Yksi kuva puhuu enemmän kuin tuhat kirjainta:
http://www.kauppalehti.fi/4/i/raha/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR12M&days=1825
Totta on että tällä hetkellä talous on kuuma suomessa, mutta mitä pidempään odotellaan sitä kovempaa tullaan mäkeä alas. En ole siis mikään ROMMAAJA, mutta hulluja nuo Roo... siis Suomalaiset !
Tietty jos elämässä ei ole mitään muuta sisältöä kuin mennä duuniin aamulla ja ajatella pankin sedän suuttuvan jos ei kiltisti siellä istu, niin se kaiketi sopii nöyrälle kansalle muutenkin...
Miettikää että jos joku firma rakentaa kämpän about 100000 € hintaan ja ottaa alle 80000 € tontin myy sen jälkeen sen 400000 hintaan, niin jotakin on ihan pirun paljon pielessä ! ! !
http://www.kauppalehti.fi/4/i/raha/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR12M&days=1825
Totta on että tällä hetkellä talous on kuuma suomessa, mutta mitä pidempään odotellaan sitä kovempaa tullaan mäkeä alas. En ole siis mikään ROMMAAJA, mutta hulluja nuo Roo... siis Suomalaiset !
Tietty jos elämässä ei ole mitään muuta sisältöä kuin mennä duuniin aamulla ja ajatella pankin sedän suuttuvan jos ei kiltisti siellä istu, niin se kaiketi sopii nöyrälle kansalle muutenkin...
Miettikää että jos joku firma rakentaa kämpän about 100000 € hintaan ja ottaa alle 80000 € tontin myy sen jälkeen sen 400000 hintaan, niin jotakin on ihan pirun paljon pielessä ! ! !
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vielä vuoteen pariin tolla nousulla mitenkään !
Lisäksi esimerkkisi kämpän hinnasta ... mihin se oikein perustuu ? Olet rakentamassa kaiketi erittäin pelkistettyä kesämökkiä ilman sähköjä ja muita mukavuuksia ?
Asuntojen hinnoissa tulee varmasti esiintymään alueellisia vaihteluita, mutta esim kaupunkien keskustat parhailla paikoilla, Espoon kultahammasrannikko (Westend-Laurinlahti) nousevat vain .. (erityisesti merinäköalakämpistä suorastaan tapellaan ja niitä ei käytännössä tarvitse edes myydä aktiivisesti)
Lisäksi kämppien myyntiajat vain lyhenevät koko ajan ja hinnat nousevat joten lopetellaan tää Rommailu fiilistely ... taidat olla niitä tuhnuja sinäkin ;)
Moi
Esimerkki. Kun aikaisemmin oli tiukempaa niin isoilla rakennusyhtiöillä oli voittoprosentti/asunto 0-5 prosenttia. Tietysti liikevoitto riippui liikevaihdosta, eli paljonko kämpppiä tuli vuoden aikana tehtyä. Fiksuimmat huomasivat että samahan pätee nykyäänkin mutta osakkeenomistajille pitää saada aina vain enemmän ja enemmän. Jos ei voitto KASVA joka vuosi/osake niin eihän nyt semmoista firmaa kestä kukaan katsella.
Mielestäni kaikki "kasvunopeus" käyrät saisi heittää jorpakkoon koska ne erehdyttävät ihmiset luulemaan että kasvu on pysähtynyt, vaikka se jatkuisikin samana. Sitten luullaan että mennään tappiolle kun kasvukäyrä kääntyy laskuun. Negatiiviseksi kääntynyt kasvukäyrä aiheuttaa sen että tulos pienenee, suhteessa siihen hetkeen missä kohti kuvaaja oli juuri silloin.
Voiko kasvunopeus kasvaa ikuisesti?
Suomessa on vielä käytössä vanha maahantuoja, tukkuliike, vähittäismyyjä linkitys. Tämä ei päde asunnoissa, paitsi tietyllä tavalla.
Jokainen porras on YLEENSÄ ottanut voittoa n. 30 prosenttia. eli jos aluksi on 1 euro, niin sitten maahantuoja myy sen tukkuliikkeelle 1,42:ll1 eurolla. Tämä sitten vähittäisliikkeeseen 2,02:lla eurolla ja 2,88 eurolla.
Joka portaassa 30% tekee siis kahden askelen jälkeen 188% nousua aloitukseen. Tämä on exponentiaalisesti kasvava. Kuten myös kun kasvunopeus pienenee niin kyseessä on exponentiaalisesti hidastuva käyrä. Siis jos käyrä on saman verran itsensä alapuolella kuin eilen oli yläpuolella niin SILTI ollaan vielä voiton puolella.
Ei se mitään, kyllähän kaikki ottavat markkinataloudessa niin isot voitot kuin mahdollista.
Ostin tänään kotimaisia tomaatteja alle euron kilo, harvinaista herkkua. Paitsi että maistuvat paskalle=) Liekö ollu aikaisemmin liian isot pyyntihinnat kun noinkin paljon yhtäkkiä hinnat romahtivat. Ennen muistaakseni yli kolminkertaiset. Miten näin voi tapahtua?!
Eihän tomaattien hinnat pitäneet laskea?!
Kyllä ne hinnat alas vielä tulee, oli kyseessä auto, lentokone, kuualus tai asunto. (mikä ei kuulu joukkoon?)
Itse rakensin muutama vuosi sitten ja 200 tonnia oli loppujen lopuksi tiukka pudjetti ja jos en olisi tekijä miehiä itse, niin vähintään 50 tonnia olisi mennyt enemmän. nyt talosta saisi ehkä 350 tonnia. Rakentajan kate ei ole lainkaan niin hyvä kuin luulet. Myös tarvike myyjät osaa ottaa omansa pois.