Hinta on kohdillaan silloin kun kauppa käy. Tässä tapauksessa kohde meni kaupaksi oltuaan Etuovessa yhden (1!) vuorokauden.
Vuonna 2005 valmistunut kerrostalokaksio Kuopion keskustassa. Neliöitä 66 ja hintapyyntö 179000€. Tämä meni kaupaksi heti, joten hintapyyntö lienee ollut kohdallaan. Ennakkomarkkinointihinta vuodelta 2004 tälle kyseiselle asunnolle oli 162000€ josta jokainen voi laskeskella prosentteja.
Hintatietoa...jos joku haluaa savolaistua (ihmettelen miksi! ;) ja ostaa uuden asunnon täältä, niin uudehkojen kerrostaloasuntojen hinnat keskustassa ovat aika lähellä 3000€/m2.
Vuonna 2005 valmistunut kerrostalokaksio Kuopion keskustassa. Neliöitä 66 ja hintapyyntö 179000€. Tämä meni kaupaksi heti, joten hintapyyntö lienee ollut kohdallaan. Ennakkomarkkinointihinta vuodelta 2004 tälle kyseiselle asunnolle oli 162000€ josta jokainen voi laskeskella prosentteja.
Hintatietoa...jos joku haluaa savolaistua (ihmettelen miksi! ;) ja ostaa uuden asunnon täältä, niin uudehkojen kerrostaloasuntojen hinnat keskustassa ovat aika lähellä 3000€/m2.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Minusta on outoa. kun uusien asuntojen hinnat maakunnissa ovat melko lähellä esim pk-seudulla Vantaan, Keravan uudiskohteita, tai osittain myös Espoon.
Luulisi jossain Kuopiossa saavan uudiskohteen -50% halvemmalla.
millä perustelet tuon -50%?
Silläkö, että kusipää pk-seutulaisilta voi vedättää liian kovia hintoja? Vai pitäisikö maakunnissa hintatason olla sosiaalisin perustein halvempaa? Vai onko kenties pk-seudun hintatasossa aika iso kupla?
Idiootit luulee ja olettaa - älykkäät ottavat asioista selvää. Tollo.
Vittu "outoa"... kyllä on tosi idiootti.
Saaristokaupungin slummista (asuntomessut vuonna 2010) saa rivareista n. 2000€/m2. Kerrostaloja ei ole enää juurikaan rakennettu keskustan ulkopuolelle viimeiseen 10-20 vuoteen. Asuinalueet kun on enimmäkseen rakennettu 60- ja 70-luvuilla ja sen jälkeen lyöty stoppi rakentamiseen.
Tuossa on yksi ensimmäisistä 'keskustan ulkopuolelle' tulevista ktaloista pitkään aikaan; http://www.yit.fi/asp/property.asp?path=1;32;33;66;11824;12031;41154
Alimmissa kerroksissa hinta alkaa olemaan jo suht ok.
pk-seudulla on paremmat työnäkymät. Potkut ei haittaa, uusi työ voi hyvin löytyä jo seuraavaksi maanantaiksi. Lisäksi tonttipula vaikuttaa hintohin
Ei se nyt ole lainkaan outoa. Kuopiossa on kaikki palvelut ja se on alueensa kehityskeskus. Mitä on sitten Kerava, Vantaa ja kehyskunnat? Vastaavaa kuin Siilinjärvi, Tohmajärvi tms.. Eli miksi Keravan hinnat ei vastaa Siilinjärveä on oikea kysymys.
Nyt meni kyllä liian halvalla, jos meni heti kaupaksi, eikä ostaja miettinyt sen pidempään. Hintaa olisi alussa pitänyt olla ainakin 15.000 enemmän, mistä olisi parin viikon kuluttua tiputtanut 5.000. Ilmeisesti kauppa olisi käynyt tälläkin hinnalla.
Joensuusta saa aivan uusia 2008 valmistuvia Joen rannalta keskustasta noin 3000 eurolla. Niissä on tosiaan hyvät näkymät.
Yksiötkin pari tonnia neliö. Halpoja!
Voi olla että 10v päästä saat saman jos nyt Joensuusta ostaa.
Pk-seudulla 10v päästä saa 100te enemmän.
Siksi hinnat jossain Joensuussa ovat jo nyt pilvissä.
Joensuun seudun metalliteollisuus jyrää. Perlokselta pois joutuneista jo 30% on työllistynyt.
Seuraatko ollenkaan uutisia? Kesla Oyj joka toimii Joensuussa tekee erittäin kovaa tulosta. Kurssikin noussut tammikuun 7 eurosta yli viiteentoista.
Muita ovat John Deere, joka rekrytoi koko ajan lisää ja varmaan siirtyy osittain Perloksen tiloihin. Sitten myös Abloy Oyj ja pienemmistä
Mantsinen Oy
Jopa suomi24:n palstoilla haetaan vuokra-asuntoja
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=115&conference=4000000000000078&posting=22000000027656227
Viimeisimmässä lehdessä oli toistakymmentä halutaan vuokrata ilmoitusta. Vain yksi "vuokrataan" ja siinäkin kolmio Noljakasta huikeat 850€/kk, ei siis keskustasta. Miten paljon lienee sunnuntain Karjalaisessa?
Kai sitä nyt rakennuskuluillakin, materiaaleilla ja töillä on hintaan jotain vaikutusta?
Maksaako betoni, teräs, puu ja työ enemmän PK-seudulla?