Kapillaarisulku puuttuu

Vaikea sanoa näkemättä sen enempää mutta sanoisin aika koomista selittämistä,sen lisäksi mistä tiedät jotta ovat sokkelikaistat se talon ainoa virhe ja puute. Noin perusluontoinen mokaus tuskin on tekijänsä ainoa.
Kattele jotakin muuta.

kosteutta vähän kauemminkin, niin homeessahan siellä paikat ovat eivätkä kuivaamalla siitä mikskään muutu.


http://www.rakennusliitto.fi/rakentaja-lehti/rakentaja_nro_2_24_1_2007/tyoterveyslaitos_varoittaa_raken/

Työterveyslaitos varoittaa rakentajia: Homeet yhtä suuri vaara kuin asbesti!

- Kun teette purkutöitä ettekä tiedä, onko kohteessa homevaurio, suhtautukaa siihen kuin asbestiin!

Näin varoitti rakentajia Työterveyslaitoksen (TTL) tutkija Sakari Junttila tammikuisena talvipäivänä Rakennusliiton koulutustilaisuudessa Oulussa.
Kyseessä oli parituntinen ja tiukkaa tietoa sisältänyt rakennusalan homeinfo, jossa käytiin läpi, mitä homeet oikein ovat ja kuinka niiltä pitää suojautua.

Luottamusmiehille, työsuojeluvaltuutetuille ja yhteysmiehille tarkoitettu infotilaisuus oli erittäin ajankohtainen, sillä korjausrakentaminen on rajussa kasvussa.
Rakentajat joutuvat entistä enemmän tekemisiin myös homeiden kanssa, ja ne alkavat olla yhtä vaarallisia kuin asbestipurkutyöt.

Homeet ovat arkipäivää myös työn terveellisyyttä ja turvallisuutta sekä työntekijöiden hyvinvointia edistävän Työterveyslaitoksen työssä. TTL:n Oulun yksikössä työskentelevän Sakari Junttilan mukaan laitoksen homenäytetutkimus on 1990-luvulta lähtien ollut koko ajan kasvussa.

- Suurimman osan muodostavat asunto- ja kiinteistökauppoihin liittyvät homeselvitykset, hän kertoi.

Homenäytteitä alettiin alun perin tutkia TTL:n Kuopion yksikössä, mutta kun sen laboratorio meni tukkoon, Ouluun perustettiin toinen laboratorio purkamaan ruuhkaa.

Alati paisuvan tutkimustyön vuoksi TTL onkin ottanut homeasiat erityisteemakseen perustamalla 22-henkisen työryhmän toimimaan laadukkaan sisäilman puolesta.

- Tavoitteena on viiden vuoden aikana saada näihin asioihin kokonaisvaltainen ote. Jos sisäilmaan ei puututa nyt laajemmalla tasolla, tutkimuskohteita tulee piisaamaan myös jatkossa, TTL:n sisäilmaryhmään kuuluva työhygieenikko Tuomo Lapinlampi kertoi.

Vanha homevaurio jäänyt korjaamatta
Yleisin syy TTL:n sisäilmaselvityksiin työpaikoilla on se, että vanha homevaurio on jäänyt huomaamatta tai korjaamatta.

- Meidät hälytetään paikalle oireiden vuoksi, Lapinlampi kertoi kahdenkymmenen vuoden kokemukseensa nojaten.
Ongelmakohtiin ei Lapinlammen mukaan päästä pelkillä kosteusmittauksilla, joita tehdään mm. asuntokauppojen yhteydessä.
Lapinlammen havainnon mukaan asuntokaupoissa ei vanhoihin homevaurioihin osata kiinnittää huomiota johtuen juuri pinnallisista kosteusmittauksista, jotka eivät kerro koko totuutta.

- Tästä onkin kysymys käräjäoikeuksissa, joissa riidellään asuntokaupoista, Lapinlampi huomautti.
Hän kertoi olleensa usein oikeudessa todistajana antamassa asiantuntijalausuntonsa homeasioista.
Lapinlammen mielestä oikeudessa riitelyssä ei oikeus toteudu. Ainoa, joka voittaa, on yleensä asianajaja.

- Asiat olisikin mielestäni parempi sovitella vaikka pienellä tappiolla tai sitten kauppa on peruttava, Lapinlampi sanoi.

