Hallitus hyväksyi Sipoo-liitoksen:
"Valtioneuvosto on hyväksynyt Sipoon alueiden liittämisen Helsinkiin äänin 8 - 4. Toteutuessaan rajansiirto tapahtuu vuoden 2009 alussa. Kyseessä on noin 30 neliökilometrin kokoinen alue Lounais-Sipoossa."
http://www.yle.fi/uutiset/kotimaa/id63643.html
Jan Vapaavuori tanssii tonttihumppaa:
"Sipoo-päätös on upea alkulaukaus hallituksen metropolipolitiikalle, Vapaavuori sanoi tiedotteessaan. Hänestä päätös osoittaa, että hallitus on valmis tekemään vaikeitakin ratkaisuja seudun kehittämisen eteen.
Vapaavuoren mukaan kyse on pääkaupunkiseudun yhdyskuntarakenteen ja asuntopolitiikan kannalta merkittävimmästä päätöksestä vuosikymmeniin. Hänen mukaansa päätös avaa Helsingille mahdollisuuden tarjota tiivistä ja matalaa pientaloasumista."
http://www.yle.fi/uutiset/kotimaa/id63647.html
"Valtioneuvosto on hyväksynyt Sipoon alueiden liittämisen Helsinkiin äänin 8 - 4. Toteutuessaan rajansiirto tapahtuu vuoden 2009 alussa. Kyseessä on noin 30 neliökilometrin kokoinen alue Lounais-Sipoossa."
http://www.yle.fi/uutiset/kotimaa/id63643.html
Jan Vapaavuori tanssii tonttihumppaa:
"Sipoo-päätös on upea alkulaukaus hallituksen metropolipolitiikalle, Vapaavuori sanoi tiedotteessaan. Hänestä päätös osoittaa, että hallitus on valmis tekemään vaikeitakin ratkaisuja seudun kehittämisen eteen.
Vapaavuoren mukaan kyse on pääkaupunkiseudun yhdyskuntarakenteen ja asuntopolitiikan kannalta merkittävimmästä päätöksestä vuosikymmeniin. Hänen mukaansa päätös avaa Helsingille mahdollisuuden tarjota tiivistä ja matalaa pientaloasumista."
http://www.yle.fi/uutiset/kotimaa/id63647.html
Vastaukset 31
Vanhimmat
Tämä tietää asuntojen hintojen rajua laskua! Markkinoille tulee nyt myyntiin ennätysmäärä asuntoja, jotka eivät tule millään menemään kaupaksi. Myyntipaniikki iskee tuulipuvun tajuntaan kuin suonikas vuokralurkin paisariin...;-)
Noin hölmöjä kommentteja ei edes tällä "asiantuntija" saitilla ussein kuule!
Tarjonta lisääntyy ja kysyntä vähenee! Näin se vaan on! Hyväksyt sitä tai et!
Todennäköinen seuraus Sipoo-päätöksestä: Hintojen nousu >300 ke omakoti / erillistalo -segmentissä voi hieman tasoittua, mutta nuo eivät ole palstan tuhnujen ostoskohteita muutenkaan, joten heille asia on melko yhdentekevä.
Kokoomuslainen ministeri Vapaavuori tuskin haluaa uutta Vuosaarta rakentaa, vaan alueelle tulee matalaa pientaloasutusta.
Kumma juttu, että luulet tietäväsi meidän vannoutuneiden rommaususkovaisten asunnon hankinta halut! Hyi, hyi!
"Markkinoille tulee nyt myyntiin ennätysmäärä asuntoja"
Tämähän nyt ei ole yhtään varma asia. ATT ei pysty rakentamaan kuin maksimissaan noin 1000asuntoa vuodessa. Valtio ei rakenna mitään. Grynderit rakentaa sen minkä haluaa. Rakennuskapasitetti myy jo tällä hetkellä PK-seudulla ei oota. Onko tuhnu todella niin tyhmä että luulee pelkän tyhjän maan pelastavan markkinat?
Halut on epäilemättä kovat, mutta ne varat ei taida riittää tuonne >300k hintaluokkaan..
Sen verran useni olette ääniväristen maininneet unelmaksenne neukkukuution, että homma paistaa läpi.
Eikö tuhnu juuri käytöksellään todista väittämänsä efektin todelliseksi ? Oleta nyt vaikka, että pari kolme vastaavaa tuhnua on myymässä asuntoaan, ja tulevat ajatelleeksi samaa. Iskee hätä = halvempiin kauppoihin suostutaan helpommin.
Tätä tosiaan kannatti odottaa vai mitä arvon tuhnut?
Näin tehtiin taas TILIä pelkästään odottamalla. Kumma juttu, että näinkin yksinkertainen asia ei mene tuulipuvun jakeluun!
Odottavan aika on pitkä vai kuinka?
Miten voi tehdä TILIä odottamalla?
Huomenna olisit saanut halvemmalla! Se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa!
noin 357618716876876767167687€,
kun jätin ostamatta kaikki etuoven kohteet.
Nyt vain mietin mihin rahani lomalla sijoitan.
rasvaa Läskin Julmaa edelleen.
