Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Vuokra- vai omistustontti?

    Kumpi on hankinnan jälkeisten vuosittaisten ylläpitokustannusten kannalta edullisempi: vuokra- vaiko omistusmökkitontti?
    Tarjotut tontit eivät ole kunnassa, jossa olen kirjoilla.
    5962
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    ... täysin vuokrasta.. Omistustontista menee kiinteistöveroa muutama kymppi/vuosi, muuten taitaa kulut olla samanlaiset.

    Äänestä

    Jos saat paremman tuoton sijoittamalla rontin hinnan jonnekin muualle, niin silloin vuokratontti on edullisempi, muuten kannattaa harkita sijoitusta tonttiin.

    Huomioi laskuissa tuo mainittu kiinteitövero, osakkeiden tuotosta tai talletuksista menevä pääomavero, mahdolliset tonttilainan korot jne.

    Joskus kannattaa osta vaikka velaksi, toisinaan taas vuoraus on edullisempaa.

    Huomioi myös se, että mökkiä myytäessä saat omalla tontilla olevasta mökistä kenties paremman hinnan ja myös tontin mahdollinen arvonnousu jää sinulle. Saattaa myös olla niin, että omalla tontilla oleva mökki on helpompi myydä kuin vuokratontilla oleva.

    Ei muuta kun kaikki muuttujat yhtälöön ja kalkuloimaan :)

    Hankin juuri tontin. Maksoi 18k€. Vuokra olisi ollut 1100€/vuosi. Ostin poi kun laskeskelin, että ainakaan pankkitilillä en saisi samanlaista tuottoa. Osakkeista ja sijoitsrahastoista olis voinu saada paremman tuoton, mutta mistäpä nistäkään tietää.

    Äänestä

    • vain rajattu määrä.joten hinnat tulevat nousemaan taatusti,joten sijoituksena erinomainen!

      Äänestä

    • Keskisuomessa mökkitontin arvo on viime vuosina tuplaantunut joka 4 vuosi eli kohtalaisen riskin sisältää rahasto tai osakesalkku joka tuottaa enemmän.

      Äänestä

    • keijo_k kirjoitti:

      Keskisuomessa mökkitontin arvo on viime vuosina tuplaantunut joka 4 vuosi eli kohtalaisen riskin sisältää rahasto tai osakesalkku joka tuottaa enemmän.

      Kiitokset vastauksista.
      Paras ratkaisu kai olisi ostaa tontti ja antaa jonkun rakentaa sille vuokramökki?

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Laskeskellen... kirjoitti:

    Kumpi on hankinnan jälkeisten vuosittaisten ylläpitokustannusten kannalta edullisempi: vuokra- vaiko omistusmökkitontti?
    Tarjotut tontit eivät ole kunnassa, jossa olen kirjoilla.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu