Millaisia kokemuksia teillä on taloprojektin jälkeen jääneistä kivilavoista. Itselläni Lammitalo Turun seudulla noin 200 m2 ja ylimääräisiä harkkolavoja jäi noin 8 lavaa. Myyjä ei niitä enää huoli/hyvitä, vaan itse sai ne eteenpäin myydä. Onko se tosiaan niin vaikeaa laskea paljonko kiviä taloon menee vai onko sitä vaan pakko vetää niin läpinäkyvästi "kotiin päin". Mielipiteitä kiitos.
Kivitalomyyjien laskutaito??
1+1=3??
233979
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
meille yritti myydä n. 3000 harkkoo...
noin 2300...2400 kpl oli tarve ja senverta niitä menikin kunnes tuli harjapiikki vastaan... ni
Jämerällä näyttää olevan niin, että toimittavat niin paljon kiveä pihaan kuin tarvitsee. Loput hakevat pois mitä ei tarvitse. Ainakin meillä näyttää toimivan.
maksanut.
Ei ihme, että tulee rakentaminen kalliiksi.
Määrävastuu on jämerällä. Maksan ne harkot ja elementit jotka ovat kuvista laskeneet. Toimittavat tavaraa tontille tavaraa niin paljon, että saadaan talo pystyyn. Niin on tainut moni luulevansa, etta on maksanut ylimääräisistä kivistä jotain.
Laskin itse kulutuksen yläkänttiin ja "lekoja" jäi muutama lava yli (muistaakseni 3 tai 4).
Hakivat pois ja kirjoittivat hyvityslaskun.
Jos muistan oikein, niin maksoin muodollisen osan kuljetusmaksusta. Joka tapauksessa takaisinhausta jäi ihan hyvä jälkimaku tilanteessa, jossa rahaa alkoi olla todella vähän.
Rakensimme samalle alueelle ja kokemukset ovat täysin samoja. Meillä ei aivan noin paljon ylimääräistä jäänyt, mutta huomattavia määriä kuitenkin. Myyjän mielenkiinto rajoittui ainoastaan harkkojen myymiseen, ylimääräiset (myyjän laskemat) harkkolavoja ei otettu takaisin ja myyjän suosittelemissa urakoitsijoissa oli konkkurssinpartaalla laadullisesti ala-arvoista työtä tekeviä porukoita.
Jos uudestaan rakentaisin, niin kokonaisvaltaisemmin harkkomyyntiin paneutuvat kilpailijat olisivat aika vahvoilla. Vaikka omilla kriteereilläni he materiaalissa hieman lammille kalpenevatkin.
ja sen mukaan kai on toimitettu. Mikäli on toimitettu liikaa, pidä hyvänäsi, jos eivät hae pois, kun eivät voi niistä myöskään laskuttaa.
Halvimman kivitalon saa, kun loppukesällä kiertää kaikki lähiympäristön työmaat ja hakee turhat harkot pois omaan käyttöön. Omistaja on peräti tyytyväinen, kun pääsee ylikuormastaan eroon. Harkot saa joko ilmaiseksi tai taskurahalla.
Itse olin tarkkana toimitusmäärän suhteen ja jouduin rautapaupan kautta ottamaan sokkelitavaraa yhden lavan lisää. Sattumalta oli halvempi kuin tehdastoimitus (jälkitoimitus).
Tehdastoimitetut harkot olivat priimaa, joten hävikkiä ei juuri ollut.
toimitus, jonka kautta saa myös alihankkijan papuharkot sekä lafargen tiilikattotarpeet, suosittelen.
Meillä omakotitalon tarvikkeet tulivat kahdessa kuljetuksessa (kahden eri kalenterivuoden aikana) tontin pienuuden vuoksi ja käytiin läpi, mitä toimitetaan ja mitä jätetään tehtaalle. Kolmas kuljetus oli ulkokatto. Laskutus vain toimitetuista eristä.
Soitto kivitalon myyjälle, että hakee omansa pois ja tilinumero, johon voi erheensä tilittää! Mitähän kuluttajansuoja asiasta tykkää, onkohan kukaan yrittänyt vastaanpistää asiassa?
miten laskutat tai pyydät hyvitystä ylimääräisistä jos sopimuksessa on että kivitalo ja harkot riittää jäi sitten vaikka 100 lavaa ylimääräistä niin varmasti ainakin on riittänyt. Eri asia jos on laskettu kappaleittain hinta ja jää reilusti yli. Lava tai pari on pieni määrä kuitenkin mutta jos kahdeksan ja on sovittu hinta per harkko
Muutenhan sitä voisi vaikka nauloja ruveta laskuttelemaan takaisinpäin että näitähän jäi 441 kpl mitä maksatte ja tulette hakemaan
Nauloja ei kukaan palauta, koska niissä on kiinni liian pieni summa. Harkot ovat hieman toinen juttu.
