Voisiko joku teistä paikallisista valaista minua ja kertoa, minkä arvoisia noin keskimäärin ovat sodan jälkeen rakennetut tavallisen kokoiset omakotitalot pienellä tontilla, pienehköllä kirkonkylällä. En halua sen tarkemmin paikkakuntaa mainita, mutta voin sanoa, että lähimpään pikkukaupunkiin on parikymmentä kilometriä.
Asun ulkomailla.
Kysymykseni voi olla liian yleinen - tietysti talon kunto jne. vaikuttaa paljonkin. Kyseessä ei ole kasvava kunta, paremminkin aika nopeasti kutistuva.
Asun ulkomailla.
Kysymykseni voi olla liian yleinen - tietysti talon kunto jne. vaikuttaa paljonkin. Kyseessä ei ole kasvava kunta, paremminkin aika nopeasti kutistuva.
Vastaukset 9
Vanhimmat
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/portal/eo/realties/residences/apartments/search/public/item/itemlist.jsp?list_id=11836173219080&supplier_items=&itemgroup_id=50.1&portal=eo&.pkg=11836172855150&.pkg=11836173156940&.pkg=11836172855110
Kysymys on tosiaan melko ympäripyöreä. Muuttujia on liikaa. inkissä on Pohjois-Karjalassa myynnissä olevat. Ehkä sieltä löytyy vastaava.
Siltäpä näyttäisi, että noin 40000-50000 olisi hintaluokka. Se antoi jonkinlaista osviittaa. Hieno saitti.
Sijainti vaikuttaa eniten, ei kunto.
Onko muuttotappioaluetta.
Minäkin olen ostanut täysin kylmillään oleita, purkanut ja rakentanut uuden.
Eli se sijainti,
pitkät matkat on töihin sieltä varmaan,
eli 10 000 € voisi ajatela, hatusta.
20 t € kyllä kannatta ensin pyytää,
voijhan se olla jonkin kotiseutua jne.
Ja tietysti jos suuren kaupungin turku tampere hesan
lähellä
aina 100 000 on alku.
30k-40ke
yhdessä omistamaa rakennusta. Siis mitä halvempi, sen pahempi meille. Halusin vain jonkinlaista osviittaa hintatasosta, ettei minua ihan viilata linssiin. Taitaa olla niin pieni summa loppujen lopuksi, ettei paljon kannata riidellä - saa sitten osuutensa tai ei.
Nykyisin on pienissäkin kunnissa asuntojen pyyntihinnat nousseet, kukaan vain ei osta niitä jos hinta on selvästi ylihinnoiteltu.
Kaakkois-Suomessa on ollut myynnissä useampi talo jo toista vuotta, pankissakin jo hymähtelevät pyyntihinnoille.
Monesti kannattaa rakentaa uusi, maaseudulla saa työvoimaakin kohtuuhintaan ja uusi on aina uusi.
Pyydä ilmaista arviota hinnasta muutamalta välittäjältä ja sano että antavat realistiset hinta-arviot.
Myös kunnantoimistolla taitaa olla rekisteri jossa on ilmoitettu kiinteistöjen kauppahinnat, kysy sieltä.
on ehkä parempi myydä yhdelle osakkaista, ja hän saa sitten odottaa hintojen nousua, tai asua halvassa huvilassaan onnellisena. Mitä halvempi, sen yksinkertaisempi järjestää. Tai niin ainakin voisi kuvitella. Joka tapauksessa on varmaan parempi hoitaa asia pois mahdollisimman nopeasti. Yhteisomistus harvoin onnistuu riitaisilta. Vuokralle pano tuskin sekään kannattaisi.
Onko tehty hirrestä? Vaiko lautarakenteinen "rintamamiestalo" joita 90% 40-luvulla rakennetuista on? Ensiksimainitun arvostaisin korkeammalle.
Ylisuuri pyyntö ei sekään välttämättä ole järkevää.. Koominen tapaus yhdessä kaupungissa:
- vuokratontti jonka sopimus loppuu 2011
- purkukuntoinen rötiskö (karmea)
- ei vesijohtoa vaan kaivo jossa ehkä on vettä (muttei tietoa millaista)
- syrjässä n. 3km keskustasta
Ja hinta 39500€ ... ;) ... SKV hinnoittelijana - ammattitaidolla. Eikä ollut hinnassa pilkkuvirhe :D
... noin 50000 asukkaan kaupunki välisuomessa. Paikka ei ollut edes rannalla vaan jossain pajukkopöheikössä :D