Olisin kysellyt, miten taloyhtiöissänne hoidetaan tiedotus. Eli annetaanko muille osakkaille tietoa as. oy:n hallituksen kokouksissa käsiteltävistä asioista? Meillä tietoa on tullut ainoastaan omaa asuntoa koskevista asioista (esim. jos anottu lupaa johonkin remonttiin jne). Yleensä emme edes tiedä, milloin hallitus kokoontuu. Jotenkin tuntuisi siltä, että olisi kiva tietää, mitä yhtiössä tapahtuu ja mistä asioista milloinkin keskustellaan / päätetään. Onko tämä ihan yleinen linja, vai pitäisikö ehdottaa muutoksia käytäntöön?
Hallituksen kokoukset
Mjau
121877
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Yleensä asukkaille tiedoitetaan, jos on jotain yleistä asumiseen liittyvää tiedoitettavaa.
Hallituksen kokouksista ei ole syytä tiedoittaa ja asukkailla ei ole oikeutta saada hallituksen kokouksien pöytäkirjoja. Näin määrää laki. Tämä johtuu pitkälti siitä, että kokouksissa saatetaan käsitellä jotain yksittäistä osakasta koskevaa asiaa, joka on salassapidettävää.
Yhtiökokous on paikka, jossa yksittäinen asukas voi vaikuttaa.
Mikään ei estä sinua kysymästä joltakulta hallituksen jäseneltä, onko mitään erikoista tapahtumassa.
Meillä hallitus tiedottaa ilmoitustaululla yleistä kiinnostusta herättävistä asioista ihan omatoimisesti.
Tapoja on monia, niin on hallituksiakin.
Osakkaan kannalta tärkein kokous on yhtiökokous, jossa päätetään mm. tulevan vuoden talousarviosta ja esim. tehtävistä isommista ja pienemmistäkin korjauksista ja parannuksista.
Hallitus sitten vaan toteuttaa suunniteltuja töitä, joihin on rahat varattu yhtiökokouksessa. hallituksen kokoukset ovat toimeenpanevia.
Yhtiökokouksen päätöksistä annetaan osakkaille selvitys.
Hallituksen kokouksista ei yleensä erikseen tiedoteta eikä osakkaalla ole oikeutta saada tietoonsa esim. yksityiskohtia vaikka siitä, kenellä on vastikkeet rästissä ja kuinka paljon.
Kun jotain erikoista, esim. päätettyjä remontteja on alkamassa, niistä tiedotetaan.
Hallituksen ei tarvitse tiedotella tekemisistään mitään, laki ei sitä vaadi. Ainoa paikka, jossa osakas voi lain mukaan kysellä yhtiön asioista on se yhtiökokous, jossa käsitellään tilinpäätöstä.
Asunto-osakeyhtiölaki ei yhtiökokouksesta vaadi mitään mitään tiedotetta. Pöytäkirjan toki osakas saa halutessaan nähtäväksi isännöitsijän luona. Muutoin siitäkin voidaan periä maksu, jos siitä annetaan jäljennös.
No en minä sitä väittänytkään. Itse olet väärässä.
Osakehuoneiston omistaja saa aina tiedot taloyhtiötä koskevissa asioissa isännöitsijältä mikäli tarvii niitä.Myöskin tarvittaessa voi kysellä tulevista rempoista jne vaikka ei omistaja olisikaan.
Jos itse olet hallituksessa, niin tiedät asioista (jos vuoden jälkeen vielä haluat tietää niin jatka).
Ei hallituksen kokouksesta ilmoiteta, ei Nokiakaan ilmoita osakkailleen, että nyt hallitus kokoontuu ja mietitään tuotannon supistamista.
Monesti hallituksen kokouksessa käsitellään asioita, joita isännöitsijä ei ole pystynyt ratkaisemaan, mm. häiriköitä, joku pesee jatkuvasti ilmaiseksi pesutuvassa!, joku soittaa joka päivä naapurin parveketupakoinnista, joku haluaa puun kaatoa, joku pysäköi väärin. Ehkä olisi hyväksikin, että ilmoitustaululle pistettäisiin lista: 1§ asukas A metelöi, 2§ asukas B ei merkkaa nimeänsä pesutupalistaan jne.
Isoista asioista pitää tiedottaa, mutta usein hallituksen kokoukset ovat hyvin pienten asioiden setvimistä.
...pieniä ja pieniä...
Meillä hallitus kilpailuttaa hankinnat eli korjausurakat ja päättää keneltä tilataan ja mitä. Lisäksi me tarkkailemme yhtiön maksuvalmiutta ja kassatilannetta. Katsomme pitääkö ryhtyä rästivastikkeiden suhteen johonkin toimiin. Valmistellan seuraavan vuoden talousarvio.
Eipä meillä kovinkaan usein ole noita korjausurakoita setvittävänä eikä sitä maksuvalmiuttakaan ja kassatilannetta koko ajan seurailla. Ja jos joka kokouksessa tarvii rästivastikkeita setviä, niin ehkäpä tarvitsisi ryhtyä johonkin toimenpiteisiin.
Eli kyllä ne hallituksen kokoukset on pääasiassa niitä rutiini asioita ja sinänsä niistä ei ole sen enempää tiedotettavaa.
Meillä hallitus kokoontuu n. 5-8 kertaa vuodessa. Totta kai me katsomme, paljonko meillä on rahaa. Kesäisin erityisesti tehdään koko ajan pieniä korjaushommia, tämä on aika iso yhtiö, 90 asuntoa. Ja rästivastikkeet. toimiin ryhdytään ja seuraavalla kerralla katsomme, mikä oli tulos.
No mitäs pikku rutiineitä teillä sitten oikein konkreettisesti on, jos saapi olla utelevainen?
Ei meilläkään saa mitään tietoa hallituksen kokouksista, siellä on jotain salaista, muutenhan sitä tietoa saisi=))