Kuinkahan paljon saamme lainaa ensiasunnon ostoon näillä eväillä:
- kaksi henkisen talouden NETTOtulot noin 3500 eur/kk
- 100% lainoitus ilman takaajia
- aikomus rakentaa vuokratontille pirkanmaalle tai ostaa jokin muu uudiskohde
kuinka paljon saamme lainaa?
turska
6
1999
Vastaukset 6
- Asunto
Kun ton asunnon kiinnittää lainaan niin se kai ainakin kaava alueella käy vakuudeksi eli ei takaajia.
- jjojoj
Meille laskettiin lainan enimmäismääräks 100000e ja tulot oli sillo (2v sitte) kahden hlön taloudessa suunnilleen 3500e/netto. Meil on kolme lainaa, joista yhteen on asunto vakuutena (70%koko lainan määrästä), toka laina on valtion takaama (15%lainan koko määrästä) ja kolmannessa lainassa on henkilötakaajat (15% koko lainasta).
- esikko
tuloihin nähden...Meillä tulot yli 1000 euroa/kk pienemmät ja saatin vähän enemmän jopa.
- Ano Muumi
Vakuuksistahan tuo lainan saanti on paljolti kiinni. Valtion takaus on 15%, mutta siinä on lisäksi euromääräinen yläraja (n.20.000€? ehkä?). Ja henkilötakauksille on usein asettettu myös ylära... Jos vakuuspuoli tulee kuntoon, niin kyllä noilla tuloilla irtoaa jotain 200.000€ lainaa.
- Petu
nettotulot 3500e kuukaudessa, säästöjä tasan 0e, kaksi muksua, vuokratontille rakennetaan talo ja lainaa saatiin 139 000e täysin ilman takaajia.
Se että moinen onnistui johtui siitä että talo on kiinnitetty reippaasti isommasta summasta kuin tuo laina eli summasta joka on tuon hartiapankkitalon tuleva myyntihinta, ja valtio siis takasi ensiasunnonostajalle tuon 15%. Moinen laina lähti noilla ehdoilla siis nordeasta.- Sami
Tuolla kiinnityssummalla ei ole vakuuden kanssa kyllä mitään tekemistä, todellinen arvo ratkaisee. Meilläkin on metsä palsta jossa on 100.000mk kiinnitys, mutta pankki ei antaisi sitä vastaan lainaa kuin noin 20.000mk. Kaupungin vuokra tontiin on 250.000€ kiinnitys, vaikka sen käypä myyntihinta on 15.000€, emmekä edes omista sitä.... En oikein ymmärrä koko kiinnitysideaa, ekonomien hömpötyksiä ja yritys tehdä raha-asiat tavalliselle pulliaiselle ylitse pääsemättömiksi.
Kiinnityksillä ei ole muuta virkaa kuin se että niiden pitää olla riittävän suuret.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2011953
Ei enää ulkoteltta ruokaa.
Se oli sitten viimmeinen kerta kun tuonne teltalle menen.Laatu heikkenee joka vuosi ja annokset pienenee.Ei enää kiitos,481146Jos sussa toisessa on yhtään miestä
Ja kadut tekemisiäsi niin menet poliisin puheille, paljastat kaiken oman osuutesi ja kerrot mitä kaikkea se toinen on te1711031- 81966
En ole hetkeen sinulle kirjoittanut nainen
Vieläkin ajattelen sinua, jos voit uskoa. Tunteet minussa huutavat toivoa ja rakkautta, kun kylmä loogisuus taas pistää56861- 69772
- 99752
Mitä eroavaisuuksia sinulla on
kaivattusi kanssa? Esim. luonteessa. Haittaavatko erot vai ovatko vain rikkaus?74692Martinan tyttärestä hieno haastattelu IL
Martina on kasvattanut fiksun tyttären.329646- 23637