Ostin kerrostaloasunnon kuukausi sitten. Neljä huonetta keittiö sauna maksoi 330 000 euroa. Tuhnulogiikan mukaan minun olisi pitänyt jättää ostamatta, sillä kohta olisi saanut paljon halvemmalla.
Halvemmalla? Mitä väliä sillä on, jos hinnat romahtavat, sillä en aio myydä tätä asuntoani ikinä? Kyllä asuntojen hinnat taas pitkässä juoksussa nousevat, joten on aivan sama mitä asunto maksaa ostettaessa.
Omalta parvekkeelta kesäterveisin
Keuno
Halvemmalla? Mitä väliä sillä on, jos hinnat romahtavat, sillä en aio myydä tätä asuntoani ikinä? Kyllä asuntojen hinnat taas pitkässä juoksussa nousevat, joten on aivan sama mitä asunto maksaa ostettaessa.
Omalta parvekkeelta kesäterveisin
Keuno
Vastaukset 17
Vanhimmat
Jokainen vakavasti esiintyvä henkilä muistaa tosiaan käyttää romahduksen yhteydessä ehtosanoja, kuten "jos".
Romahdusta ei tule ehkä vielä kolmeenkymmeneen tai viiteenkymmeneen vuoteen.
Niin minäkin päättelin ja jos ei aio myydä, ei ostohinnalla ole mitään merkitystä.
Kesäterveisin
Keuno
Onko sana "ehkä" jotenkin vakuuttavampi
kuin sana jos?
"Romahdusta ei tule ehkä vielä kolmeenkymmeneen"
Seuraavaksi voit(?) laittaa asiallisen linkin,
missä tämä 30-50v. perustellaan
niin EHKÄ, ehkä hinnat laskeekin 10 tai 50 vuoden päästä. EI VOI TIETÄÄ.
Ostettiin äsken uudehko omakotitalo, niin johan jotkut viisaat tuli sanomaan ettei vielä olisi pitänyt ostaa vaan myöhemmin.
Miksi...kysyn vaan. Me aiotaan kans asua tässä talossa toivottavasti lopunikämme, ei se asunnon osto odottamalla parane, silloin se on ostettava kun sopiva osuu kohdalle
Asunnossa on monta muutakin asiaa kuin hinta. Hinta on merkittävä ja ehkä jopa tärkein asia, mutta ei todellakaan ainoa ostopäätökseen vaikuttava asia.
Käytännössä pitää valita, että ostanko nyt mieleisen asunnon vai odotanko viisi vuotta ja saan vastaavan hieman halvemmalla, tai sitten joudun tyytymään vähemmän kiinnostavaan ja mahdollisesti vielä kalliimpaa kohteeseen.
Itse kallistuisin siihen että jos löytää hyvän kohteen ja hinta on tämän hetken tasoon nähden ok, niin se kannattaa ostaa. Eennemin siis oikea hinta hyvästä, kun alehinta paskasta.
Jos joku on varmaa, niin se että hintojen laskiessa tarjonta tipahtaa minimiin ja mieleisen kohteen löytäminen on entistä vaikeampaa, helppoahan se ei ole nytkään.
Aina on oikea aika ostaa. Nekin jotka ostivat 1989 ovat varmasti tyytyväisiä, etteivät odottaneet vuotta 1993.
Miten joku voi olla noin tyhmä? Jälkikäteenhän tosiaan näyttää, että silloin ei olisi tarvinnut kuin malttaa pari vuotta. Käytännössä on vain yksi pikku ongelma - etukäteen ei tiedä milloin kannattaa pantata ja milloin ei. Esim. vuonna -85 asuntoa ostamassa ollut olisi tehnyt ison mokan siirtämällä ostoa myöhemmäksi. Samoin tämän vuosituhannen alussa - silloinhan teknolaman siivittämän hintojen nousu stoppasi. Vai kuulutko niihin järjen jättiläisiin, jotka ovat siitä pitäen julistaneet laman alkaneen, vaikkei se vielä näykään tilastoissa? Paljonko on tullut voittoa?