Ei tuhnu huomenna mitään osta, koska ylihuomenna saa viellä halvemmalla.
siellähän päin tontit ovat olleet kuin kiven alla joita on pidetty kuin kipeää persettä,nyt markkinoille tulevat reilut omakoti ja pientalo tontit saavat varmasti rakentajia Helsingistä
Eli tontteja vaan reilusti markkinoille,nyt on rakentamisen aika
Luuleeko joku tosiaan, että pääsee rakentamaan omakotitaloa jo ensi kesänä kyseiselle alueelle? Aika hiljaista. Tuosta päätöksestä varmasti tullaan valittamaan ja se jos mikä hidastaa kaavoitusta. Ehkä hyvällä tsäkällä ensimmäiset talot nousevat viiden tai kuuden vuoden päästä, joten silloin niiden vaikutus asuntomarkkinoille nähdään konkreettisesti.
Mainitaan vielä, että rakennusindeksi on nousssut viime aikoina yli 5 % joka vuosi, joten jos sama tahti jatkuu joutuu perus omakotitalostakin maksamaan pitkälti yli 200 ke (isolla oman työn osuudella) + tontti siihen päälle. Tonttien hinnat tuskin ovat alle 100 ke:tä, joten halvimmillaankin omaan pääsee vasta 300-400 ke:llä. Todennäköisesti kustannukset ovat silloin jo 500 ke/tasokas talo. Kuinka monelta tuhnulta löytyy heti tuollaisia rahoja?
Mielelläni ostaisin tontin 10 ke:llä ja rakentaisin talon 200 ke:llä, mutta valitettavasti viiden vuoden päästä se ei enää taida olla mahdollista. Asuntojen hinnat todennäköisesti ovat vähintään 10 % korkeammat kuin tänä päivänä (normi inflaatiokäyrä), joten tuhnut voivat unohtaa sen oman elleivät osta sitä jo tänään.
kyllähän ne tulevat, mutta koska?
Turha kuvitella, että nuo tulevat tarjolle vielä moneen vuoteen sorry.
jos olis tekijöitä, se loppuu rakentaminen suomenmaasta siihen kun tekijät loppuu. ovat jo nyt vähissä.
Eikun antaa tuhnujen vaan kuvitella, että saavat viiden vuoden päästä asuntoja halvalla jos tuosta Sipoo alueesta tulee nyt mitään.. Sinne täytyy kuitenkin rakentaa koulut, päiväkodit, terveyskeskukseset, kaupat jne.
Todellisuus on monesti tarua ihmeellisempää, joten ja monet heräävät reaaliteetteihin kymmenen vuoden päästä ja tajuavat, että asuntojen hinnat karkasivat lopullisesti käsistä vuonna 2017. Eläkkeillä kun ei hirveästi asuntolainoja lyhennellä. Kaikkien alle 40 vuotiaden kannattaisi viimeistään toimia NYT, kun pankista vielä saa lainaa kohtuu korolla!
Rajasiirto 2009
Kaavoitus valmis 2015
Valistus kaavasta valmis 2018
Eli ensimmäinen lapio heilahtaa aluella vuonna 2019 luvan saatuaan. Siis yli toistakymmentävuotta menee siihen kun tuonne saadaan mitään aikaan. Jo se mielestäsi rommaa hinnat nyt, niin voit ihan rauhassa odotella...
Ja odotella...
Ja odotella...
Ja odotella...
Sitten tulikin EU:lta natura-päätös ja sinne ei saa rakentaa yhtään mitään. Sekään nimittäin ei ole ollenkaan poissuljettu tapahtuma.
Onko linkkiä jossakin? Nyt sä veit multa viimeisenkin toivon hintojen romahtamisesta. Mäkun luulin pääseväni omaan jo parin vuoden sisällä..prkl!
On tullut aika tehdä tili!
Vaan käy tekemässä se äkkiä ennen muita ja kerro meille sitten lukuja. Onko siellä tonttien hinnat jo valmiiksi romautettuja tuhnutasolle? Rahottaako Vapaavuori rakentamisen pikkukorolla? Eikö yhtään huoleta, että kaikki menee kuitenkin päin helvettiä ja 70% nousee synkkänä pilvenä idästä? Oisko kuitenkin viisainta odottaa vielä ja kuunnella korva kiskossa rommijunan puksutusta?
... tuo uutinen vain korostaa romahduksen G-voimia.
alkoi vuonna 2001 mutta ei edelleenkään näy vaan tilastoissa.
Onkos nää Sipoolaiset ihan täysiä toopeja, kun eivät ole kaavoittaneet itse Helsingin kyljessä olevia alueita?
Kohta nousee neukkulähiöitä kuin sieniä sateella.
on kylvetty kun hallitus rupeaa sekoamaan kuntien rajoihin ja kaavoitus sekä tonttipolitiikkaan.
Järjetön päätös ja eniten ihmetyttää, että kokoomus on asiassa mukana, sossuista en olisi ihmetellyt yhtään. Surkuhupaisinta asiassa on, ettei se vaikuta pääkaupunkiseudun tonttien ja asuntojen hintaan paskaakaan, päinvastoin, pientalovaltainen Sipoon rantamaa tulee olemaan kallista ja asunnot myös.