hinta-arviot poikkeavat tosiiii paljon

-Kyseessä on "erikois"kohde, jolle on vaikea määritellä hintaa, vaikkapa maatila, erikoinen ullakkohuoneisto, erikoinen sijainti, esim. saaressa yms. asioita, jolloin ei ole tilastoissa suoraa varrattavia toteutuneita kauppahintoja vastaavista kohteista, koska suoraan vastaavia kohteita ei juuri ole.

-Jommankumman tai molempien välittäjien ammattitaidottomuus hinnan määrittelyss.

-Korkeamman hinta-arvion tehneen välittäjän taktiikka välitettäviä kohteita hankittaessa on se, että luvataan kohteesta kovempaa hintaa kuin muut välitysliikkeet, mutta toimeksiannon aikana hilataan hintaa alaspäin, että saadaan kauppa aikaiseksi. Eli luvataan sellaista myyntihintaa, joka jo alunperin tiedetään, ettei todennäköisesti toteudu.

-Alhaisemman arvion tehneen välittäjän taktiikkana saada välitettäväkseen kohteita sellaisella hinnalla että ne on helppo/nopea myydä, eikä yritä saada maksimi hintaa.

-Toinen välittäjä on sanonut hinnan mitä aletaan pyytämään josta sitten lasketaan vielä jonkinlainen "tinkivara" ja toinen sanonut arvionsa toteutuvasta hinnasta.

-Markkinailmapiiri (hinnat) on muttunut ja toinen välittäjä ei vielä ole reagoinut omassa hinnoittelussaan asiaa.


Eli tässä olisi vaihtoehtoja, syy hintojen eroon voi olla joku näistä, tai "kokoelma" näistä syistä.

Nyt on merkit ilmassa: taloudessa mennään
jollain sektorilla alaspäin ja toisaalla
ylöspäin. Sahaaminen aiheuttaa, että ei osata
antaa oikeaa hintaa.

Markkinoilla ollaan hermostuneita. Suunta hukassa.
Ylös vai alas?

Toiset haluavat toimarin ja tarjoavat ylisuurta kuplahintaa. Toiset välittäjät haluavat tehdä kauppaa ja ehdottavat romahdushintaa.

Ja hintapyyntöehdotukset vaihtelivat 16 000e, joka oli noin 10% asunnon hinnasta. Oranssi välittäjä oli kallein ja päätimme etttemme ainakaan siltä osta! Myös välityspalkkioiden summa oli kovin erilainen. Myimme itse lopulta.