1. Mitä remontteja kerrostalossanne on viime vuosina tehty?
2. Paljonko tuo remontti maksoi/neliö ja paljonko se nosti vastiketta/kk?
3. Mitä remontteja -70 luvun puolivälin kerrostaloihin on odotettavissa? Ei kai putkiremontteja vielä vähään aikaan?
4. Katossa on huopakate, kauanko se kestää ja onko sen korjaaminen/vaihtaminen iso ja kallis urakka?
2. Paljonko tuo remontti maksoi/neliö ja paljonko se nosti vastiketta/kk?
3. Mitä remontteja -70 luvun puolivälin kerrostaloihin on odotettavissa? Ei kai putkiremontteja vielä vähään aikaan?
4. Katossa on huopakate, kauanko se kestää ja onko sen korjaaminen/vaihtaminen iso ja kallis urakka?
Vastaukset 1
Vanhimmat
1. Maalattu ikkunanpuitteita yms yms.
2. Ei pätkääkään, rahoitus tuli vastikkeista sivuun laitetuista rahoista.
3. Ilmeisesti putket on hyvässä kunnossa, tästä juteltiin ennen osakkeen hankkimista.
4. Veikkaisin maallikkona ettei se ole kallista per osake - vaikka siis rahasummana suhteellisen suuri. Kerrostalon katon paikkaaminen per neliö maksaa ehkä 1,5 kertaa sen mitä omakotitalon vastaavankokoisen mutta toisaalta osakkaita on niin paljon että kustannus per osakas on yllättävän vähäinen...
Mitä muuta?
70 lukujen taloihin kannattaa ihan aikuisten oikeasti harkita kylppäriremppaa tässä vaiheessa vaikka mitään vikaa sinänsä ei olisikaan. Muovimatot, kaakeloinit etc... ja senaikainen vedeneristys - saattaa hyvinkin alkaa olla jo elämänsä loppukaaressa. Siis kannattaa ryhtyä touhuun jo ennen kuin jotain tapahtuu - näet kunnossa oleva on helppo ja halpa uudistaa ja varmistaa toiset 30 vuotta kestäväksi. Sensijaan jos esim. kosteusongelmia tulee niin siitä voi eskaloitua suurikin juttu herkästi.
Viime kämpässämme jouduttiin juuri kosteiden tilojen systeemit uusimaan ja sekin tehtiin vuokranantajan välinpitämättömyyden takia täysin juosten kusten (seinänoikaisut homeiden päälle yms kivaa.)
Nyt on onneksi kylppäri ilmeisesti pysynyt hyvänä joten remppa on helppo. Tän vuoden puolella pitäis laittaa koko roska uusiksi putkituksia yms. myöten. Kaakelia seinään, muovimattoa lattiaan, lattialämmitystä ja pesukoneelle oma tulo ja poistoputkitus on perussuunnitelma.