sama kuin perintövero, tai siihen rinnastettava?
Perin metsäpalstan ja maksan siitä perintöveroa loppusyksyllä. Maksan myöskin myydystä metsästä veroa 28%. Mikä tämä viimeksimainittu vero on nimeltään?
Perin metsäpalstan ja maksan siitä perintöveroa loppusyksyllä. Maksan myöskin myydystä metsästä veroa 28%. Mikä tämä viimeksimainittu vero on nimeltään?
Vastaukset 10
Vanhimmat
perintövero tulee maksuun perinnönsaajalle sen jälkeen, kun vainajan perukirja on toimitettu verottajalle (n. 6 kk. sisällä). Jos metsäpalta myydään peästä, niin pesä maksaa verot.
Jos myyt metsäpalstan pesänjaon jälkeen, niin määrätyn perintöveron ja myyntihinnan erotuksesta maksat varainsirtoveroa sen 28 %. Rintaperillisenä maksat vähäisempää perintöveroa, joten metsäpalsta kannttaa laittaa perukirjaan lähelle käypää arvoa ja silloin tuo varainsiirtoveron osuus jää pienemmäksi tai sitä ei tule maksuun lainkaan.
Siis maksettava heti metsäkaupan teon jälkeen, tai kuuden kuukauden sisällä siitä kun olen tehnyt metsäkaupat, vaikka olen saanut vasta käteismaksun puiden myynnistä?
Käteismaksun yhteydessä oli ostanut metsäyhtiö jo perinyt 19% veroa, sekä alvimaksua.
Tuo ensinmainittu siis lienee sitä varainsiirtoveroa?
Oletkin ilmeisesti tehnyt puukaupan eli olet myynty puuta metsästäsi vaikka aluksi höpisit myyneesi metsää. Aiempi vastaaja vastasi ihan oikein mutta kysymyksesi on vähintään epäselvä.
Puukaupan vero on ihan tavallista tuloveroa. Samalla tavalla maksat tuloveroa esim palkkatulostasi. Yhtiö on tehvyt jo ennakonpidätyksen, aivan kuin työnantajatkin tekevät. Alvimaksua yhtiö ei varmasti ole perinyt. Antanut ne sitä on, ja sinä tilität sen edelleen valtiolle viimeistään ensi helmikuussa.
Tälläistä höpinäähän nämä minun kirjoitukseni ovat, sillä jouduin perijäksi suoraan "pystymetsästä", tietämättä juuri mitään muusta verotuksesta kuin mikä pidätetään palkastani.
Minun alkeellisessa kielenkäytössäni "myydä metsää", tai "myydä puita" tarkoittaa samaa, mutta mistäpä sinä tai muutkaan viisaammat sen tietäisitte.
Arvelin vain, että kysympähän, ja viisaasti teinkin, sillä sain hyvin selkeitä, tyhjentäviä vastauksia, jopa, sinua lukuun ottamatta kohteliaitakin.
Uskaltaisinko vielä tehdä yhden jatkokysymyksen?
Kun siis tilitän alvimaksun viimeistään ensi helmikuussa valtiolle, niin hyödynkö siitä jotain myöhemmin itse?
Ennenkuin tilität alvit valtiolle, voit vähentää niistä alvit joita olet maksanut ostaessasi tuotantopanoksia, vaikkapa taimia.
Viimeksi lomallani naapurin kanssa puhuimme metsän istutuksesta, mikä tapahtuu sitten kun tämä myymäni metsä, siis puut ovat hakattu ja viety pois.
Hakkuu tapahtuu tämän kesän aikana, mutta uusia taimia istuttamaan pääsee korkeintaan ensi kesänä, jos vielä silloinkaan, koska maasto on siivottava hakkuujätteistä ennen uusien puuntaimien istuttamista.
Enhän minä voi ilmoittaa ostetuista verotuksessa vähennyskelpoisista taimista ennenkuin tiedän paljonko niitä tarvitaan, ja paljonko ne tulevat maksamaan.
Istutusalue on aika suuri, nk. päätehakkuumetsää.
Voiko sillä alvilla maksaa työpalkat, kun ilmeisesti joudun käyttämään vierasta työvoimaa istutustyössä?
Ilmoitat taimien kulut sen vuoden 2C-verolomakkeella, kun ne maksetaan. Noudatetaan siis kassaperiaatetta niin tulojen kuin menojenkin osalta. Voit toki käyttää firmalta lainaan saamiasi alveja kuten tahdot, mutta ensi helmikuussa ne on tilitettävä valtiolle. Alvi on läpikulkuerä jota kukaan ei saa omakseen ja joka koituu vasta loppukäyttäjän rasitukseksi. Etusi on se, että saat hankintojen alvit takaisin itsellesi.
Perintövero on se, mitä maksat verottajalle kun saat perintöä.
Varainsiirtovero on se mitä maksat verottajalle kun esim. ostat asunnon.
Kun myyt omistamaasi metsää tai muuta omaisuutta, maksat verottajalle myyntivoittoveroa 28 % myyntivoitosta. Myyntivoitto taas on hankintahinnan ja myyntihinnan erotus.
Eli viimeksimainittu vero, jota kysyt, on myyntivoittovero.
meillä oli aivan samanlainen tapaus laitoimme perukirjaan metsän hinnaksi 38 tuhatta myydessä saimme 48 tuhatta eli 10 tuhatta enemmän laitoimme verottajalle muutos pyynnön perunkirjaan näin meiltä meni metsästä perintöveron mukaan vero muutos on tehtävä puolen vuoden sisällä siitä kun perukirja on tehty
Varainsiirtovero eli entinen leimavero maksetaan
kiinteistöjen luovutuksissa, kiintistöistä 4% asuinhuoneistoista 1,6%.
Perintövero maksetaan taulkkon mukaan saadusta omaisuudesta.
Myyntivoittovero, 28%, maksetaan omaisuuden myyntivoitosta.
>>Siis sinun saatuasi metsäkiinteistön tulee lainhuudattaa se omistukseesi, ja tästä maksat varainsiirtoveron. Perintöveron maksat siitä myös. Ilmeisesti perintöveron pohjana käytetty perintöarvio on ollut isompi kuin todellinen myyntihintasi: tästä erotuksesta maksat myyntivoiton veroa.
VINKKI * Mikäli perittävä omaisuus aiotaan myydä nopeasti sen perittyä, kannattaa perintövero maksaa todellisesta arvosta, se on I perintöluokassa PALJON edullisempaa kuin myyntivoiton verotus!