Valmistalomyyjä on vuokrannut kaupungilta tontin. Olen aloittamassa talon rakennuttamista tontille avaimet käteen -periaatteella. Joudunko maksamaan varainsiiroveroa 4 % talopaketin hinnasta?
Eri keskustelupalstoilla asiasta on monenlaisia vastauksia.
Varainsiirtovero ja "avaimet käteen talo"
Tiedonjanoinen
10
7218
Vastaukset
- maksaa.
Miksi ihmeessä pitäisi maksaa 4% varainsiirtoveroa talopaketista kun rakentaa vuokratontille?
Varainsiirtovero maksetaan vain siinä tapauksessa jos ostat tontin ja vero maksetaan tontin ostohinnasta. - vuokratontilla olevan kiint...
Siis jos ostat avaimet käteen -talon valmiina valmistalotoimittajalta, niin joudut maksamaan 4 % varainsiirtoveroa.
Jos ostat talopaketin ja rakennutat sen itse valmiiksi, et joudu maksamaan varainsiirtoveroa.
Varainsiirtoverohan maksetaan kiinteistökaupoista, eikä talopaketti ole mikään kiinteistö. Valmis talo sen sijaan on.- Tiedonjanoinen
Asia ei ilmeisesti ole täysin selvä, joten pitänee käydä verotoimistossa.
- paikkaansa
Jos ostat talon esimerkiksi grynderiltä, jolloin omistajaa vaihtaa tontti ja valmis talo eli kiinteistö niin siinä tapauksessa joudut maksamaan 4% veroa. sehän on normaali kiiteistökauppa. Jos sen sijaan itse omistat tai olet vuokrannut tontin niin missään olosuhteissa sinun ei tarvitse maksaa 4% varainsiirotveroa.
- TARRRR
Jos ostaa Valmiin talon joka siis könöttää siinä tontilla kun kaupat tehdään, maksetaan siitä vero. Mutta jos rakentaa tai rakennuttaa (vaikka olisi avaimet käteen valmistalo!), ei joudu maksamaan talopaketin hinnasta varainsiirtoveroa. Vain tontin hinnasta jos se on oma.
Meillä omakohtaista kokemusta. Rakennutettiin desingtalon valmistalo.
- homma_
Et maksa.
- koko paskasta
vero menee t.kokenut saman
- sama homma
kerrankin uusia uria aukova probleema täällä ikuisten pitkästä rakentavien pakettimiesten palstalla.
Itse asiassa minä verottajan palveluksessa olevana en tiedä ihan tarkkaa vastausta tuohon.
se riippuu siitä missä vaiheessa omistussuhde rakennukseen vaihtuu, rakennusaikana, vai vasta valmiin rakennusurakan jälkeen.
myös vastuiden rajat vaikuttavat.
joka verotoimistolla lienee kuitenkin selkeä ennakkotapaus asiasta, joten kehotan ottamaan yhteyttä verottajaan ja tekemään sopimuksen rakentajan kanssa sen mukaisesti, että vältä tuon turhan veron. Kun rakennus kuitenkin selkeäsi rakennetaan sinulle kannattaa myös byrokratian kiemurat ottaa selville, kyllä verottajalle ihan oikeasti on intressiä toimia sinun hyväksesi ja selvittää sinule paras sopimusvaihtoehto. - Sansku_
Hei! Mietin itse tässä samaista asiaa niin onko kenelläkään tiedossa että onko tähän päivään mennessä tullut selkeää tietoa tähän liittyen?
- jaakkonelonen
Tuossa nimimerkki TARRRR vastaa ihan oikein ja eipä tuohon ole lisättävää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kuka oli töllöntyön tekijä?
Ketä on nyt pidätetty? Oliko syy mustasukkaisuus tyttöystävästä tai oliko muita lieventäviä seikkoja? Katuuko tekijä nyt374471Kotikasvatus siitä se lähtee eli missä meni vikaan että lapsesta tuli puukottaja
Ottakaa muut oppia, normaali kotielämä. Ei liikaa edes hengellisyyttä.522389Kun kohtaat jotain ainutlaatuista
ja upeaa, johon rakastut ehkä ensimmäistä kertaa ihan tosissaan. Sitten sähläät kaiken omien epävarmuuksien vuoksi. Eikö481442- 931288
Ei tämä enää tervettä oo
Sydän pamppaillen oon jo tunnin meinannu laittaa sulle viestiä... Sormi tärisee lähetä kuvakkeen kohdalla.281237Mua ahdistaa
Tämä juttu. Miksi nainen torjuit minut vaikka kiinnostuksen merkkejä oli? Eihän tämän jutun olisi tarvinut johtaa sen pi381188Perämoottoreiden huolto melkoisen kallista
Minulla on tuollainen keskikokoinen perämoottori ja yleistä merkkiä. Kyselin sille keväthuoltoa paikallisista liikkeistä541149Jenkkilahkojen kastekaava
Jenkkilahkojen yhteinen kastekaava on kirjoitettuna Mormonin Kirjaan, Moroni, luku-8 Pienten lapsien vanhempia uhataan118973Pasi Turunen: Ensimmäisenä Helluntaina ei kastettu sylivauvoja!
Tänään 31.5.2026 Pasi Turunen noin vastasi soittajan kysymykseen! Raamattu EI KERRO ketä kastettiin161965- 60931