!Pyykinpesutilat käyttökelvottomat!
Asun espoossa ja olen todella raivostunut taloyhtiöni siivouksesta ja yleisten tilojen kunnosta.
Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattia on monen millimetrin pölyn ja kissan/koiran karvojen peitossa joka ikinen kerta kun pyykkiä menen pesemään.
KYSYMYS:
Onko taloyhtiöllä/vuokranantajalla velvollisuus lain mukaan pitää kaikki yleiset tilat asuttavassa ja käytettävässä kunnossa? Olenko mahdollisesti lain mukaan oikeutettu vaatimaan vuokran alennusta esim. pyykkitilojen huonosta siivosta ja siivouksesta. Nyt jokainen kerta kun pyykkiä teen niin joudun käyttämään konessa 90asteen pesuohjelman (1 tunti omaa aikaa hukkaan), sekä joudun siivoamaan pyykkitilat ja pyykinkuivaustilat (1.5 tuntia).
Miten kannattaa menetellä kun lähestyn taloyhtiön edustajaa (isännöitsijää)? Kannattaisiko kenties suoraan valittaa Espoon kaupungin terveystarkastajille?
Mikä on siis taloyhtiön vuokranantajan vastuu tässä asiassa ?
Asun espoossa ja olen todella raivostunut taloyhtiöni siivouksesta ja yleisten tilojen kunnosta.
Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattia on monen millimetrin pölyn ja kissan/koiran karvojen peitossa joka ikinen kerta kun pyykkiä menen pesemään.
KYSYMYS:
Onko taloyhtiöllä/vuokranantajalla velvollisuus lain mukaan pitää kaikki yleiset tilat asuttavassa ja käytettävässä kunnossa? Olenko mahdollisesti lain mukaan oikeutettu vaatimaan vuokran alennusta esim. pyykkitilojen huonosta siivosta ja siivouksesta. Nyt jokainen kerta kun pyykkiä teen niin joudun käyttämään konessa 90asteen pesuohjelman (1 tunti omaa aikaa hukkaan), sekä joudun siivoamaan pyykkitilat ja pyykinkuivaustilat (1.5 tuntia).
Miten kannattaa menetellä kun lähestyn taloyhtiön edustajaa (isännöitsijää)? Kannattaisiko kenties suoraan valittaa Espoon kaupungin terveystarkastajille?
Mikä on siis taloyhtiön vuokranantajan vastuu tässä asiassa ?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kysy isännöitsijältä, minkälainen sopimus on siivouksesta. Voipi olla ns. halpa ja se näkyy sinun halvassa vuokrassa tai sitten siivooja laistaa hommistaan.
Ei tuosta nyt vuokranalennusta saa koskaan eikä missään. Vuokrasopimuksessa ei varmaan lue, että pyykinpesutilat ovat priimakunnossa. Nykyään on yleistä, että on pesukone tai jos on sitä mieltä, että pesutuvassa ei voi pestä, niin pesee nyrkkipyykkiä.
Hmmm, miksi pitää käyttää villavaatteille 90 asteen ohjelmaa? (muuten pöpöjäkö?).
puhdas vuokratalo yhtiö, vai oletko vuokralaisena yksityisen omistamassa asunnossa, "normaalissa" omistus asunto yhtiössä?
Vuokrasopimuksessa ei varmaan lue, että pesutilat pitää olla desinfioitu. Olkoon yksityinen tai vuokratalo. Ainoa oikea osoite on ilmoittaa isännöitsijälle.
pitää olla tieto mikä firma hoitaa siivouksen.Laita suora reklamaatio itse siivous firmaan.Ilmoita tietysti myös Isännöitsijälle tilanteesta.Iste et voi saada vuokran alennusta,mutta Isännöitsijä voi pidättää siivous firmalta kuukausimaksun tekemättä jääneistä töistä.Kokemuksesta tiedän että taatusti muutosta tulee.
siivouspalvelun tuottajaan olisi hyvä ottaa selville sopimussisältö l. sisältyvätkö pyykkitilat siivoussopimukseen.
Opiskeluaikana tein porrassiivouksia. Ihmiset vailittivat milloin pyöräkellarin sotkuista, miloin käytävien ikkunavälien kärpäsen raadoista.
Työaikani oli kellotettu 10 min./rappukäytävä (viisi kerrostasannetta, portaat,ala-aula ja hissi). Aina ei sekään riittänyt; käytävissä oli puoliksi sulaineita jäätelöitä, kusta, paskaa, oksennuksia jne. tahallisia sotkuja normi lian lisäksi...
Palkkaa maksettiin siis vain 10 min./rappu. Taloyhtiö oli säästänyt ja päättänyt, että muita yhteisiä tiloja (saunat, varastot, pyykkituvat) ei liitetä viikkosiivouksen piiriin.
Syy ei ole aina siivoojassa tai siivousyhtiössä. Kyseessä voi olla myös taloyhtiön pihistely. Kokouksissa, joissa tilattavista palveluista (siivous, nurmikot, kukkaistutukset, lumityöt jne) päätetään, löytyy aina innokkaita "talkoolaisia", joiden mielestä hommat hoituvat omallakin porukalla. Kuitenkin, kun on tekemisen aika, niin on ihmeellistä, jos ainoatakaan tekijää löytyy...