen tarvitse suostua tai yheisomistuksen voi purkaa milloin haluaa.
Varallisuudessa on kesämökki ja omakotitalo jota leski vuokraa, leskellä oma asunto.
Käsittääkseni testamenttissa mainittu omaisuus ei välttämättä meinaa kiinteää omaisuutta vaan mökki ja talo voidaan myydä ja raha tallettaa pankkiin johon leskellä on hallintaoikeus, hallinta varallisuuteen pysyy edelleen muuttaa vain muotoaan.
Lesken oikeudella ei voi pitää hallinnassa yhteistä asuntoa kun leskellä on oma asunto ja kesämökkiin ei kyseinen oikeus koske.
Onko tällainen oikeaa tulkintaa?
Laki määrittelee ettei yhteisomistukseen tarvitse suostua tai yheisomistuksen voi purkaa milloin haluaa.
Varallisuudessa on kesämökki ja omakotitalo jota leski vuokraa, leskellä oma asunto.
Käsittääkseni testamenttissa mainittu omaisuus ei välttämättä meinaa kiinteää omaisuutta vaan mökki ja talo voidaan myydä ja raha tallettaa pankkiin johon leskellä on hallintaoikeus, hallinta varallisuuteen pysyy edelleen muuttaa vain muotoaan.
Lesken oikeudella ei voi pitää hallinnassa yhteistä asuntoa kun leskellä on oma asunto ja kesämökkiin ei kyseinen oikeus koske.
Vastaukset 6
Vanhimmat
>
Vaikea sanoa näkemättä testamenttia.
Testamentti on tyypillinen maallikoiden kirjoittama missä ei eritellä mitään omaisuutta, on vain maininta että jäljelle jäänyt saa hallita omaisuutta.
Se miksi mainitsin lesken omasta asunnosta oli sen takia että joku olisi kuitenkin vedonnut lesken oikeuteen.
Testamentissa ei todellakaan mainita että jäljelle jääneellä olisi ikuinen hallintaoikeus taloon ja mökkiin, jos tällainen maininta olisi ollut niin se olisi muuttanut käsittääkseni kaiken.
Eräs juristi joka antoi neuvoja (maksua vastaan) kertoi että jos joku haluaa irti yhteisomistuksesta niin jos muut perilliset eivät hänen osuuttaan osta niin myynti ulkopuoliselle on ainoa vaihtoehto ja koska kyseessä ei ole lesken asunto niin lesken hallinta jatkuu toisessa muodossa.
140000€ talo myydään 140000€ joka tallennetaan pankkitilille, omaisuus on saman suuruinen.
Pitkällä juoksulla ei talon hallintaoikeuden arvo voi pysyä ennellaan (yli 30 vuotta vanha) korjaustarpeen vuoksi johon perilliset eivät suostu. Kodinkoneet hajoavat, paikat ränsistyvät yms. jossakin vaiheessa vuokralaisia ei enään saa ja hallinnan arvo romahtaa.
Voit myydä vaikka Eiffel-tornin, jos löydät sille
ostajan. Hallintaoikeus kestää sen ikuisuuden, jonka
hallintaoikeuden haltija tämän pallon pinnalla
palloilee.
Kesämökki ja omakotitalo ovat perillisten omistuksessa, mutta leskellä on niihin hallintaoikeus. Hallintaoikeus jatkuu niin kauan kuin leski elää tai luopuu hallintaoikeudesta.
Mistään yhteisomistuksesta siis ei ole kyse.
Omakotitalo ja kesämökki voidaan myydä mikäli sekä omistajat että leski hallintaoikeuden omaavana niin yhdessä sopivat. Samalla on syytä sopia myös siitä, mitä rahoille tehdään eli miten ne sijoitetaan. Hallintaoikeus säilyy Oeskellä, jos siitä ei luovuta.
Omaisuus tarkoittaa sekä rahaa että tavaraa tai kiinteää omisuutta, jos sitä ei ole eritelty testamentissa.
Koska leski vuokraa ok-taloa ja saa pitää vuokratuoton, on hän myös velvollinen kustantamaan omaisuuden arvon ylläpitämiseksi tarvittavat korjaukset ja uusimiset. Ei hallintoikeus tarkoita sitä, että leski saa pitää kaikki tuotot ja muut maksavat viulut.
tuo kestää tarkastelun:
Jos hallintaoikeuden nauttija laiminlöisi
rakennuksen kunnossapidon kokonaan, ja unohtaisi
koko rakennuksen olemassaolon, niin olisiko hän
jotenkin tilivelvollinen jollekulle? Ja kelle?
Jos oikeus kestää koko iän, niin kuka siihen voi
puuttua?
Perintökaari 12 luku: "Sillä, joka on testamentilla saanut käyttöoikeuden omaisuuteen, on oikeus hallita sitä ja saada sen tuotto. Omaisuutta hallitessaan hänen on otettava varteen myös omistajan oikeus ja etu. Muuhun omaisuuteen älköön sitä sekoitettako, ellei sen tarkoituksenmukainen käyttö anna siihen aihetta.
Käyttöoikeuden haltijan on vastattava omaisuudesta johtuvista tarpeellisista kustannuksista, jotka ovat sen laatuisia, että ne on suoritettava hänen hallinta-aikanaan saatavalla tuotolla."
Hallintaoikeuden nauttija vastaa omistajalle.
Omistaja voi puuttua "huonoon hallintaan".
hallintaoikeuden omistajalla on paitsi oikeuksia, mysö velvollisuuksia.