budjetit pepuilleen, niin miten selvisitte sitten lopuista ylläreistä ja, miten rahoititte ja rakensitte talon valmiiseen asti. Meillä alko budjetti heittää nyt väliseinien pystytyksen jälkeen...Aloin vaan miettiin , kun joku oli laittanu, että meni 30 000 enemmän paaluihin, kuin piti. Mielenkiinnosta kyselen, että mitä sitten tapahtuu rahoituksen kaa, isoista summista kyse.....?
Te, joilla jo perustusvaiheessa meni
Tirrikkä
61980
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
tai surkeasti tehty pohjatutkimus, jos paalutukseen menee 30 k€ enemmän kuin piti. Tarkoittaa tb-paaluna n. 850 ylimääräistä paalumetriä.
Meillä budjetoitiin kesällä 2006 maatöihin 10k€ ja perustuksiin 16k€. Tarkoitus oli teettää molemmat urakoina. Kustannukset arvioi rakennusinsinööri.
Talo tietenkin muuttui rakennusluvan hakuprosessissa.
Nyt sain viikko sitten urakkatarjoukset ja ne olivat maatyöt 13k€ sora 7-10k€ perustukset 23k€.
Päätimme sittenkin tehdä työt itse. Alkuperäinen budjetti toivottavasti riittää tarvikkeisiin ja kaivuriin.
Meillä on tarinassa toivottavasti onnellinen loppu: kun perustukset saadaan kuntoon siihen tulee päälle tilaelementtitalo ja sen hinta on sovittu jo ajat sitten.
Vaikea uskoa, että k.arvio ylittyi 30000 €.
Mutta hinnat kyllä nousevat jatkossakin. Osaavista tekijöistä on huutava pula.
...on laiskoja ja osaamattomia, osa täysin vastuuttomiakin.
Kunnollinen kirvesmies on Suomessa sukupuuttoon kuolemassa. Ehkä niitä esiintyy vielä Virossa ja Puolassa.
Suomessa raksajätkille opetetaan ammattikurssilla vain laskunkirjoittamista: tunnit suuriksi ja laskut reilusti yläkanttiin, kyllä se asuntovelallinen porvari maksaa.
Täysin amatöörinä ensimmäistä taloa rakentamassa olen huomannut että rakennusalalla ammattilaiset tunnistavat amatöörit ja yrittävät kusettaa. Kuuntelin aikani tätä skeidaa ja päätin ostaa valmistalon. Yksi sopimus ja kiinteä hinta. Tulee ainakin opittua tämä prosessi ja ehkä seuraava talo on jollain muulla tavalla toteutettu.
Tietysti tälläkin rakennustavalla budjetti pitää tehdä huolella ja sopivasti yläkanttiin arvioiden näyttää budjetti pitävän, ehkä jopa alittuu muutamalla tuhannella.
Oikeassa lienet.
Rakensin itselleni talon, joka valmistui viime vuonna.
Kaikki perustustarvikkeet, sorat , viemärit, eristeet ympärille, kaivutyöt , betonivalut jne. maksoivat yhteensä n. 8000 euroa. Pohja 120m², 1 erkkeri, melkein tasainen peltotontti järven rannassa, josta vesikin pumpattiin.
Muut paitsi konetyöt tein itse.