Nyt olisi kokemukset ja vinkit tarpeen.
Eli mielessä olisi vaihtaa toiseen asuntoon ja vanha laittaa myyntiin. Miten tämä käytännössä menee?
En voi ostaa uutta asuntoa nyt heti koska minulla ei ole käsirahaa jotka on kiinni nykyisessä asunnossa.
Miten pankki näitä asioita järjestelee?
Jos ensin myyn tämän vanhan niin tuntuu uskomattomalta löytää mieluinen uusi ja saada ajoitettua muutto samaan aikatauluun kun uusi asukas muuttaa vanhaan.
Miten te nämä olette hoitaneet. Kaipaan ihan käytännön esimerkkejä.
Eli mielessä olisi vaihtaa toiseen asuntoon ja vanha laittaa myyntiin. Miten tämä käytännössä menee?
En voi ostaa uutta asuntoa nyt heti koska minulla ei ole käsirahaa jotka on kiinni nykyisessä asunnossa.
Miten pankki näitä asioita järjestelee?
Jos ensin myyn tämän vanhan niin tuntuu uskomattomalta löytää mieluinen uusi ja saada ajoitettua muutto samaan aikatauluun kun uusi asukas muuttaa vanhaan.
Miten te nämä olette hoitaneet. Kaipaan ihan käytännön esimerkkejä.
Vastaukset 4
Vanhimmat
No kai pankki antaa lainaa siihen uuteenkin? Sen vakuusarvohan on 70-80% ja tuohan sinulla voi olla siinä entisessäkin. Eli jos laitat vanhan myyntiin niin silloin sinulla on esittää siitä ainakin pyyntihinta - kulut. Siitä summasta vähennät lainan ja sinulla on kädessä pääoma jolla voit ostaa uuden (30% hinnasta). Tällöin kummassakin on vakuudet kunnossa.
Itse myisin kuitenkin sen vanhan ensin, paitsi jos siinä on vähän lainaa ja sen voi tarvittaessa vuokrata (jos ei mene kaupaksi).
Jos myis tämän vanhan ensin niin sittenhän se paniikki alkaisi kun uuteen ei pääsisi heti muuttamaan. Juuri tämä pelottaa.
Me ostettiin ensin uusi ja laitettiin vanha myyntiin sen jälkeen. Pankista saatiin lainaa uuteen ilman sen kummempia kyselyitä. Vanhasta lainasta makseltiin vaan korkoja, kunnes saatiin se myytyä (meni kahdessa kuukaudessa). Ei siis tullut mitään paniikkia ja vanhasta poismuutto saatiin rauhassa päättää, eikä tarvinnut vuokrata tilapäisasuntoa.
Hei!
Kyselikö ne teiltä käsirahaa tai jotain vakuuksia kun uutta olitte ostamassa.
Itse olen myymässä 80000e arvoista asuntoa josta jäisi 40000e käteen. Uusi asunto maksaa 130000e.
Mitenköhän onnistuu samanlailla kuin teillä? Muuta rahaa ei ole kuin tuo mikä on tässä nykyisessä asunnossa