Paikallinen rautakauppamme ottaa mukisematta takaisin kaikki ne naulat, jotka ovat ehjissä pakkauksissa (myös muut rakennustarvikkeet, jos mahdollinen pakkaus on ehjä tai siististi avattu). Rahat saa vielä käteisenä, vaikka olisikin maksanut luottokortilla.
Jää muuten Lammit ostamatta, jos eivät ota ylimääräisiä takaisin.
Pidä meidät ajantasalla.
kommentti pieleen menneestä massalaskennasta? Sinähän olet lähtökohtaisesti ollut ostamassa vaan yhden talon tekoon tarvittavia harkkoja..
myyjältä koko asiaa.
Ensin retostellaan palstalla ja sitten kutsutaan poliisi, mutta myyjää ei hennota vaivata.
Yksinkertaisesti samaan tupaan pitää mennä nokatusten, missä on allekirjoitettu tilauskin, niin asia hoituu. Tai panet sen hoitumaan.
Ei maailma ihan noin mustavalkoinen ole.
Kommentit nyt ovat sitä tavallista (epäasiallisen myyjän) kommenttia: teillä on tainnut suunnitelmat muuttua tarjousvaiheesta, ainahan on laskettava "hieman" myös työvaraa, "harmi" kun ei meidän auto juuri nyt sielläpäin liiku ja vaikka liikkuisi niin ei niistä palautettava summa oikein kata muuta kuin rahtikulut (palautuksessa ostajan maksamat..) ja niistä kyllä pääsee tosi helpolla itsekin eroon. Eli käytännössä kommentti on: EVVK tässä vaiheessa, kun kaupat on jo tehty.
Kerropa miten itse panisit asian hoitumaan? Ja onko tosiaan niin, että harkkojen ostajan pitää asiaa panna sen enempää hoitumaan muuta kuin ilmoittaa ylijääneet harkot, jotka haetaan myyjän/harkkotoimittajan toimesta pois - ja oletettavasti vielä varsin jouhevasti siinä tilanteessa, että laskuvirhe on myyjän? Tämä on kuitenkin se normaalimpi käytäntö.
Lammille mitään ekstraa. Ei kysyjä ole siinä hävinnyt mitään. Lammi on hävinnyt, kun kysyjä on projektinsa aikana tilannut sinne liikaa harkkoja ja silti maksanut vain kuvien mukaisesta talosta. Ostaja saa nyt hinnan alennusta, kun sai liikaa harkkoja samaan hintaan ja voi myydä ylimääräiset ja pistää rahat omiin liiveihin.
Maksullinen lisätilaus on eri juttu, mutta ne harkot, jotka menevät tarjouksessa ja sopimuksessa olleen talon rakentamiseen, kuuluvat könttähintaan.
Ilmeisesti eri edustajilla on erilaiset tavat myydä harkkoja. Kyllä ne ainakin meillä ihan kappale x tarjouksessa ollut kappalehinta myytiin. Tuli niitä sitten enemmän tai vähemmän millä tarjouksen kappalemäärät oli arvioitu. Sinällään molemmille osapuolille riskitön ja reilu veloitusperuste, mutta ei enää siinä vaiheessa jos kappaleita toimitetaan huomattavasti ylimääräistä, kuten alkuperäisellä kysyjällä.
Ei niistä muuten saa eteenpäin myytäessä edes sitä mitä itse on maksanut. Ja siinä vaiheessa, kun niistä pitäisi päästä eroon, on yleensä myös jotain muuta puuhasteltavaa kuin harkkojen myyminen :).
jos harkolla etenee 60 senttiä ja nousee 20-30 senttiä harkosta riippuen, on kummallista, jos ei tilaaja osaa laskea menekkiä oikein. Vielä jos vähentäisi aukkojen paikat, tulee kohtuullisen tarkka menekki.
Yleensä taloa suunnitellaan 6-12kk, mieluiten pidempäänkin, joten aikaa on kyllä käytettävissä. Ovatko nämä harkkohamsterit niitä, jotka messujen mielijohteesta tilaavat talopaketin ja sitten yrittävät saada siihen rakennuslupaa jollekin notkelmatontille.
