No niin.
Olen ostamassa haja-asutusalueen kiinteistöä suoraan yksityiseltä, ilman välittäjää. Yksityinen myyjä ei tiedä kiinteistölleen hintaa vaan käskee minun tehdä tarjouksen. Teen tarjouksen. Myyjä soittaa kiinteistön sijaintikunnan kunnanvirastoon ja kysyy, mikä on maan keskimääräinen neliöhinta alueella. Kunnasta ei sanota neliöhintaa vaan käsketään kilpailuttaa kauppa, hankkia lisää ostajia. Siitäkös minä näen punaista. No, ei se mitään. Myyjä ei ole halukas kilpailuttamaan koska hänellä on jo ostaja valmiina (minä). Tarjoukseni ei riitä. Kysyn, mikä riittää. Myyjä ei tiedä. En ehdota kiinteistönvälittäjän arviota, koska se olisi minulle epäedullinen. Teen vähän korkeamman tarjouksen. Tässä vaiheessa ollaan nyt. Mielenkiinnolla odottelen miten asiat etenee. Mutta onneksi ei kunta päässyt sotkemaan kauppoja. Kiinteistöille saa pirun kovan hinnan hankkimalla paikalle lauman kilpaostajia. Mikäli se lauma puuttuu, voi tulla hyvät kaupat. Pian nähdään tuleeko.
Olen ostamassa haja-asutusalueen kiinteistöä suoraan yksityiseltä, ilman välittäjää. Yksityinen myyjä ei tiedä kiinteistölleen hintaa vaan käskee minun tehdä tarjouksen. Teen tarjouksen. Myyjä soittaa kiinteistön sijaintikunnan kunnanvirastoon ja kysyy, mikä on maan keskimääräinen neliöhinta alueella. Kunnasta ei sanota neliöhintaa vaan käsketään kilpailuttaa kauppa, hankkia lisää ostajia. Siitäkös minä näen punaista. No, ei se mitään. Myyjä ei ole halukas kilpailuttamaan koska hänellä on jo ostaja valmiina (minä). Tarjoukseni ei riitä. Kysyn, mikä riittää. Myyjä ei tiedä. En ehdota kiinteistönvälittäjän arviota, koska se olisi minulle epäedullinen. Teen vähän korkeamman tarjouksen. Tässä vaiheessa ollaan nyt. Mielenkiinnolla odottelen miten asiat etenee. Mutta onneksi ei kunta päässyt sotkemaan kauppoja. Kiinteistöille saa pirun kovan hinnan hankkimalla paikalle lauman kilpaostajia. Mikäli se lauma puuttuu, voi tulla hyvät kaupat. Pian nähdään tuleeko.
Vastaukset 1
Vanhimmat
halukas ostamaan kiinteistöä. Kerro hänelle, että löytyi mielenkiintoisempi kohde. Voit sanoa myös, että kiinteistön kaupassa tarjouksesta saa vapaasti vetäytyä, koska vain maakaaren 2. luvussa määrätyssä määrämuodossa jätetty tarjous on sitova. Eiköhän myyjä ala pehmentymään...