Tuleeko edullisemmaksi rakentaa pitkästä vai talotehtaan suurelementeistä/precut kun omat piirustukset?
tontille suuniteltu talo
pitkästå vai pätkästä??
6925
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
En osaa antaa vastausta, koska oma projekti vielä kesken, mutta päädyimme rakentamaan pitkästä. Suurin syy kyllä se, että talotehtaat eivät taipuneet kunnolla arkkitehtikuviimme (edes precut). Sen ainakin osaan sanoa jo nyt, että aikaa menee eri tavalla kun tekee pitkästä, koska joudut työstämään suunnitelmat eteenpäin oman arkkitehdin kanssa käyttämään rakennesuunnittelijaa sekä kilpailuttamaan PALJON materiaaleja jne jne. Kaiken lisäksi asioihin pitää perehtyä, koska vaihtoehtoja on paljon eikä rakennesuunnittelijallakaan aina ole yhtä ainoaa parasta ratkaisua tarjota, vaan oman aktiivisuuden kautta kannattaa itse vaikuttaa yksityiskohtien suunnitteluun. Näyttäisi, että tulee hieman halvemmaksi, mutta aikaa täytyy kyllä varata aivan eri tavalla. Meitäpä tuo ei ole haitannut, saadaan ainakin sitä mitä halutaan. Precut on kyllä kivuttomampi vaihtoehto, jos talo on suht perus eli toteutus ei ole este.
pakettikauppiaille tarjouksia varten ja katso mitä tarjotaan ja millä hinnalla. Vain omalla työllä voi säästää rahaa, ei niinkään kuka kuvat on tehnyt.
Meillä meni niin, että elementtitoimittajia ei kiinnostanut, precutista saatiin tarjous.
Pitkästä rakentamiseen ei ensikertalaisella ja rakentamisesta mitään tietämättömällä riittänyt kantti. Precut valittiin ja talossa jo asutaan. Hieman halvemmalla olisi voinut pitkästä saada mutta vaihtoehtona tämä oli ainakin helpompi.
kilpailutin keväällä suurelementtitoimittajan ja pre-cut toimittajan sekä laskin hinnan "pitkälle tavaralle". Valitsin pitkästä tekemisen koska se oli n. 20% edullisempi kuin pre-cut joka taas oli n. 20% edullisempi kuin suurelementti.
Vielä ei ole kaduttanut...
Pitkästä tekeminen tulee varmasti halvemmaksi jos osaa/haluat itse tehdä paljon. Normaalin päivätyön lisäksi sitten aherrat illat ja viikonloput raksalla parin vuoden ajan niin voit sitten kehua edullista taloasi. Tosin tämän parin vuoden aikana rakennustarviikeiden hinnat ovat nousseet eikä talo enää olekaan niin edullinen.
Jos tällä menetelmällä talon valmistuminen vaatii noin 3000 työtuntia niin kyllähän siinä hyvän tlin tekee jos arvostaa omaa työtuntia vaikka 15 euron. Varjopuolena voidaan mainita että myyt tällä hinnalla parin vuoden vapaa-ajan ja mahdollisesti myös yöunet. Eikä parisuhde yleensä parane rakennusprojektin aikana.
Kannattaako rakennusprojekti hoitaa mahdollisimman halvalla, vai helposti ja vaivattomasti, mutta samalla myös kalliimmalla? Tätä kannattaa funtsia. Oikeaa vastausta tuskin on olemassa.
Aivan samalla tavalla joutuu ite tekemään vaikka ottaisi pre-cutinkin. Joko teet itse tai sitten otat timpurin tekemään.
Rakennusmateriaalien hintojen nousu näkyy myös talopakettien hinnoissa joten hartiapankkirakentaja ei pääse yksin nautiskeleen tän päivän puun hinnoista.
Ite rakennan parhaillaan taloa pitkästä tavarasta enkä ainakaan toistaiseksi ole huomannut että joutuisin paljon enempi tekemään hommia kuin "pakettirakentajat"(pois lukien avaimet käteen toimitukset). Tietty tarjouksia joutuu kyselemään jonkinverran enemmän mutta mielelläänhän sen tekee mikäli siinä pystyy jonkin verran säästämään.