Miten voivat budjetit pitää, jos kaikki hankinnat ovat yhtä leväperäisiä - tai siitä kai se koostuu talonsa lopullinen härski hinta.
Tilataan tarpeet kahteen taloon ja viedään jätteinä puolet kaatopaikalle tai ...
Niinpä. Vielä kummallisempaa on, jos harkkoedustaja ei pysty laskemaan harkkojen menekkiä suunnitelmista, kun kerran kertarakentajallekaan se ei ole ylitsepääsemätön ponnistus.
Siinä vaiheessa, kun harkkoedustaja haluaa itse laskea harkkot (kuten esim viestin aloittajan tapauksessa) ja harkkoja toimitetaan lavoittain yli tarpeiden, ei kuitenkaan taida olla kyse rakentajan hamstraamisesta. "Harkkohamsterit" taitavat kuitenkin olla vaan ihan fiksuja normaaleja rakentajia, jotka sattuvat rakentamaan alueelle, jossa heille sopivimman harkon myyntiedustaja toimii omien tarkoitusperiensä mukaisesti.
En nyt oikein ymmärrä ajatustasi siitä, että budjetit eivät pitäisi, jos ylimääräiset harkot olisivat rakentajan itse tilaamia. Ostitko sitten itse rakentaessasi sellaista tavaraa, jota et ollut budjetoinut?
LAMMI myy harkot vain kuvien mukaisena määränä. Olet varmasti kilpailuttanut kuvat muillakin firmoilla ja jos kerran Lammin olet valinnut, niin eikö sen tarjous silloin ollut sinulle paras? Mitään ekstraa et ole ylimääräisistä lavoista maksanut, koska olet ostanut kivimäärän, joka riittää kuvien mukais(t)en rakenuksen rakentamiseen. Jos et hintaa kysynyt muualta tai tinkinyt, olet yksinkertainen.
Toisekseen kiviä Lammi toimittaa työmaalle sitä mukaa kuin homma edistyy, eli itse olette tai rakentajasi on tilannut niitä liikaa. Meiltä kyselivät hyvin tarkkaan, paljonko kiviä on jäljellä eivätkä toimittaneet ekstraa.
Yli jääneet lavat (paitsi maksulliset lisätilaukset) ovat Lammin omaisuutta eikä niitä saa myydä eteenpäin. Näin painotettiin meille, kun onnistuimme keräämään kaverien työmaalta pari lavaa irtoharkkoja ja lisärakennusta tehdessämme tilasimme pari lavaa vähemmän kiviä. Petoksesta sinua ei kuitenkaan voitane tuomita, koska tätä ei lue (ainakaan meidän) talopakettisopimuksessamme.
eteenpäin, ettei sotke alehinnalla kallista markkinaa.
Halvimman talon saat, kun keräät lähitienoon työmailta ylijäämäharkot. Kokeile vaikka.
Ilmeisesti rikkinäisiä ei ollut kovin paljon.
Ihan turhaa valitusta. Myyt pois ja sillä siisti.
Eli mielestäsi harkkomyyjä voi oletusarvoisesti myydä kuvien perusteella laskemansa harkkomäärän lisäksi jonkun tietyn määrän rikkinäisiä harkkoja ja laskuttaa asiakasta nistä? Ei kai se nyt ihan noinkaan tulisi toimia.
Kyllä rikkinäisinä toimitetut harkot ovat sitten taas ihan oma juttunsa. Lähtökohta tulisi olla, että niitä ei asiakkaalle toimiteta ja jos niitä runsaasti on jostain syystä toimitettu, tulisi nekin myyjän/tehtaan toimesta ehjiksi vaihtaa. Vaikka toisaalta lammin (tai muillakin valu-) harkoilla rikkinäisten paikkaaminen ennen valua on kuitenkin pieni työ.
tilaa sen mukaan.
Jos tontille ollaan tuomassa enemmän kuin yksi kuorma, on jälkimmäisestä helppo jättää pois ne pinot, joita ei tarvita.
Voihan olla, että olet saanut jo naapurilta käyttökelpoisia kiviä (edullisesti), joten poista ne seuraavasta tehdastoimituksesta.
Ei ole kovin kaksista hommaa laskea harkkomenekkiä, kun muutaman varvin on liimaillut.
Laskutushan tulee toimitetuista määristä.