Hakusessa on OKT Sipoosta. Olemme avovaimoni kanssa katselleet asuntoja jo jonkin aikaa. Hinnat tuntuvat mahdottomilta.
Lapsia ei ole ja tulot ovat 65 T/€ v. bruttona, lainaa 0 € ja säästöjäkin 40 T/€. Luulisi että meillä olisi mahdollisuus omaan taloon järkevillä ehdoilla mutta ei helvetti.
Omaan päähän ei vaan mahdu se, että asunnoista pitää maksaa nykyisen kaltasia summia.
1. Pitkät työmatkat ja asiallinen kämppä järkevällä hinnalla = Ei vapaa-aikaa--> vitutus.
2. Duuni lähellä, järjetön laina asunnon takia = Järjetön velka--> vitutus.
Saas nähdä mihin päädytään. Hintojen laskuakaan kun tuskin on luvassa, ainakaan suurempaa.
Lapsia ei ole ja tulot ovat 65 T/€ v. bruttona, lainaa 0 € ja säästöjäkin 40 T/€. Luulisi että meillä olisi mahdollisuus omaan taloon järkevillä ehdoilla mutta ei helvetti.
Omaan päähän ei vaan mahdu se, että asunnoista pitää maksaa nykyisen kaltasia summia.
1. Pitkät työmatkat ja asiallinen kämppä järkevällä hinnalla = Ei vapaa-aikaa--> vitutus.
2. Duuni lähellä, järjetön laina asunnon takia = Järjetön velka--> vitutus.
Saas nähdä mihin päädytään. Hintojen laskuakaan kun tuskin on luvassa, ainakaan suurempaa.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Just samoja ajatuksia.
Aletaan ihmiset jumankauta ostolakkoon, niin tippuu ne hinnat. Järjettömiä hintoja kiskotaan aivan rapakuntosistakin asunnoista. Saati että ois muuttovalmis, uusi, hyväkuntoinen, ei-remontoitava.
Vitutus on oikea sana kuvaamaan fiiliksiä.
Olispa pohjosessa töitä, niin painuis sinne. Siellä joku järki ainakin toistaiseksi asuntojen ja talojen hinnoissa. Tosin kalleus-rutto on leviämässä yhä ylemmäs Suomen maata.
Prkl!
7-8 euroa tunti, ja esimerkki ok-talon hinnasta vuonna 1989 rakennettu noin 100 neliöinen puutalo puolen hehtaarin tontilla hintapyynti 75000
Ei tarvitse maksaa ylimääräistä kun itse tekee. Samalla näet paljonko taloissa on ylihintaa, vai onko sitä ollenkaan.
"Hakusessa on OKT Sipoosta. Olemme avovaimoni kanssa katselleet asuntoja jo jonkin aikaa. Hinnat tuntuvat mahdottomilta.
Lapsia ei ole ja tulot ovat 65 T/€ v. bruttona, lainaa 0 € ja säästöjäkin 40 T/€. Luulisi että meillä olisi mahdollisuus omaan taloon järkevillä ehdoilla mutta ei helvetti."
Siis hetkinen. Teitä on kaksi, ja yhteiset tulot on kaksi kertaa se, mitä minulla yksinelävällä. Säästöjä on vastaavasti 50 keur.
Jos noilla, kahden henkilön tuloilla ei ole varaa ostaa kämppää, niin ihmettelen suuresti. Pieni muistisääntö "ei suuret tulot, vaan pienet menot" pätee tässäkin tapauksessa. Jotenkin vaikuttaisi, että teillä on liikaa turhia menoja, jos noilla liksoilla ei ole varaa ostaa asuntoa. Toista se on yksinelävillä...
"1. Pitkät työmatkat ja asiallinen kämppä järkevällä hinnalla = Ei vapaa-aikaa--> vitutus."
Tähän on pakko orientoitua, ellet halua asua Hervanta-tyyppisessä neuvostokuutiossa alkoholistien ja narkkareiden keskellä. Ideaalitilanne on se, että mitä suurempi tontti, sitä parempi. Riittävä hajurako naapuriin on vain plussaa. Itse olen saanut tarpeekseni sosiaalisesti rajoittuneista naapureista, joten yhdenkään juopon kanssa en halua olla vastedeskään tekemisissä.
"2. Duuni lähellä, järjetön laina asunnon takia = Järjetön velka--> vitutus."
Työpaikan pitää olla riittävän etäällä, jotta siitä ei muodostu missään vaiheessa toista kotia.
"Saas nähdä mihin päädytään. Hintojen laskuakaan kun tuskin on luvassa, ainakaan suurempaa."
Kyllä hinnat tulevat vielä laskemaan. Laskun suuruutta on vaikea ennustaa. Muutos voi olla rajukin, tiedä häntä. Se on kuitenkin varmaa että hinnat laskevat, koska ikiliikkujaa ei ole edes asuntojen tapauksessa keksitty. Eivät hinnat voi jatkuvasti noustakaan, koska palkat eivät nouse samassa tahdissa.
Kirjoitit:
"Jos noilla, kahden henkilön tuloilla ei ole varaa ostaa kämppää, niin ihmettelen suuresti. Pieni muistisääntö "ei suuret tulot, vaan pienet menot" pätee tässäkin tapauksessa. Jotenkin vaikuttaisi, että teillä on liikaa turhia menoja, jos noilla liksoilla ei ole varaa ostaa asuntoa. Toista se on yksinelävillä... "
Vastaus:
Menot eivät ole suuria. Tällä hetkellä rahastoihin ja suoriin osakesijoituksiin menee n.1700 € kk. Eli säästämisaste on mielestäni ok.
