Ihmetyttää miksi ihmiset ostavat niin paljon asuntoja velkarahalla. Eikö todellakaan rahat riitä yhden asunnon ostoon vai onko niin kova tarvis päteä kalliilla asunnolla, että hommataan vaikka miten velaksi se.
Itse ainakin osaan suhteuttaa rahavarani ja asunnon oston, enkä ostele velaksi asuntoja, enkä muutakaan.
Olisihan se tietenkin kiva asua omakotitalossa Espoossa merenrannalla esimerkiksi, mutta budjettini vuoksi joudun tyytymään sisämaan omakotitaloon kehä III:n sisäpuolella, onhan sekin toki ihan hienoa vasta 24v miehelle.
Isommat rahat sijoitin mieluummin osakkeisiin, mukavaa asustella velattomassa talossa kuitenkin.
Itse ainakin osaan suhteuttaa rahavarani ja asunnon oston, enkä ostele velaksi asuntoja, enkä muutakaan.
Olisihan se tietenkin kiva asua omakotitalossa Espoossa merenrannalla esimerkiksi, mutta budjettini vuoksi joudun tyytymään sisämaan omakotitaloon kehä III:n sisäpuolella, onhan sekin toki ihan hienoa vasta 24v miehelle.
Isommat rahat sijoitin mieluummin osakkeisiin, mukavaa asustella velattomassa talossa kuitenkin.
Vastaukset 5
Vanhimmat
No kun nää talousneroina itseään pitävät tuhnut jäivät aikoinaan vuokralle tuhnuttamaan sen sijaan, että olisivat ostaneet pikku yksiön. Olihan siinä vuokraläävässä enemmän neliöitä ja muutaman kympin pienemmät kuukausimenot, mutta eipä siitä toisaalta ole jäänyt vuosien varrella mitään käteen.
Nytpä sitten ihan vaan pikkuisen harmittaa, kun pitäisi päästä omaan kerrostalokolmioon tai rivariin, mutta säästöt riittäisivät edelleenkin vain siihen yksiöön - kiitos hintojen nousun.
Eipä tässä tilanteessa ole kuin 2 vaihtoehtoa:
1) jatkaa tuhnuttelua ja rommauksesta haaveilua
2) ottaa (liki) 100 % asunnon hinnasta lainaa, missä on sitten kahdellakin ihmisella ihan kiitettävästi maksamista
Ja sitten vielä uskot, että ne loputtomasti nousee rakettina? Ja ainakaan ei laske? Mites kun 70- ja 80-luvun täysremppaa vailla olevat asunnot tulee myyntiin, löytyykö niillekin ostajat huippuhunnoilla? Rohkenen epäillä.
> Ja sitten vielä uskot, että ne loputtomasti nousee rakettina?
Minä uskon, että keskimäärin, pitkällä tähtäyksellä, hinnat nousevat. Asuminenhan on aika pitkäkestoinen projekti, joten vain täydellinen idiootti tekee ratkaisunsa muutaman lähivuoden näkymien perusteella.
Puhtaan sijoitusasunnon hankinta on tietenkin eri juttu, mutta asunnon hankinnan lykkääminen hintojen laskua spekuloitaessa - vaikka työllisyystilanne on vankka ja pääkaupukiseudulle pukkaa lisää väkeä - on erittäin todennäköisesti kalliiksi tuleva moka. Jos tänään on kallista, niin ensi vuonna on tod. näk. vieläkin kalliimpaa.
Ja se todellinen hauskuushan alkaa siinä vaiheessa, kun vuokria päästään korottamaan kunnolla, asuntojen hintojen nousua vastaavalla vauhdilla. Tällöin ei itsensä nurkkaan maalanneella "vuokrasäästäjällä" ole muuta vaihtoehtoa kuin kaivaa kuvetta.
> Ja ainakaan ei laske?
Mitä osaa ilmaisusta "keskimäärin" vuokraluuserimme ei ymmärrä?
> Mites kun 70- ja 80-luvun täysremppaa vailla olevat asunnot tulee myyntiin, löytyykö niillekin ostajat huippuhunnoilla? Rohkenen epäillä.
Jaa, kun nyt ihan välttämättä halusit tälläisen vertailun tehdä, niin tehdään sitten:
Tuollaisen asunnon aikoinaan uutena ostanut on jo hyvän aikaa sitten kerinnyt maksaa velkansa pois ja tässä vaiheessa maksettavana on enää vastike, joka on kaksioissa vajaa 200 €/kk. Lisäksi kämpästä saa myydessä sata tonnia, enemmänkin, jos on 80-luvun tekele / paremmalla paikalla.
Vuokraluuseri puolestaan jatkaa edelleen nousevan vuokransa maksamista. Jos markkinavuokraksi arvataan vaikka 600 €/kk, niin kyllä kuukausittaisten menojen erotuksella aika hulppeita korjauskuluja makselee. Esim. tyypillinen putkiremontti tulisi tällä hintaerolla kuoletettua 7 vuodessa ja julkisivuremontti 2 vuodessa. Eikä tässä ole vielä edes otettu huomioon lähes takuuvarmasti remontin jälkeen vuokrakuoriaisen postiluukusta tipahtavaa vuokrankorotusilmoitusta.
Ja sokerina päälle vielä tosiaan se "pieni" ero asuntoa vaihdettaessa: vuokraluuserille jää tuulen huuhtoma perse, omistusasujalle sata tonnia, joka on kertynyt 1) lainanlyhennyksistä (jotka eivät siis mene vuokran tavoin kokonaan "kankkulan kaivoon" ja 2) hintatason noususta (olettaen, ettei asunto sijaitse jossain peräseinähikiällä).
sanaisen arkkunsa.
...mutta aika harva meistä muista haluaa enää asua isin ja äidin nurkissa täysi-ikäisenä.