taloyhtiön osakkeita omistavien on itse asuttava asunnossa ja asunnon edelleen vuokraaminen onnistuu vain poikkeustapauksessa ja taloyhtiön suostumuksella?
Itse asun omakotitalossa, mutta tyttäreni perhe asuu kerrostalossa, johon saatamme muuttaa (vaihtokauppa). Asunto on muuten ihan sopiva, mutta tyttäreni mukaan talo on sijoittajien suosiossa ja kohta 1/3 -osa asunnoista vuokrattu edelleen.
Tästä on sitten seurannut, että elämä talossa on melko rauhatonta, kun vuokralaiset ovat pääasiassa opiskelijoita tai muuten nuoria ihmisiä. Myös talon yhteishenki on ruvennut rakoilemaan, kun vuokralaiset katsovat ettei talkootyö kuulu heille vaan asunnon omistajalle (sijoittaja)
Tähän taloon saa tuskin mitään muutosta, kun tosiaan noin iso osa asunnoista on vuokrattu edelleen, mutta itse muuttaisin mieluummin taloon, jossa omistajat asuvat itse asunnoissaan.
Itse asun omakotitalossa, mutta tyttäreni perhe asuu kerrostalossa, johon saatamme muuttaa (vaihtokauppa). Asunto on muuten ihan sopiva, mutta tyttäreni mukaan talo on sijoittajien suosiossa ja kohta 1/3 -osa asunnoista vuokrattu edelleen.
Tästä on sitten seurannut, että elämä talossa on melko rauhatonta, kun vuokralaiset ovat pääasiassa opiskelijoita tai muuten nuoria ihmisiä. Myös talon yhteishenki on ruvennut rakoilemaan, kun vuokralaiset katsovat ettei talkootyö kuulu heille vaan asunnon omistajalle (sijoittaja)
Tähän taloon saa tuskin mitään muutosta, kun tosiaan noin iso osa asunnoista on vuokrattu edelleen, mutta itse muuttaisin mieluummin taloon, jossa omistajat asuvat itse asunnoissaan.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Järjestyssäännöllä tuota ei voi kieltää, se on selvää.
Ehkä sen voisi kirjata yhtiöjärjestykseen, mutta sehän ei onnistu jälkikäteen koska sen voi estää kuka tahansa osakas, jonka etu on uudella säännöllä heikkenemässä.
Asiahan ei ole ongelma, kun ostaa talosta josta ei ole vuokrattu asuntoja. Kallis talo huonojen kulkuyhteyksien päässä on varma valinta. Vuokralaiset ovat köyhiä, eikä heillä ole omia autoja.
En minä ainakaan vuokraluukussa periaatteestakaan tekis yhtään mitään talkootöitä. Varsinkin kun talon omistusasujat jo lähtökohtaisesti luokittelisivat todennäköisesti vuokralurkit elämässään epäonnistuineiksi luusereiksi. Ilmeisesti asukkailta on hämärtynyt käsite talkoot. Ei niihin ole pakko osallistua edes omistusasujan, jos ei halua. Talkoilla ilmeisesti yritetään säästää joissain kuluissa, jotka muuten lankeaisivat huoltoyhtiön kautta maksettavaksi. Jättäisivät mokomat riitelijät asiat ammattilaisten tehtäväksi.
Talkoot kuuluu todellakin asunnon omistajille, ei niille jotka asuu siellä....
Vai otatteko vuokralaiset myös asuntoyhtiön hallitukseen - sehän on täysin mahdollista?
Eiköhän niiden talkoiden tarkoitus tavallisesti ole asumisviihtyvyyden kohentaminen. Voihan sitä tietysti ajatella, että vuokraisaäntä osallistuu ja sitten vastaavasti nostaa vuokraa. Ihme pullamössöajattelua.
Tuollainen pakkososiaalinenyhteisöllisyys on todellista pullamössöuilyä.
Talkoot ovat täysin vapaaehtoisuuteen perustuvaa toimintaa. Vaikka ei kyllä aina uskoisi.
Moni kiireinen ja säännölliset tulot omaava maksaa mielummin palveluista huoltoyhtiölle, kun osallistuu joihinkin tehottomiin ja turhanpäiväisiin talkoisiin.