Ihan samalla lailla voi nyttenkin käydä; hetkellinen stoppi hintojen nousussa tai jopa pieni lasku ja sitten mennään taas uudella innolla. Jo tehdyistä kaupoista kertovat tilastot laahaavat perässä, joten niitä tuijottava tuhnu on auttamatta myöhässä...
Ettei olisi vuokrasäästäjien oma erityisongelma kaiken taustalla? Kun on fiksusti jätetty oma pikku asunto aikanaan ostamatta, nyt pitäisi päästä kertalaakista kiinni 200 kiloeuron rivariin, mutta kun ei niitä säästöjä olekaan "yllättäen" kertynyt edes sitä tahtia, mitä hinnat ovat nousseet. Mut hei, oli se vaan niin halpaa tuhnutella vuokralla... Nyt ei tarvitakaan kuin joukkotyöttömyys ja lama (jotka eivät sattumoisin koske tuhnua itseään, eihän mitään niin kauheaa voi ajatella), minkä jälkeen tuhnukin pääsee omaan. Aivan pomminvarma suunnitelma siis.
Typeriä ootte. Miettikääs miten sitä lainaa sitten makselette kun suhdanteet tippuu ja kärvistelette laman kourissa työttömänä makselemassa miljoonavelkojen korkoja.
Tiedänpä erään tapauksen. Kaveri osti asunnon kun hinnat oli korkealla. No, sitten tuli tämä surullisen kuuluisa 90-luvun lama ja kämpän hinta tippui kuin lehmän häntä. Samaten tippui kaverin palkkataso kun huonosti meni. Pankki sitten rupesi kinuamaan saataviaan ja joutui kaveri myymään asunnon halvemmalla kuin mitä oli itse ostanut. Takkiin tuli ja rapiat päälle.
Oliko tosiaan käteistä niin paljon,
että 330ke asunto on nyt oma?
Jos oli, niin sitten ymmärrän, miksi sinun
kohdallasi ei suhdanteilla ole merkitystä.
Velaksi otettiin kaikki.
Kuka hullu maksaa asunnosta 330.000€= n. 2.MILJOONAA vanhaa markkaa, ja vieläpä KERROSTALOSTA. järkikäteen hyvät ihmiset, miettikää jo mitä maksatte kasasta betonia jota kutsutaan kodiksi. toivottavasti toi oli huono provo.
Talo on uudistuotantoa, siinä on keskusilmastointi, kuivausrumpu ja kiinteä internet-liittymä. Lisäksi lattiat ovat kelluvat ja ikkunalasit kolminkertaiset ja energiatodistus on korkeinta mahdollista luokkaa.
Olisi kiinnostava tietää tarkemminkin.
Onko linkkiä?
Saako udella lainanehtoja, marginaalia, tai
jopa perheen tuloja?
Meillä brutot 5700 ja ajattelimme ottaa lainaa
max. 140-150 haarukassa. Tuo 330 on aivan hillitön
jos se on kokonaan lainaa...
Mutta tee nyt vaan etuoven haku helsingissä ja katso mitä uudistuotanto maksaa. Ei tämä ollut edes kalleimmasta päästä.
Perheen tulot 5500 euroa/brutto lapsilisät. Marginaali tais olla 0,3 ja pitkähän tuo laina-aika on.
Pakkohan sitä on jossain aaua ja tästä emme aio ikinä muuttaa, joten sama se mitä asunto maksoi, kyllä taas tulee aika jolloin se maksaa yhtä paljon.
ihan loppuun asti mietitty ratkaisu?
Ei pysty ymmärtää miten pystyy maksamaan noilla tuloilla 330 000€ lainaa...
melko raju laina jos luvut pitää paikkaansa. Meillä kipukynnys oli jo lähellä kun tulot on vähän nuita enempi ja lainaa otettiin alle puolet tuosta. Tosin elämiseen jää kyllä rahaa yllinkyllin.