Meillä olisi pieni pihakiveys projekti (työmäärä arvio max 2 miestyöpäivää) pääkaupunkiseudulla. Kustannusarvio 1500 - 2000€ materiaaleineen.
Olen pyytänyt tarjousta jo noin kymmeneltä alan yritykseltä huonolla menestyksellä. Emaililla/web-tarjouspyyntölomakkeella tehtyihin tarjouspyyntöihin on vaivautunut vastaamaan vain yksi yritys kertomalla että tänä kesänä ei onnistu. Kukaan muu ei ole edes vaivautunut vastaamaan. Puhelimitse olen päässyt keskustelemaan kolmen kanssa: Ensimmäisen tarjous oli hinnoiteltu reilusti yläkanttiin (n. 3000€, ei ilmeisesti kiinnostusta näin pieneen projektiin).
Toisen kanssa sovin treffit työmaalle, ja soitin vielä treffiä edeltävänä päivänä muistutussoiton, mutta eivät saapuneet paikalle.
Myös kolmannen kanssa sain sovittua treffit työmaalle, mutta eivät saapuneet paikalle. Kävin saman yrityksen kivituote myymälässä ja sovin uudet treffit työmaalle, mutta eivät tulleet taaskaan paikalle.
Alkaa kyllästyttää tällainen metsästys.
Suosistuksia firmoista, joita kiinnostaa myös pienemmät asiakkaat?
Vai pistänkö oman yrityksen pystyyn? Kilpailuvalttina asiakaspalvelu. Ei taida markkinoilta vielä löytyä alan yritystä jolta löytyy tämä ominaisuus.
Olen pyytänyt tarjousta jo noin kymmeneltä alan yritykseltä huonolla menestyksellä. Emaililla/web-tarjouspyyntölomakkeella tehtyihin tarjouspyyntöihin on vaivautunut vastaamaan vain yksi yritys kertomalla että tänä kesänä ei onnistu. Kukaan muu ei ole edes vaivautunut vastaamaan. Puhelimitse olen päässyt keskustelemaan kolmen kanssa: Ensimmäisen tarjous oli hinnoiteltu reilusti yläkanttiin (n. 3000€, ei ilmeisesti kiinnostusta näin pieneen projektiin).
Toisen kanssa sovin treffit työmaalle, ja soitin vielä treffiä edeltävänä päivänä muistutussoiton, mutta eivät saapuneet paikalle.
Myös kolmannen kanssa sain sovittua treffit työmaalle, mutta eivät saapuneet paikalle. Kävin saman yrityksen kivituote myymälässä ja sovin uudet treffit työmaalle, mutta eivät tulleet taaskaan paikalle.
Alkaa kyllästyttää tällainen metsästys.
Suosistuksia firmoista, joita kiinnostaa myös pienemmät asiakkaat?
Vai pistänkö oman yrityksen pystyyn? Kilpailuvalttina asiakaspalvelu. Ei taida markkinoilta vielä löytyä alan yritystä jolta löytyy tämä ominaisuus.
Vastaukset 16
Vanhimmat
palveluyritys pystyyn, joka houkuttelee kaikenmaailman putkimiehet, sähkömiehet jne pois koloistaan.Jos löydät rakentajalle kohtuuhintaisia ja luotettavia pienurakoitsijoita ja ammattimiehiä vaikkapa ulkomailta, tienaa varmasti niin rakentaja kuin sinäkin.
Mistäs olet saanut kustannusarvion, jos kukaan ei ole tullut paikalle edes katsomaan pihaa?
Oletko ihan itse laskenut pinta-alat, kivien määrän, hiekat, kuljetukset, lavat, pois viennit, km-veloitukset, oletko myös itse laskenut tuntiveloituksen / m2-veloituksen valmiiksi työtä tekemään tulevalle firmalle?
Onnea vaan.
Eka firma (jonka tarjous oli yläkanttiin), kävi paikanpäällä mittaamassa ja arvioimassa pohjatöiden yms määrän. Kaksi muuta joiden kanssa onnistuin puhumaan puhelimitse antoivat karkean kustannusarvion (1500 - 2000€) ekan firman määrittämillä spekseillä. Tarkoitus oli että käyvät työmaalla ennenkuin tekevät lopullisen tarjouksen.
