olemme jo jonkin aikaa miettineet asumisoikeusasuntoa vaihtoehtona vuokra-asumiselle. nyt sitten kiva asunto löytyikin, jonotusnro on haettu, samoin hakemus tehty (kylläkin alunperin haimme isompaa kuin tuo, mutta nopeastihan sitä hakemusta korjaa...).
ainoa mutta on miehen armeijaan meno, sillä olimme ajatelleet että hankimme asumisoikeusasunnon vasta kun hän tulee armeijasta. kuinka nihkeästi pankki myöntää lainaa (n.10 000) kun mies on armeijassa, ja tuloina vain lapsilisä, vanhempainraha, vaihtuu lokakuussa kotihoidontueksi ja sotilasavustus, ainakin puoli vuotta jos ei vuodenkin, riippuu kauan ne siellä ukkoa pitää=). sen jälkeen ainakin mies menee töihin ja minäkin mahdollisesti. mies on ollut vuoden töissä, mutta työsopimus on ollut määräaikainen, eli 100prosentin varmuudella ei töitä heti armeijasta tulon jälkeen ole, melko varmasti kuitenkin, sillä työnantaja oli sanonut että ehdottomasti pääsee takaisin jos vaan hommia löytyy, ja jos ei löydy, niin suosittelee kyllä mielellään muille. töitä täältä varmasti kuitenkin molemmille löytyy, ainahan niitä jos ei liian kranttu ole (minun alallani ainakin, ravintola-ala). ajattelin, että jos maksaisimme n. parisataa kuussa viiden vuoden ajan, niin sen verran löytyy varmasti aina, ja jos töitä on, niin reilusti enemmän luonnollisesti, tuo nyt oli vain sen verran, minkä pystyisin nyt syksylläkin maksamaan. asumisoikeusasuntohan kelpaa 100%asunnon rahoituksen vakuudeksi, mutta saako lainaa, jos töiden saanti ei ole varmaa, vaikka maksusta olemme varmoja? kannattaako edes kysyä pankista?
ainoa mutta on miehen armeijaan meno, sillä olimme ajatelleet että hankimme asumisoikeusasunnon vasta kun hän tulee armeijasta. kuinka nihkeästi pankki myöntää lainaa (n.10 000) kun mies on armeijassa, ja tuloina vain lapsilisä, vanhempainraha, vaihtuu lokakuussa kotihoidontueksi ja sotilasavustus, ainakin puoli vuotta jos ei vuodenkin, riippuu kauan ne siellä ukkoa pitää=). sen jälkeen ainakin mies menee töihin ja minäkin mahdollisesti. mies on ollut vuoden töissä, mutta työsopimus on ollut määräaikainen, eli 100prosentin varmuudella ei töitä heti armeijasta tulon jälkeen ole, melko varmasti kuitenkin, sillä työnantaja oli sanonut että ehdottomasti pääsee takaisin jos vaan hommia löytyy, ja jos ei löydy, niin suosittelee kyllä mielellään muille. töitä täältä varmasti kuitenkin molemmille löytyy, ainahan niitä jos ei liian kranttu ole (minun alallani ainakin, ravintola-ala). ajattelin, että jos maksaisimme n. parisataa kuussa viiden vuoden ajan, niin sen verran löytyy varmasti aina, ja jos töitä on, niin reilusti enemmän luonnollisesti, tuo nyt oli vain sen verran, minkä pystyisin nyt syksylläkin maksamaan. asumisoikeusasuntohan kelpaa 100%asunnon rahoituksen vakuudeksi, mutta saako lainaa, jos töiden saanti ei ole varmaa, vaikka maksusta olemme varmoja? kannattaako edes kysyä pankista?
Vastaukset 10
Vanhimmat
puuhaa.. Vaihtoehto vuokra asumiselle on omistusasunto. Vaikka asuisitte siinä asumisoikeusasunnossa, niin silti asutte vuokralla. Onko hirveesti järkeä maksaa ensin vuokraa 500-600-700e/kk ja siihen sitten päälle se suunnittelemanne 200e/kk lainan lyhennystä, hei haloo sanon minä. Eikö järkevintä olis nyt kitkutella siinä nykyisessä niin kauan että se intti saadaan pois alta, sitten mies töihin ja sitten säästämään omaa varten. Nykyäänhän ei tarvita edes omia säästöjä haettaessa asuntolainaa, riittää kun ottaa tarpeeks isot kottikärryt mukaan pankkiin, että kaikki pankinjohtajan tyrkyttämät rahat mahtuu varmasti mukaan.
