Kun romahdus alkaa ei 50 % ole haaveilua.
Katsokaas miten jenkeissä on korkojen nousu
vaikuttanut.
http://www.youtube.com/watch?v=dgtpxBPYnvE
Katsokaas miten jenkeissä on korkojen nousu
vaikuttanut.
http://www.youtube.com/watch?v=dgtpxBPYnvE
50 % ALE on tosiasia
Realisti++
71239
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Mikäli ja mitä todennäköisemmin maailman laajuinen lama kolkuttelee ovella. Se vaikuttaa täälläkin mm. asuntojen kysyntään ja sitä kautta hintoihin. Kuinka paljon, onkin sitten osin maa ja tapauskohtainen juttu. Jos sanotaan, että keskim. pyyntihinnat tippuvat meillä jollain aikavälillä 15-25%, siihen saatan uskoa. Tokihan jollain yksittäisellä alueella yksittäiset kiinteistöt tai osakkeet saattavat pudottaa puoletkin nykyisestä arvostaan. Muuten taloudessa ei lähimmän vuoden jaksolla ole näkyvissä isompia laman ennusmerkkejä eli ei vielä mitään hätää. Korkojen nousullekin alkaa katto olla jo näköpiirissä.
Minkään asunnon hinnan muutosta ei voi tietää muuten kuin myymällä kahteen kertaan.
Tilastoissa on vain neliöhintoja. Lama-aikana kun ihmiset ovat varovaisia ja rahaa vähemmän liikkeillä myydään vähän asuntoja ja myynti painottuu halvempii kohteisiin.
Edes laman aikana hinnat eivät siis juurikaan laske, kauppaa käydään vain halvemmilla kohteilla.
Juuri laman aikaan saa todella halvalla nimenomaan arvokohteita.
ovat eri asioita.
Suomessa on kymmeniä tuhansia ihmisiä ainoastaan suur-hesan alueella, joilla maksukyky ei köhi laskusuhdanteessakaan. Ja sitä laskuahan tällä palstalla ovat ne jotkut odottaneet jo vuosia. Sitä ei vain näy.
Uskokaa edes unelmissanne. Kansa on jakautunut. Maksukykyisiin ja maksukyvyttömiin.
Tuo pitää paikkansa. Ns. ökykohteissa on aina sellainen 30%-50% tinkivaraa ja ne on myynnissä vain sitä varten että joku tyhmä sattuis maksamaan....
Joku yrittäjä voi menettää arvokohteensa firman mennessä nurin.
Fakta on kuitenkin se että laman aikan kauppaa käydään halvoilla kohteilla ja se laskee toteutuneet neliöhinnat.
että noususuhdanteen aikana kauppaa tyehdään vain lähinnä kalliilla taloilla, logiikkasi mukaan.