Taloyhtiöön on tulossa putkiremontti. Tässä yhteydessä tietenkin uusitaan kylpyhuone/wc:n laatoitus, vesieristeet ym. Kustantaako taloyhtiö ottamallaan lainalla myös tarvittavat uudet kaakelit (rahoitusvastike) ? Jos ei, paljonko tulee minun kustannettavakseni, kun kylpyhuoneen koko: lattia 2,25 neliötä ja korkeus 2,5 metriä.
Ja mikä on peruslaatan hinta, jotta tiedän arvioitavaa kustannuserää?
Ja mikä on peruslaatan hinta, jotta tiedän arvioitavaa kustannuserää?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ei putkiremontin kustannukset tule sinulle kylpyhuoneen pinta-alan mukaan, vaan asuntosi pinta-alan (eli omistamiesi osakkeiden suhteessa).
Pääkaupunkiseudulla putkiremontin hinta on n. 500-700 euroa per asuinneliömetri riippuen tietysti myös siitä uusitaanko myös viemärit samalla. Jos pelkät vesiputket niin halvempi.
Olen selvillä putkiremontin kokonaishinnasta asuntoni osalta. Ja tähän siis tulee yhtiön laina jota maksan rahoitusvastikkeena. En tule ottamaan siihen omaa lainaa. Mutta kuka maksaa kylpyhuoneen laatat? Siis saako sen kustannukset sisällytettyä taloyhtiön lainaan vai tuleeko minun itse maksaa uudet laatat?
on se, että taloyhtiö (siis kaikki osakkaat) maksavat remontin kokonaisuudessaan, siihen laajuuteen asti, johon yhtiökokous on päättänyt. Eli taloyhtiö maksaa laatat (mikäli yhtiökokous on päätynyt laatoitettuihin kylpyhuoneisiin) ja kaiken muunkin. Mikäli haluat poiketa (nostaa varusteulutasoa, vaihtaa laattoja) niin yleinen käytäntö on se, että sovit työstä suoraan urakoitsijan kanssa ja se laskuttaa sinulta taloyhtiön maksaman ja sinun haluamasi hintojen erotuksen.
Eli se hinta minkä olet yhtiökokouksessa kuullut, pitäisi sisältää kaikki kustannukset alusta loppuun saakka (poislukien haluamasi erikoistyöt/materiaalit).