Homevaurio syntyy parissa päivässä
Homevaurio syntyy uskomattoman nopeasti. Kun vesi tai kosteus pääsevät huoneenlämpöisiin rakenteisiin, homevaurio syntyy kahdessa päivässä, ellei mitään tehdä.

- Vaurio ei poistu kuivaamalla, vaan ainoastaan poistamalla mikrobeja kasvavat materiaalit laajalti yli vauriorajojen, Lapinlampi huomautti.
Vaikka homevaurio olisi kuivunut, sekin on Lapinlammen mukaan terveydelle vaarallinen.
Kantaville rakenteille suositellaan puhdistusta, kemikaalikäsittelyä ja kuivausta ennen uusien pintamateriaalien asentamista.

Ammattitauti vaaniva riski
Lapinlampi korosti, että korjaus- ja purkutöissä on suojauduttava P2- tai P3 –luokan hiukkassuojaimilla.

- Työkseen homevauriokorjauksia tekevillä työntekijöillä on kohonnut riski saada ammattitauti homealtistuksen vuoksi. Vaarana on mm. astma. Altistuksesta voi seurata myös niveloireita, jotka liittyvät homealtistukseen, Tuomo Lapinlampi sanoi.

Hän varoittikin, että jos altistus on jo valmiiksi olemassa, vain viidentoista minuutin oleskelu tällaisissa tiloissa aiheuttaa oireita.

- Ja muutama viikko riittää sairauden puhkeamiseen, hän totesi.

Lapinlammen mielestä kutakin kiinteistöä on tarkasteltava kokonaisuutena ja kaikki havaitut kosteus- ja homelähteet on korjattava ”järeällä kädellä”.

- Tässä mielessä yhden ongelmakohdan korjaaminen on turhaa, jos tiloissa esiintyy useampia homelähteitä, Lapinlampi teroitti.

Siivooja muistaa ämpärin paikat
Rakennuksen kosteus- ja homevauriohistoria selviää Tuomo Lapinlammen kokemuksen perusteella parhaiten ja vain haastattelemalla ihmisiä työpaikalla.

- Kiinteistössä pisimpään olleet työntekijät, erityisesti siivoojat ja talonmiehet tietävät ja muistavat tarkasti, minkä vuotopaikan kohdalla milloinkin on ollut vesiämpäri, hän tiesi.
Kaikki paikat on syytä kirjata omaksi kansiokseen, johon on syytä laittaa ylös kaikkein pienimmätkin vuodot. Mitään ei saa vähätellä.

Kosteus- ja homevaurioremontti vaatii kunnon eristykset eli osastoinnin muoviseinillä ja remonttitilojen alipaineistuksen niin että mikrobien leviäminen viereisiin tiloihin estyy.
Osastointi menee pieleen, jos muoviseinien läpi mennään puukolla, minkä jälkeen halkaistu muovi paikataan ilmastointiteipillä.

Korjaustöiden jälkeen ei ole myöskään syytä tuudittautua ylioptimistiseen uskoon, että ongelmat ovat poistuneet.

- Korjaustöiden jälkeisessä siivouksessa on oltava perusteellinen. Uusi tai peruspuhdistettu ilmanvaihtokanavisto on otettava käyttöön vasta työmaan perusteellisen puhdistuksen jälkeen.

- Tilojen mikrobiologista puhtautta on syytä tarkkailla korjauksien jälkeisenä talvikautena esim. pintasivelynäytteillä, Lapinlampi opasti.
Tilannetta on seurattava vielä vuosi tai kaksi remontin jälkeen tehtävällä oirekyselyllä, jolla selviää, miten homeremontti on loppujen lopuksi onnistunut.

Karmealla kantapään kokemuksella unohtaisin tuollaisen asunnon.

Veikkaanpa, että talon salaojituksessa saattaa olla ennemminkin vikaa.
Toki kapillaarieristys on tarpeen, mutta jos talon alusta ja sokkelin lähiympäristö on kuiva, ei sitä kapillaarikosteutta noin paljon voi tulla.
Tai sitten talo on rakennettu suoraan johonkin lähteen silmään.

Ei rakenteissa mitään kapillaarisulkua edes tarvita, koska alustäytön on rakennusmääräysten mukaan oltava sellaista, että kapillaarista nousua ei saa edes olla.

Sanoisin, että talo on jo valmiiksi puolipurkukuntoinen.