Valmistalomyyjä on vuokrannut kaupungilta tontin. Olen aloittamassa talon rakennuttamista tontille avaimet käteen -periaatteella. Joudunko maksamaan varainsiiroveroa 4 % talopaketin hinnasta?
Eri keskustelupalstoilla asiasta on monenlaisia vastauksia.
Varainsiirtovero ja "avaimet käteen talo"
Tiedonjanoinen
10
7243
Vastaukset 10
- maksaa.
Miksi ihmeessä pitäisi maksaa 4% varainsiirtoveroa talopaketista kun rakentaa vuokratontille?
Varainsiirtovero maksetaan vain siinä tapauksessa jos ostat tontin ja vero maksetaan tontin ostohinnasta. - vuokratontilla olevan kiint...
Siis jos ostat avaimet käteen -talon valmiina valmistalotoimittajalta, niin joudut maksamaan 4 % varainsiirtoveroa.
Jos ostat talopaketin ja rakennutat sen itse valmiiksi, et joudu maksamaan varainsiirtoveroa.
Varainsiirtoverohan maksetaan kiinteistökaupoista, eikä talopaketti ole mikään kiinteistö. Valmis talo sen sijaan on.- Tiedonjanoinen
Asia ei ilmeisesti ole täysin selvä, joten pitänee käydä verotoimistossa.
- paikkaansa
Jos ostat talon esimerkiksi grynderiltä, jolloin omistajaa vaihtaa tontti ja valmis talo eli kiinteistö niin siinä tapauksessa joudut maksamaan 4% veroa. sehän on normaali kiiteistökauppa. Jos sen sijaan itse omistat tai olet vuokrannut tontin niin missään olosuhteissa sinun ei tarvitse maksaa 4% varainsiirotveroa.
- TARRRR
Jos ostaa Valmiin talon joka siis könöttää siinä tontilla kun kaupat tehdään, maksetaan siitä vero. Mutta jos rakentaa tai rakennuttaa (vaikka olisi avaimet käteen valmistalo!), ei joudu maksamaan talopaketin hinnasta varainsiirtoveroa. Vain tontin hinnasta jos se on oma.
Meillä omakohtaista kokemusta. Rakennutettiin desingtalon valmistalo.
- homma_
Et maksa.
- koko paskasta
vero menee t.kokenut saman
- sama homma
kerrankin uusia uria aukova probleema täällä ikuisten pitkästä rakentavien pakettimiesten palstalla.
Itse asiassa minä verottajan palveluksessa olevana en tiedä ihan tarkkaa vastausta tuohon.
se riippuu siitä missä vaiheessa omistussuhde rakennukseen vaihtuu, rakennusaikana, vai vasta valmiin rakennusurakan jälkeen.
myös vastuiden rajat vaikuttavat.
joka verotoimistolla lienee kuitenkin selkeä ennakkotapaus asiasta, joten kehotan ottamaan yhteyttä verottajaan ja tekemään sopimuksen rakentajan kanssa sen mukaisesti, että vältä tuon turhan veron. Kun rakennus kuitenkin selkeäsi rakennetaan sinulle kannattaa myös byrokratian kiemurat ottaa selville, kyllä verottajalle ihan oikeasti on intressiä toimia sinun hyväksesi ja selvittää sinule paras sopimusvaihtoehto. - Sansku_
Hei! Mietin itse tässä samaista asiaa niin onko kenelläkään tiedossa että onko tähän päivään mennessä tullut selkeää tietoa tähän liittyen?
- jaakkonelonen
Tuossa nimimerkki TARRRR vastaa ihan oikein ja eipä tuohon ole lisättävää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Venäjä alkaa iskemään Suomen politiikkaan.
Tässä on valtion ja koko länsiliiton päämiehet varoitelleet, että Venäjä alkaa talven aikana taas iskemään hybridisesti.145883Muistelen lämmöllä
Se oli vaikein päätös, jonka olen joutunut tekemään. En pidä valehtelusta, mutta näin sait päätöksen asioille. Rakasti48652- 70629
- 81571
- 39529
- 46520
Uskon, että saataisiin kaikki selvitettyä
Mutta yhteys on jäissä, minä olen jäässä, enkä osaa tai uskalla enää lähestyä. Se vaan on niin. Naiselta Jos ei ole hyvä37493- 106490
Jos olen aiheuttanut pahaa, pyydän anteeksi
Jos olen omalla kirjoittelullani aiheuttanut täällä jollekin pahaa mieltä tai sotkenut asioita, niin pyydän sitä anteeks64489- 21478
Teinipersu Bergbom lupasi ensimmäisenä euron bensaa
Teinipersu julkaisi Tiktok-videonsa marraskuussa 2021. Videolla Bergbom viittaa bensan hintoja esittelevään kylttiin ja268471Onko se loukkaavaa jos pelkkä seksi kiinnostaa?
En tiedä olisiko meillä muuta yhteistä edes. En kyllä oikein osaa nähdä meitä menemässä naimisiin, paitsi ehkä jossain U35423Vaihdevuodet ja psykoottinen käytös
Estrogeenilla on suora yhteys aivojen välittäjäaineisiin, erityisesti serotoniiniin, joka säätelee mielialaa, impulssiko37421- 21412
Luottamus
Luotan vain siihen mitä tapahtuu IRL. Anonyymipalstan vihjailut eivät merkitse minulle mitään.89409Timo Vornanen.
On siinäkin yksi täystampio. Eipä ihme, että persukannattajat sen eduskuntaan äänestikin.25407Sofia ja Jeffrey yhdessä
Sofia julkaisi instassa kuvan hänestä ja Jeffreystä kuvan, taustalla soi Happy birthday biisi ja Jeffrey kasvot peitetty80405Joka ilta mietin
sua❤️Mitä teet, missä meet? Kaipaatko yhtään? Yön tullen toivotan mielessäni sulle hyvää yötä ja aamuisin huomenet. Joka24396Sysmän "ilon päivä"
Ja taas palaa hirveä määrä verorahoja, ihan turhaan soopaan. Eikö nämä jotka kuntapolitiikassa valittavat ja tuhoaa vaan30388- 13385