tässä on aika hyvä
takauma
Asiantuntijat: laskua
Kirjoittanut: Laskua tulossa 19.6.2006 klo 17.02
Asiantuntijat povaavat reipasta laskua asuntojen hintoihin. Nousevat korot ja romahtavat pörssikurssit vievät asuntokaupat alamäkeen.
Itse en usko tällä palstalla esitettyyn -70%:n arvioon, mutta maltillinen 40-50%:n pudotus on enemmän kuin todennäköinen. Tätä suuruusluokkaa myös asiantuntijat veikkaavat romahduksen olevan.
Jos on aikeissa myydä, kannattaa se tehdä heti. Onneksi ehdin itse toimia ajoissa.
takauma
Asiantuntijat: laskua
Kirjoittanut: Laskua tulossa 19.6.2006 klo 17.02
Asiantuntijat povaavat reipasta laskua asuntojen hintoihin. Nousevat korot ja romahtavat pörssikurssit vievät asuntokaupat alamäkeen.
Itse en usko tällä palstalla esitettyyn -70%:n arvioon, mutta maltillinen 40-50%:n pudotus on enemmän kuin todennäköinen. Tätä suuruusluokkaa myös asiantuntijat veikkaavat romahduksen olevan.
Jos on aikeissa myydä, kannattaa se tehdä heti. Onneksi ehdin itse toimia ajoissa.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Romahduskaava
Kirjoittanut: Alppu Ykskivi 19.6.2006 klo 09.52
Kaava kuplahintojen putoamiseen ja sitä kautta rommaukseen menee seuraavalla tavalla:
1) loputtomalta tuntuva koronnostojen sarja alkaa (jo käynnissä)
2) pankit kiristävät luotonantonsa ehtoja ja nostavat marginaaleja
3) tietoja maksuhäiriöistä alkaa valua lehdistön korviin
4) Liikanen varoittaa tulevasta romahduksesta
5) asuntojen hinnat putoavat parikytä pinnaa
6) pankit alkavat vaatia lisävakuuksia niiltä, kenellä on ollut maksuhäiriöitä
7) pakkohuutokaupat alkavat
8) hinnat romahtavat, sillä kukaan ei osta, kun kohta voi saada vielä halvemmalla
9) pankit kiristävät lainaehtoja entisestään
10) pakkohuutokauppoja on runsaasti, hinnat rypevät pohjamudissa
Aikaa koko prosessille menee ehkä vuoden päivät. Tosin jo syksyllä saa paljon halvemmalla kuin viime keväänä. Ns. tuhnuttajat tekevät kohta melkoisen tilin!
jopa asiantuntijat ovat ihmeissään hintojen nousun jatkumisesta, ei kai ole ihme jos tavallinen ihminen näin arvelee tapahtuvan!
Jo kun me ostimme oman vuonna 2003, oli ilmassa synkkiä odotuksia - aivan muualla kuin tällä palstalla, jonka löysin vasta tänä vuonna.