Talo joka olisi säädyllisessä kunnossa maksaisi n. 250-300T/€.
- laina 250 T/€
- aika 30 v
- kk erä tällöin 1300 €(nykykorko).
Edellinen kuulostaa vielä siedettävältä, mutta.
Kuitenkin:
- tulevaisuus tuo mahdollisesti mukanaan lapsia--> menojen valtava lisääntyminen, tulojen pieneneminen
- OKT ylläpitokustannukset ???
- euroopan taloustilanne pisteessä jossa korkojen nostoja tullaan näkemään vielä useita
- asunto ei saa olla koko elämä, emme halua uhrata siihen kaikkia käytettävissä olevia tuloja
Asuntojen hintojen nousu on ollut täysin järjetöntä ympäri maailmaa. Toivotaan, että valtioiden/yksityisten taloudet ovat muuten terveellä pohjalla.
Yksi hyvä kysymys voisi olla seuraava. Joudutko muuttamaan kulutuskäyttäytymistäsi jos asumiskustannukset(korko) nousevat?
Jos kyllä vastauksia on useita, on talouden vääjämätön taantuminen edessä, ainakin jossain määrin. Me kaikki kun olemme linkittyneitä toisiimme. Niin me tuulipuvut kuin kaikki itseään ylempinä pitävät.
En ymmärrä miksei valtion intresseissä ole asumiskustannusten järkeistäminen. Valtion pitäisi ottaa suurempi rooli pankkien toiminnan valvonnassa(ylisuuret lainat pitkät laina-ajat mahdollistavat epäterveen hinnannousun), kaavoittamisessa jne.
Mutta rahastoihin ja osakesijoituksiin menee 1700/kk...? Mitä jos siitä summasta siirtäisi vähän asunnon maksuun? Ja noista säästöistähän sitä puskuria löytyy jo nyt, jos lapsia tulee joskus. Mutta jos olette nuoria ja työssäkäyviä, niin miksi pitää heti päästä suureen omakotitaloon? Ostakaa kiva kaksio jostain keskustan liepeiltä (vaikka Lauttasaaresta), säästäkää ja ostakaa talo 5 vuoden päästä. Niin muutkin tekevät.
"Saas nähdä mihin päädytään. Hintojen laskuakaan kun tuskin on luvassa, ainakaan suurempaa."
"Kyllä hinnat tulevat vielä laskemaan. Laskun suuruutta on vaikea ennustaa. Muutos voi olla rajukin, tiedä häntä. Se on kuitenkin varmaa että hinnat laskevat, koska ikiliikkujaa ei ole edes asuntojen tapauksessa keksitty. Eivät hinnat voi jatkuvasti noustakaan, koska palkat eivät nouse samassa tahdissa."
Eikös silloin myös vuokrien pitäisi lähteä laskuun,vaan milloin on niin käynyt.Loppujenlopuksi kyse on siitä haluaako "säästää" omaan pussiin vai maksaa kohoavaa pääomatuloa vuokranantajalle?
vuosi sitten ja suurinpiirtein samoilla talousluvuillakin. Ratkaisimme asian nostamalla kytkintä etelä-suomen getosta. Pohdimme asiaa pitkään ja lopulta tulimme siihen tulokseen että mikäli meillä ei ole varaa etelässä omakotitaloon, mitä varten olisimme siellä töissäkään. Tällä hetkellä olen töissä ep:lla tosin palkasta jouduin hieman tinkimään, mutta se ei haittaa -> ennemmin täällä työttömänä kuin velkaorjana eteläsuomen neukkukuutiossa.
seurannut sivusta, olisitte ostaneet ajoissa kuten me. Silloin kun omakotitaloja sai vielä alle 1000 ,- / m2 hinnalla täältä pääkaupinkiseudultakin.
Pitääkö sitä aina olla niin arka? Hajotkaa siihen.
Juuri näin. Olisihan sitä voinut ostaa 14 vuotiaana 10 markan viikkorahalla vaikka kaksikin omakotitaloa. Voi hitsin hitsi, kun ei silloin ollut tarpeeksi pelisilmää...
Ei tilanne ole niin ongelmallinen että siihen hajoaisi. Kiitos kuitenkin kannustuksesta.
Asunnon osto on ollut ajankohtaista ja mahdollista vain viimeisen vuoden ajan. Joten näillä hinnoilla mennään mitkä tällä hetkellä ovat olemassa. Hieno homma, että olet saannut ostettua silloin kun neliöhinnat ovat olleet 1000 € paikkeilla. Se ei ole keneltäkään pois.
Yksiö/kaksio/kolmio maailmassa on tullut elettyä nyt sen reilu 10 vuotta aina alkaen 9 neliön soluasunnosta.
Toivotaan, että teemme jonkun löydön. Jos emme, niin sitten odottelemme vuoden pari ja lyömme kasvaneet säästömme pöytään.
Loppupuheenvuoroksi voisin todeta viisaan ajattelijan sanoin: "Elämä on ihmisen parasta aikaa". Älkäämme siis sitoko itseämme liiaksi materiaan ja rahaan. Yrittäkkää säilyttää tietty vapaus siitä.
ps. Lauttasaari on tuttua aluetta. Nyt kaipaa kuitenkin hieman syrjempään.