Kuinkahan paljon saamme lainaa ensiasunnon ostoon näillä eväillä:
- kaksi henkisen talouden NETTOtulot noin 3500 eur/kk
- 100% lainoitus ilman takaajia
- aikomus rakentaa vuokratontille pirkanmaalle tai ostaa jokin muu uudiskohde
kuinka paljon saamme lainaa?
turska
6
2010
Vastaukset 6
- Asunto
Kun ton asunnon kiinnittää lainaan niin se kai ainakin kaava alueella käy vakuudeksi eli ei takaajia.
- jjojoj
Meille laskettiin lainan enimmäismääräks 100000e ja tulot oli sillo (2v sitte) kahden hlön taloudessa suunnilleen 3500e/netto. Meil on kolme lainaa, joista yhteen on asunto vakuutena (70%koko lainan määrästä), toka laina on valtion takaama (15%lainan koko määrästä) ja kolmannessa lainassa on henkilötakaajat (15% koko lainasta).
- esikko
tuloihin nähden...Meillä tulot yli 1000 euroa/kk pienemmät ja saatin vähän enemmän jopa.
- Ano Muumi
Vakuuksistahan tuo lainan saanti on paljolti kiinni. Valtion takaus on 15%, mutta siinä on lisäksi euromääräinen yläraja (n.20.000€? ehkä?). Ja henkilötakauksille on usein asettettu myös ylära... Jos vakuuspuoli tulee kuntoon, niin kyllä noilla tuloilla irtoaa jotain 200.000€ lainaa.
- Petu
nettotulot 3500e kuukaudessa, säästöjä tasan 0e, kaksi muksua, vuokratontille rakennetaan talo ja lainaa saatiin 139 000e täysin ilman takaajia.
Se että moinen onnistui johtui siitä että talo on kiinnitetty reippaasti isommasta summasta kuin tuo laina eli summasta joka on tuon hartiapankkitalon tuleva myyntihinta, ja valtio siis takasi ensiasunnonostajalle tuon 15%. Moinen laina lähti noilla ehdoilla siis nordeasta.- Sami
Tuolla kiinnityssummalla ei ole vakuuden kanssa kyllä mitään tekemistä, todellinen arvo ratkaisee. Meilläkin on metsä palsta jossa on 100.000mk kiinnitys, mutta pankki ei antaisi sitä vastaan lainaa kuin noin 20.000mk. Kaupungin vuokra tontiin on 250.000€ kiinnitys, vaikka sen käypä myyntihinta on 15.000€, emmekä edes omista sitä.... En oikein ymmärrä koko kiinnitysideaa, ekonomien hömpötyksiä ja yritys tehdä raha-asiat tavalliselle pulliaiselle ylitse pääsemättömiksi.
Kiinnityksillä ei ole muuta virkaa kuin se että niiden pitää olla riittävän suuret.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 591170
Martina Aitolehti veti kohtalokkaat hääkännit - Alttarilla ikävä temppu Esko Eerikäiselle
Ex-pariskunta Aitolehti ja Eerikäinen pitävät yhdessä Martina & Esko podcastia. He ovat kertoneet kansalle mm. hääaamust571098Haluatko mies mennä naimisiin melko pian, ku ollaan kohdattu?
Mä haluaisin mennä mahdollisimman nopeesti....💍1141032Vappu Pimiä lataa suorat sanat TTK-lähdöstään - Yksi asia elämässä muuttui pysyvästi
Vappu Pimiä astui pois Tanssii Tähtien Kanssa -juontajan pallilta viime syksynä. Pimiällä oli pitkät perinteet TTK:ssa,7950- 96920
Vain elämää: Silmiinpistävä muutos heti ekassa jaksossa - Onko tämä hulppeampi kuin entinen?
Vain elämää on totuttu näkemään Hirvensalmella sijaitseva Satulinna. Uudella kaudella kuvauspaikka muuttuu Calliolaksi.5755Sinulle jota kaipaan!
Tunnen sinua kohtaan jotain, mitä en enää osaa selittää pelkällä ihastumisella. Se on kiintymystä, kaipuuta, romanttista27721Onko naisten "ahdisteluhysterian" kulttuuria kritisoivat miehet itse ahdistelijoita?
Tällaisen kuvan saa, kun tästä aiheesta tekee aloituksia: aina luullaan, että "ahdisteluhysteriaa" kritisoiva mies on it191662- 71649
- 30620