Joillakin firmoilla on web-sivuilla laskureita, jotka antavat jotakin tuntumaan hintatasoon.
Onko kiveystyö hankalassa paikassa? Varsinkin pääkaupunkiseudulla monet takapihat ovat sellaisia luukkuja, joissa ei sitten pelata kuin käsipelillä. Jos konetyö maksaa, ei ole käsityökään ilmaista...
Tosi on, että noin pienet keikat eivät välttämättä kiinnosta, tai ainakaan niihin ei ehdi sesonkiaikana. Toisaalta jos on todella kysymyksessä "välipäivätyö", eli homman voi hoitaa sutjakkaasti parissa päivässä kun joku muu työmaa jostain syystä seisoo, voisi tuollaisen käydä nykäisemässäkin.
Vaikea ottaa kantaa, kun ei ole paikan päällä käynyt - kuten niidenkin urakoitsijoiden, joiden kanssa on puhelimitse neuvoteltu. Tuliko mieleen, että se paikalla käynyt voisi sittenkin puhua todellisista kustannuksista? Kun ne laskurit eivät kerro sitä hintaa, mikä rakentuu käsityöstä, hankalista paikoista jne. Niiden perusteella voidaan laskea suurin piirtein mitä maksaisi esim. tasamaalle tehty kiveys,josta on suunnitelma (ladonnat, rakennekerrokset määriteltyinä jne).
Ilmaiseksi urakoitsijat eivät teidän kiveyksiänne suunnittele paikan päällä, hinta on sillekin.
Mun mielestä paikka on todella helppo: asfaltoitu piha ulottuu aivan paikan viereen, aivan vieressä on runsaasti tilaa siirtolavalle, etc.
Ajattelinkin että tämä homma saattaisi onnistua isompien urakoiden "välipäivinä".
Ehkä ainoa tarjouksen tehnyt urakoitsija puhuikin todellisista kustannuksista. Mutta koska korkea hinta yllätti, haluan luonnollisesti muutaman muun tarjouksen. Mikäli muutkin tarjoukset on samaa luokkaa, tyydyn hintatasoon ja valitsen meille sopivimman muilla kriteereillä.
Nyt ongelmana on nimenomaan tarjousten saaminen.
Kun tapaaminen on sovittu, odotan että vastapuoli tulee paikalle, tai ainakin ilmoittaa mahdollisesta esteestä. Opin tästä ainakin sen, että jos/kun meilla joskus tulevaisuudessa on suurempi hanke, kierrän nämä kaksi yritystä kaukaa.
En ole hakemassa ilmaista suunnittelua. Haluan vain muutaman tarjouksen joista valita meille sopivin.
täysin!
Olemme samoin yrittäneet huonolla menestyksellä saada tarjouksia pihaurakoitsijoilta, maapohjantekijöiltä jne. Mielestäni on käsittämätöntä, että firmat eivät vaivaudu ilmoittamaan edes yhdellä lauseella "kiitos, mutta emme ota uusia urakoita" tms. Työllisyys tilanne on tällä hetkellä ilmeisesti niin hyvä, että tällaiseen "imagon nostamiseen" on varaa.
Kaivinkoneyrittäjän piti tulla jo kolme viikkoa sitten, mutta aloittaminen siirtyy aina jollakin syyllä. Ja ei toivoakaan, että itse yrittäjä olisi ilmoittanut asiasta... Itse saa soitella perään. Paha on mennä rätisemään, koska silloin jää kokonaan ilman.
Eli käytöstapoja toivoisi todellakin yrittäjille, vaikka työtilanne olisikin hyvä juuri tällä hetkellä!!!
Annetut tarjoukset poikkevat monesti paljonkin
toisistaan. Hinnoitteluun vaikuttaa se onko
yhtiöllä muita töitä lähistöllä ja saatujen töiden
määrä suhteessa kapasiteettiin. Mikäli töitä on paljon joudutaan viikonloppu ja ylitöihin.
Näkemättä kohdetta saatetaan heittää hintoja alakantiin kun ei nähdä olosuhteita. Se joka näkemättä pystyy hinnoittelemaan rakennuskohteen
ei osaa kustannuslaskelmia vaan heitää hinnat päästä. Tai vaihtoehtoisesti tarjoaa vain esim pinnan ilman pohjatöitä jne. Kannattaa kysyä referenssejä ettei tule pettymyksiä kun halpa työ on valmis. Piha on kuitenkin kai tarkoitus kestää
kymmeniä vuosia.
