Miten menee lain mukaan tämmöinen asia; Sisarruksia on 5 ja heidän äitinsä on kuollut ja isä vielä elää. Jäljelle on jäänyt vanhempien omistama talo, jossa isä vielä asustelee, eli hänellä siis on hallintaoikeus tähän taloon, niin kauan kunnes aika jättää hänestäkin. Isä sitten päättää kuitenkin myydä tämän talon ja 2 näistä sisarruksista olisi halukas sen ostamaan. Miten tämä menee oikeaoppisesti, eli siis kummalla on oikeus ostaa talo vai päättääkö tämä talon haltija, kummalle myy? Mitä jos asiasta syntyy riita, niin miten asia ratkaistaan?
perinnöksi jäänyt talo
p-s07
6783
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Sanot "vanhempien omistama talo". Lapset ovat ehkä perineet äitinsä ja omistavat puolet talosta. Leski saa asua ja hallita, mutta jos hän omistaa vain ennestään oman puolikkaansa talosta, niin myynti vaatii kaikkien omistajien suostumukset. Yhteishallinnossa olevassa kuolinpesässä ei tunneta äänestyspäätöksiä, vaan ainoastaan yksimielisyys vie asioita eteenpäin.
eli siis juuri näin, lapset omistaa siis puolet ja isä puolet, eli siis käsitinkö oikein, jos toinen puoli haluaa, että henkilö a saa ostaa talon ja toiset taas, että henkilö b voi ostaa talon, niin taloa ei myydä kummallekkaan? ja jos siis kaikki ovat yhtämieltä, että talo voidaan myydä henkilölle a ja sitä b:tä ei "äänestetä", niin silloin a voi ostaa talon? menipä monimutkaseks selittämiseks, mutta siis toivottavasti joku ymmärtää, mitä tarkotan..
siitä, että 'a' saa sen ostaa? Vaikka b itsekin sen halusi?
Meillä on hiukan samanlainen tilanne. Yhteisomistus olisi aika mahdoton asia pitemmäksi aikaa. On melkein pakko myydä talo. Jos se myydään jollekin perijöistä, se on hyvä asia. Vieraalle myyminen katkaisisi loputkin siteet lapsuuden kotiin. Ja toiset saavat rahaosuutensa, joten kukaan ei jää nuolemaan näppejään.
siis tietenkään b ei sitä suvaitsisi, että a voi talon ostaa, koska itsekin sen haluaa. Mutta jos ei haluta alkaa tappelemaan, niin pakkohan jomman kumman on luovuttaa. Mutta mitäs sitten, jos kumpikaan ei luovuta??Mennäänkö oikeuteen tappelemaan? Se olis kyllä aika älytöntä..
tarjoaa isomman summan. Niinhän missä tahansa huutokaupassa käy. Ongelma tulee vasta, jos molemmat haluavat se ilmaiseksi.
Kiinteistö on kuolinpesän omisuutta, johon isälläsi on leskenä elinikäinen omistusoikeus, jos hän on sitä vaatinut.
Taloa ei voi myydä, jos et myyntiin suostu, sillä kaikkien pesän osakkaiden tulee hyväksyä kauppa. Jos hakevat pesänjakajaa ja jakoa, prosessi kestää vuosia ja pesänjakaja vie pesästä kaiken ja osakaat jäävät nuolemaan näppejään.
Kannattasi ehkä odotella jokunen vuosi. Tilanne saataa muuttua. Isäsi seuraa äitiäsi ja perintövero poistuu.