mikä on kiinteistövälittäjän vastuu josko mikään??
kiinteistövälittäjän vastuu
hemppa22
41007
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
se, että muistaa kirjoittaa kunnon laskun.
rajautuu kaupan oikeaoppiseen läpivientiin jotta ostaja saa mitä pitää ja myyjä rahansa.
Toisin kuin useimmat luulee, kiinteistövälittäjän vastuulla ei ole välittämänsä kohteen kunto. Tarkoittaa suomeksi sitä että mikäli ostaja jälkikätteen löytää kohteesta sanottavaa ja rupeaa repimään paikkoja ja vaatimaan hinnanalennusta, on asian käsittely täysin ostajan ja myyjän välinen. Myyjä ei voi piiloutua välittäjän selän taakse.
Meidän tuttavapiirissa on ollut ainakin kolme eri tapausta joissa välitysliike joutui maksamaan.
-Lattia ei ollutaan parkettia, se vaihdettiin parketiksi ilman kustannuksia.
- Keittiönkaapistojen ovet vaihdettiin välitysliikkeen piikkiin.
- Yhtiössä ei ollutkaan HTV:tä, välitysliike maksoi sen.
Oli onni, että kaikissa tapauksissa oli välitysliike,uudistuket tehtiin mukisematta ilman kädenvääntöä. Yksityiseltä myyjätä ei olisi saanut pennin pyörylää. Ainakaan ilman tappelua.
No joo, mikäli välittäjä on laittanut erehdyksessä väärää tietoa myyntiesitteeseen esim. lattiamateriaali on väärin ilmoitettu parketiksi ja myyjä on ilmoittanut esim. laminaatiksi tai muovimatoksi.
Toi keittiökalustejuttu on vähän outo koska ostaja näkee selvästi kalusteiden kunnon esittelyssä, eri asia jos välittäjä on erehdyksessä ilmoittanut ne uudehkoiksi tai juuri vaihdetuiksi eikä myyjä ole sitä tietoa antanut välittäjälle vaan välittäjä on omatoimisesti sen laittanut esitteeseen.
Välittäjän vastuu tämän tyyppisissä tapauksissa on aika harvinaista, ostajakaan ei voi olla sokea.
t. ile LKV