....
Nopeastivaan totean alan yrittäjänä,ettäsaattaapiolla hyvinkinniin,ettei paljon tarjousten jättäminenarvioitaviksi kiinnosta.Töitä ilman sen kummempia tarjoustenjättämisiäkin on jo niin paljontarjollaa kunjaksaatehdä.Itse en missääntapauksessaa kerkeäisi "tuhlaamaan"aikaani moiseen tsekkailuunnvieläpäepävarman työnsaannin takia.Se on kyllä ikävävasiakkaan,kutensinun kannaltasi.Mutta melkein se on sillätavalla,että jokuhaluaatietynlaisenpihan jhase vaan tehdään.Piste.
Herranjuutas mitkä kirjouitusvirheet kiireessä tuli päästettyä läpi,näppäimetkin on vielä hieman sököt ja tilttailee miten sattuu.Ei kovin vakuuttavaa...
Eli jos kysyt hintaa ennen työn tekemistä, ei urakka enää kiinnosta.
Jos yrityksen toimintatapa tarjouksentekovaiheessa on tällainen, työn laatukin lienee varsin kyseenalaista. On parempi että nämä karsiutuu pois meidän projektista.
En toki tarkoittanut,etteikö hintaa voisi kysyä.Toki kysytään ja sen puitteissa toimitaan,tottakai.Tarkoitin vaan sitä,että usein asiakkaat haluavat tietynlaisen pihan,ottavat yhteyttä tekijään,hän ilmoittaa hinnan ja sitten aletaan hommiin.Monivuotisen urani aikana olen joutunut vain kerran vahingossa ns.tarjouskilpailuun mukaan.
Asiakkailla suurempi merkitys kuin varsinaisella kokonaishinnalla on kuitenin ollut sillä,että on luotettava tekijä,jolla on hyvät referenssit.Omat asaikkaani ovat aina hyväksyneet ilman erikyselyitä minut suunnitelmieni lisäksi tekemään myös pihat.Että siis luotettavuus,tunnettavuus ja suositeltavuus on ajanut 99% mahdollisen hintakilpailun ohitse.
Tämän vuoksi en itse jouda mihinkään tarjouskilpailuihin osallistumaan koska maksavia ja pihojaan tehtäväksi haluavia referenssiasiakkaita on jonoksi asti.Siksipä vedin johtopäätöksen tilanteestasi,että muillakin kollegoilla on mahdollisesti samankaltainen tilanne.Ettei todella ole aikaa eikä resursseja käydä pihoissa tekemässä tarjouksia kun on pihoja joista saa palkakin kaikelta ajalta,jonka siellä kohteesssa viettää.
Ja aivan saletisti olen käynyt edellämainitulla tekniikalla tekemässsä lukuisia pihoja ja jättänyt jälkeeni ison määrärn tyytyväisiä asiakkaita.Että eipä kannata lausunnostani hermostua,jos ei meikäläisen tyylistä luottoyrittäjää halua pihalleen,kannatta jatkaa tarjouskilpailuhärdelliä ja odottaa parasta.Onnea ja menestystä.
Tämä vuosi on laattahommissa ollut älyttömän
vilkas. Moni soittaja ei tiedä että suurilla firmoilla ei ole yhtään ainoaa omaa asentajaa
vaan me pienet aliurakoimme kaikki niiden työt.
Firmoja joilla on omat tehtaat ei ole 10 vuoteen tehneet itse asennuksia. Pienen pihan tilaaja joutuu
useasti odottamaan kun iso yhtiö vaatii työ lyhyellä varoitusajalla. Kun nämä isot tilaavat
esim lähes 0,5 milj € vuodessa on pakko mennä kun kutsu käy. Kiireessä saattaa käynnit jäädä väliin mikä
on tietysti väärin . mutta sen lauluja laulat jonka leipää syöt.
Kysy Asfaltticentteristä palvelu pelaa.
Nyt on mennyt toista kuukautta kun otin yhteyttä, eivät ole vielä ehtineet vastata. Kumma kun ehtivät kuitenkin kirjoitella mainoksia tälle palstalle.
Ikävää,että saat todella noin huonoa palvelua monelta eri taholta,miksiköhän:)