Jos maksaa ao-asunnosta esim. 20 000 ja remontoi asuntoa vaikkapa tapetoinnin ja parkettien uusimisien verran niin onko mahdollista saada talosta luopuessa vaikkapa 22 000€? Vai onko tuo ostohinta verrattuna myyntihintaan aina tappiollinen?
Asumisoikeusasunnon remontointi
Suunnitelma
51100
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tapetteja ei korvata (kuten ei seinien maalaamistakaan), mutta parketeista kuitit talteen ja ne hyvitetään poismuuttaessa, tosin ei ostohintaa vaan niiden arvo laskee vuosittain jonkin verran. Muistakin muutostöistä saat hyvitystä, jos vaikka uusit koneita tai laatoitat pesuhuoneen jne. Kunhan on kuitit tallessa. Aso-asunnosta takaisin saatava hinta on aina vähintään se alkuperäinen aso-maksu (siis mitä se on maksanut uutena), tähän tulee indeksikorotus. Aika todennäköistä on, että saat luopuessa sen 22000€ ja varmaan enemmänkin, riippuen tietty kauanko asut ja paljonko indeksi ehtii nousta asumisaikana. Muutostöiden arvo tietty laskee asumisaikana, mutta kyllä niistäkin takaisin saa ensimmäisten 5 vuoden aikana ihan kohtalaisesti. Muista noudattaa muutostyöohjeita ja hommata luvat niihin isännöitsijältä - ne saa helposti joka tapauksessa. Laminaatteja ei hyväksytä muutostöiksi. Näin Suomen Asumisoikeuden eli Asokotien asunnoissa.
tämä vanhenee 10 vuodessa, eli jos asut kämpässä yli 10 vuotta, et saa remontista takaisin mitään.
itse uusia! Aso on täysin sama kuin tavallinen vuokra asunto. Siellä yhtiön kuuluu vaihtaa koneet,maalata seinät ja kaiki muut remontit mitkä tapahtuu normaalista kulumisesta. Asolaiset maksaa asunnosta melkein saman vuokran kuin muut vuokralla asuvat (kaupunkilta saa halvemmalla) joten yhtiö hoitaa kaiken tai ainakin pitäisi hoitaa jos osaa muutakin kuin netissä kirjoitella.
viihtyvyydelle tarvi laskea hintaa, sillä remontithan lisäävät omaa asumismukavuutta. Tappiolla ei asunnosta silti tarvi luopua, ja vuokra on kaupungin asuntojen jälkeen halvinta ainakin Hgissä.
alueesta riippuen. Esim. meillä halvempaa asua aso-asunnossa kuin vuokralla omassa kaupunginosassamme, jossa kaupungin asunnoilla melko korkea vuokra. Laskimme, että isossa aso-asunnossa edullisempi asua. Myös edullisempi kuin ostaa nykyhinnoilla. Meillä tosin aso-asunto on edullinen ei kalleimmasta päästä, ei ole omaa saunaa jne.