Joensuunkin asuntojen myyntihinnat

tulleet julkisiksi

12

1095

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Treidari

      Jotkut maksaneet kovia hintoja etenkin kun Joensuussa hinnat on alkaneet LASKEA. Yhdenkin taloyhtiön yksiö, toteutunut kauppahinta 80000€ ja pyyntö oli OPKK:n välittämänä tasan sama 80000€. Kauppa oli tehty marraskuussa.

      Muutama viikko sitten samasta talosta yhden toisen välittäjän kautta myynnissä saman kokoinen ja samasta kerroksesta. Pyyntö 64000€.

      Putket kunnossa mutta taloyhtiössä on vielä tulossa IKKUNAREMONTTI. Tulee muuten kallis yksiö kun 80000€:n päälle laitetaan ikkunaremppa.

      Kauppakatu 24: 4 kuukautta myynnissä viime vuoden lopulla, pyyntö koko ajan 355000€, uskomatonta että on maksettu pyydetyt 355000€.

      Suurin osa tajuaa onneksi tinkiä eikä maksa myyjälle ylimääräisiä etelänmatkarahoja. Kymppitonnillakin lentää muutaman kerran pallon ympäri.

      • Noilla tilastoilla voi pyyh...

        Joensuun kokoisessa kylässä , tilastoista puuttuu kokonaan esim Ahvalon,Variksen,Hirvosen,Huoneisto Sataman , KotiKartanon , Asunto Gllerian jne... välittäjien toteutuneet kaupat.

        Sinulle tiedoksi Treidari että hinnat on jatkaneet tasaista nousua koko vuoden eika hiipumista näy.

        Saahan sitä kirjoitella mitä sattuu , ellet sitten satu kuulumaan joukkoon joka ylihinnoittelee kohteet.. ja teet treidaamisesta kärsimyksen itsellesi ja toimeksiantajallesi.

        Samassa talossa voi olla täysin remontoitu asunto josta 80.000 euroa on oikea MARKKINAHINTA.. ja taas täysin peruskuntoinen 65.000 euroa on sen asunnon oikea MARKKINAHINTA sillä toinen esim sijaitsee kadun puolella , toinen taas saattaa olla kerroksen kulmahuoneisto huippu näkymin .. syitä voi olla useita hintaan.. mutta asiasta mitään ymmärtämättömät tulkitsee eri asuntojen hintoja ihan hanurista..

        Mutta faktahan se on että osaava treidari tulkitsee listoja kuin piru raamattua ja saa myytävää reilusti alle toteutuneiden kauppahintojen. Ja jo käy kauppa nopeasti.

        Ja ei siinä sen kummenpaa se 800000 euron asunto on ikkunarenpan jälkeen huippuasunto huippukunnossa olevassa taloyhtiössä ja hinnan voikin jo hilata liki satkua. Osaava treidari myy sen silläkin hintaa.

        Yleensä asuntokaupassa asiat on niin jotta MONEY TALK`S AND BULLSHIT WALK`S.

        Joensuussahan on treidareita ihan liikaa, ja osalle on kunnia asia laittaa reilusti läskiä päälle jotta saadaan myytävää listoille, jota sitten pursuaakin ovista ja ikkunoista eikä treidari poloiset ehdi hoitaa kuin osan kunnolla.

        Se on helppoa tarkastaa, varsinkin noilla treidareilla joilla kohteita jokapaikka väärällään. menet etuoven sivuille ja valokuvien perusteella joensuussa on täysitalvi. lunta maassa , tai viime syksyiset lehdet haravoimatta. Minusta on täysin käsittämätntä toimeksiantajan puolelta etteivät vaadi edes päivittämään valokuvat jos kohde jää killumaan ylihinnan takia roikkumaan kuukausiksi.

      • Arvo Tuju
        Noilla tilastoilla voi pyyh... kirjoitti:

        Joensuun kokoisessa kylässä , tilastoista puuttuu kokonaan esim Ahvalon,Variksen,Hirvosen,Huoneisto Sataman , KotiKartanon , Asunto Gllerian jne... välittäjien toteutuneet kaupat.

        Sinulle tiedoksi Treidari että hinnat on jatkaneet tasaista nousua koko vuoden eika hiipumista näy.

        Saahan sitä kirjoitella mitä sattuu , ellet sitten satu kuulumaan joukkoon joka ylihinnoittelee kohteet.. ja teet treidaamisesta kärsimyksen itsellesi ja toimeksiantajallesi.

        Samassa talossa voi olla täysin remontoitu asunto josta 80.000 euroa on oikea MARKKINAHINTA.. ja taas täysin peruskuntoinen 65.000 euroa on sen asunnon oikea MARKKINAHINTA sillä toinen esim sijaitsee kadun puolella , toinen taas saattaa olla kerroksen kulmahuoneisto huippu näkymin .. syitä voi olla useita hintaan.. mutta asiasta mitään ymmärtämättömät tulkitsee eri asuntojen hintoja ihan hanurista..

        Mutta faktahan se on että osaava treidari tulkitsee listoja kuin piru raamattua ja saa myytävää reilusti alle toteutuneiden kauppahintojen. Ja jo käy kauppa nopeasti.

