Mihin tarvitaan

välittäjää. Mutta ihmiset olivat aika epäluuloisia ihan kuin meillä olisi luurankoja kaapissa asunnon suhteen. En ymmärrä tätä kaksinaismoralismia että ihmiset tietävät että välittäjät huijaavat minkä ehtivät, mutta silti ostavat mieluummin heiltä kuin suoraan.

Meidän myynnistämme on 2 vuotta eikä valituksai ole ostajilta kuulunut, päinvastoin, kovin ovat olleet tyytyväisiä. Ostimme itsekin yksityiseltä ja säästimme aika lailla.

Suurin virhe yksityisiltä on, että ne ei hommaa heti kaikkia tarvittavia asiapapereita näytille. Pitäisi vähän tehdä esityötä ennen kuin näyttää kämppää...

Ikävä kyllä yritykset myydä itse törmäävät lähes aina omaan ahneuteen: halutaan säästää välityspalkkio (eikä puolittaa sitä ostajan kanssa) ja luullaan omaa asuntoa niin helvetin hyväksi.

Tilanne on valitettavasti tämä. Itse voisin ostaa suoraan, mutta sen pitää tietty näkyä hinnassa. Muutoin aina välittäjältä.

nimim. en arvosta välittäjiä silti pätkääkään.

ja olen myös ostanut. Kumpihin osapuoli oli tyytyväinen ja hinta oli kohdallaan. Olen joskus miettinyt välittäjän vastuuta asunto-osakekaupassa, onko sitä edes?
As. osakeyhtiö vastaa kuitenkin rakennusvirheistä, yms. ja on omaa tyhmyyttä jos ei viitsi lukea kaikkea tarjolla olevaa tietoa myytävänä olevasta kohteesta. Pelkkään myyjän suullisiin kertomuksiin ei kannata kuitenkaan uskoa.

Välittäjilla tuntuu olevan aina samat myyntifraasit, kuten haluttu yhtiö, hyvät ulkoilumaastot, Golfkenttä vieressä, merellisessä... yms. oksennusta.

Itse mietin aikani myynkö itse ja hoidan näytöt yms. mutta kun selusta on kunnossa ja jaksaa vastailla ostajaehdokkaiden kyselyihin niin hommat hoitui viikossa ja ainakin pankistani(Nordea) sain kaupan tekemiseen hyviä neuvoja ja ohjeita ilmaiseksi.

Hinta-arvio kannattaa ottaa kuitenkin useasta eri välitysfirmasta, niin tiedät mitä ei ainakaan kannata yrittää pyytää.

EI saa paljon rahalle vastinetta.