jooh, eli oman ostaminen on myös ollut mielessä, mutta tosiaan tuossa noi asumiskustannukset on lähes puolet siitä mitä tällä hetkellä maksamme vuokraa (358€, pieni saunallinen rivarikaksio hyvältä paikalta hyvän näköinen, rakennettu 2001 ym, eli etuna vuokra-asumiselle olisi se, että samalla summalla mikä tällä hetkellä uppoaa vuokraan saisimme 15 vuotta uudemman ehkä jopa paremman asunnon ja käyttövastikkeen lisäksi lyhentäisimme lainaa. vuokra siis nyt 610€ kulut, tuossa 358€, 200€lainaa kulut, eli vesimaksut ym, kaukolämpö kuiten niin lämmityskulujakaan ei tule, eli jopa nykyistä halvempi). pointti siis oli se että a)pääsemme halvemmalla parempaan b)lyhentämällä lainaa kartutamme samalla omaisuutta emmekä maksa vuokranantajan pussiin koko summaa ja tuo 10 000 on kuiten jo pieni pesämuna omistusasuntoa varten.
"nyt sitten kiva asunto löytyikin, jonotusnro on haettu, samoin hakemus tehty"
Öö... siis olette löytäneet haluamanne ASO-kämpän ja olette vasta nyt tehneet hakemuksen ja saaneet jonotusnumeron? Jonossahan voi vierähtää tovi.
Hommahan kulkee niin että kämppää tarjotaan niille jotka ovat hakukriteereissään semmoista kämppää vailla. Sitten kaikki joille kämppää on tarjottu kertovat kelpaako se heille vai ei. Niiden joukosta joille kämppä kelpaa valitaan se joka on jonotusnumerollaan ensimmäisenä.
Jonossa voi mennä joko viikko tai vaikka 2 vuotta, meillä kesti 2 kk, pieni kaupunki.
Siis jonotusnro ollaan hankittu jo aikaisemmin, samoin hakemus tehty (kylläkin olemme hakeneet kolmiota, mutta sitähän voi muuttaa). Tuossa nyt lähinnä ajattelin, että kun se on netissä ollut jonkin aikaa, niin siihen ei välttämättä hakijoita edes ole, ainakin minä olen käsittänyt, että heille, jotka kyseistä asuntoa ovat hakeneet, tulee postissa siitä tarjous, ja usein menee varmasti heti? En kylläkään ole varma. Tarkoitin siis sitä, että meneekö tieto vapautuvasta asunnosta suoraan hakijoille, ja jos heitä ei ole, tai kukaan ei tahdo, niin sitten vasta nettiin?
että sinun olisi parasta kysellä ko. asiaa suoraan siltä asoyhtiöltä, jonka ilmoituksen olet nähnyt netissä.
kysymys, että kelpaako?
Kuten edellinen totesikin, kysy ko. toimistosta jos kämppä kerran on vapaana.
riitä. Jos haet Helsingin tai Vantaan alueelta rivaria niin pari vuotta jonotusta riittää korkeintaan muutamille "ei suosituille" alueille mihin ei tunkosta ole mutta suosituille alueille saa jonottaa jopa vuosia. Kerrostalokopin saa nopeammin. Itse saimme keväällä 4 h rivarin ja jonotimme 2,4 vuotta.Samalla alueella oleva toinen yhtiö mihin olimme jonossa olisi mennyt viellä saman verran.
Mutta esimerkiksi Kirkkonummelta tai Nummelasta saa melkein heti asunnon.
Kiitoksia vastauksista!
Eli tosiaan Rovaniemeltä asunto hakusessa. Täällä asumisoikeusasuminen ei niin hirveän suosittu asumismuoto kai ole, tälläkin hetkellä on muutama asunto haettavana, kylläkin seuduilta joista emme asuntoa tahdo, tai vääränkokoisia.
Otimme yhteyttä ja kyselimme ko. asunnosta, niin hakijoita oli jonkin verran, ja vasta ensi viikon lopulla olisi ollut tarkempaa tietoa ottaako hakijoista kukaan tätä. Muokkasimme samalla meidän hakemusta niin , että myös kaksio käy. Nyt on viikonloppuna muutto, kylläkin vuokra-asuntoon. Saa nähdä, kauan pitää odottaa, että tarjouksia alkaa tippumaan luukusta=)
Mutta kiitoksia tosiaan vastauksista, ja kirjoitelkaa ihmeessä, jos tulee mieleen jotain asumisoikeusasuntoihin liittyen ja alkuperäiseen kysymykseenkin voi vielä toki vastailla, sillä jossain vaiheessa tilanne on kuitenkin taas ajankohtainen=)
asunnot menee samantien nettiin kun ne vapautuu, ja samalla se lähetään tarjouskierrokselle. Eli asuntoa tarjotaan jonossa oleville hakijoille samalla kun se on netissä tarkasteltavana.
Luulin itsekin että netissä on vain asunnot jotka ei kelpaa kenellekään. Mutta väittivät YH:n toimistossa että kaikki asunnot on siellä kunnes joku, jolle asuntoa on tarjottu, sen hyväksyy.
..kiinnostuneet,tämä kannattaa lukea: http://www.freewebs.com/sasory/omistusasunnontapaan.htm