        Ja ei siinä sen kummenpaa se 800000 euron asunto on ikkunarenpan jälkeen huippuasunto huippukunnossa olevassa taloyhtiössä ja hinnan voikin jo hilata liki satkua. Osaava treidari myy sen silläkin hintaa.

        Yleensä asuntokaupassa asiat on niin jotta MONEY TALK`S AND BULLSHIT WALK`S.

        Joensuussahan on treidareita ihan liikaa, ja osalle on kunnia asia laittaa reilusti läskiä päälle jotta saadaan myytävää listoille, jota sitten pursuaakin ovista ja ikkunoista eikä treidari poloiset ehdi hoitaa kuin osan kunnolla.

        Se on helppoa tarkastaa, varsinkin noilla treidareilla joilla kohteita jokapaikka väärällään. menet etuoven sivuille ja valokuvien perusteella joensuussa on täysitalvi. lunta maassa , tai viime syksyiset lehdet haravoimatta. Minusta on täysin käsittämätntä toimeksiantajan puolelta etteivät vaadi edes päivittämään valokuvat jos kohde jää killumaan ylihinnan takia roikkumaan kuukausiksi.

        Paras oli tää: juhannuksen jälkeen myynnissä
        ja luki edelleen "vapautuu 1.5"

        Mää voin kertoo: Nihkeetä on asuntokaupustelu
        ja hiipuminen alko ok-taloissa. Kolme tai
        neljä kertaa laskettu ylikovvoo pyyntöö
        eikä kukaan käy enää ees esittelyssä

      • ja kova

        Tietysti uusista asunnoista maksetaan se mitä pyytävät kun uusista on pula. Esimerkiksi joen rantaan (penttilään) 2008 valmistuvista on myyty jo puolet!!!! Laatuun on hyvä sijoittaa

    • Asuntoja

      Kallis on joensuu,, 1h 2h samaa tasoo kun turussa joka kuiteski paljon isompi kaupunki,,

      Asuntoihin sijottaminen kannattaa!

      • Varaa oma nimimerkki

        Joensuun hinnat sisältää odotuksia kasvusta.

        2500€ neliö / 1h on
        halpa jos vertaa vaikka
        Tampereeseen. Turussa on
        jotain sivukyliä joissa on
        halpaa.

        Esimerkiks nyt 2500€ .. Odotettavissa oleva
        arvonnousu on noin 500€
        parissa seuraavassa vuodessa. Se on
        noin 20%. 30 neliön asunnossa about
        15000.

    • Merkkiniminimi
    • Jokke R

      Löyty yhen tutun ostama asunto. Hah haa.

    • Missä ne

      Missä ok-talot :( ...?

    • Karjalaisessa tänään

      Tämän päivän Karjalainen: asuntokaupoissa jokainen kuukausi on ollut parempi kuin edellinen. Puutetta yksiöistä. Hinnat nousevat myös loppuvuoden :)

      • toisen yksiön

        Ostin toisen yksiön ja sain heti vuokralaisen. Kevyeen remonttiin vaan ja voin vähennellä kulut.

      • Tuottoatulee
        toisen yksiön kirjoitti:

        Ostin toisen yksiön ja sain heti vuokralaisen. Kevyeen remonttiin vaan ja voin vähennellä kulut.

        Mullakin oli pitkä jono vuokralle tulijoita. Kolme yksiötä ja yks kaksio pienellä velkavivulla. Vuokralaiset maksaa mun korot ja tulee tuottookin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ootko nainen noin mustis musta

      Onhan se toki imartelevaa kun olet kaunis ja kaikkea muutakin, mutta ehkä vähän kummallista, kun ei varsinaisesti olla t
      Ikävä
      73
      4416

    2. Sen kerran kun siellä käyn

      Voisit olla paikalla💚💛☘️
      Ikävä
      33
      2511

    3. Kumpa tietäisin. Miehelle.

      Vieläkö toivot jotain viestiä, vai suutuitko taas...kun...🤔
      Ikävä
      40
      2324

    4. Ajattelen sinua tänäkin iltana

      Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin
      Ikävä
      21
      1815

    5. Kauan säkin jaksoit

      Minun perässä juosta. Kunnes pahoitit mielen. Kuinka monta anteeksipyyntöä olet vailla? 🧐
      Ikävä
      40
      1672

    6. Miksi kaipaat

      Ja olet elämässäni vielä kaiken tämän jälkeen? Eikö kaikki ole jo selvää välillämme?
      Ikävä
      25
      1552

    7. Sä olet nainen kuuluisa..

      ..etkä mitenkään hyvällä tavalla.
      Suhteet
      81
      1536

    8. Joel Harkimo ja Janni Hussi eroavat

      Tämä on ilon päivä 😊
      Kotimaiset julkkisjuorut
      149
      1346

    9. Mietin tässä T....

      Oletko jo kesälomalla.?Keli on ihanaa, ja sinä nautit veneilystä.... Edelleen käyt mielessä.... En ole unohtanut sinua..
      Suhteet
      22
      1243

    10. Miehelle...

      Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät
      Ikävä
      90
      1145
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt